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賃貸

サンフラッツ東平

総合評価 3.8 アクセス数4316
サンフラッツ東平の外観
  • サンフラッツ東平の外観
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  • サンフラッツ東平の外観
  • サンフラッツ東平の外観
  • サンフラッツ東平の外観
  • サンフラッツ東平の外観
  • サンフラッツ東平の外観
  • サンフラッツ東平の外観:日宝サンフラッツ東平
  • サンフラッツ東平の外観:日宝サンフラッツ東平
  • サンフラッツ東平のエントランス
  • サンフラッツ東平のエントランス
  • サンフラッツ東平のエントランス
  • サンフラッツ東平のその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 35件
口コミ メリット:13 デメリット:13 特徴:6
平均賃料相場 107,828
平均坪単価 @7,229
平均m²単価 @2,187
上位専有面積 52.08m²:14 45.36m²:7 53.76m²:6
上位間取り 2LDK22 1LDK12 2DK1

サンフラッツ東平の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区東平1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

サンフラッツ東平の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンフラッツ東平の口コミ・評判

2017年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 徒歩10分圏内に複数の最寄駅ありで十分便利。
ミナミまで自転車圏内。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 文教地区、住宅地のためいたって静か。戦前は畑だった模様。
ブラ○ヨがM1前に練習したらしい出世公園が前にある。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 週に複数回の清掃があり、綺麗に保たれている。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 南向きでシッカリ日光があたる。前が公園、道を挟んで公園。
買い物・飲食店充実度 5 メリット よい飲食店、こじんまりした百貨店、なかなか充実している。
有名ケーキ屋、有名寿司屋等、食べ歩きが好きな方はおすすめ。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 文教地区でもありなかなかいいとおもわれる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年1月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 立地が良く住人も良い人ばかり。周りに足りないものない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2014年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄りは大阪上本町か谷町9丁目でマンションはどちらにも近い。日常の買い物には不自由しないし難波や心斎橋、天王寺にも近いので便利。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 東平北公園が隣接しているので日当たりが良い。しかし冬場は南側のタワーマンションで昼2時間程度日が当たらなくなるので寒い。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 掃除は週3回で廊下などはきれいに保たれている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 築20年にしては内装の古さは感じず使いやすい間取り。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最近スーパーが増えて買い物が便利になった。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 自治会費を納めているので町内会から定期的に案内は来る。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 大阪上本町駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大阪上本町は大阪市内へのアクセスが良く、JR大阪環状線や地下鉄谷町線など複数路線が利用可能。主要へのアクセス便利で、交通の拠点として便利
生活利便施設の充実
5
メリット 直結のショッピングモール飲食店コンビニなどが充実。日常の買い物や食事に便利であり、都市部らしい便益を享受
飲食店の充実
5
メリット 地域の食文化を楽しむことができ、多様なグルメが揃っている。様々なジャンルの飲食店周辺に点在しており、食事の幅が広がる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園病院子育て支援施設が近くにあり、子育て家族にとっても利便性高い。都市部でありながら子どもを育てやすい環境
治安
5
メリット 大阪市内でも比較的安全地域であり、警察の存在もしっかりしている。一般的には安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
5
メリット 都市部にありながら、家賃や物価が抑えられている。便利な生活環境を求めるならバランスの取れた選択。

2023年8月 大阪上本町駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 谷町九丁目、天王寺が近く、新大阪以外の大阪市内主要に乗換無しでアクセスできる。
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーが複数あり、飲食店充実しているので、基本的に生活に困らない。人が多いため、お店もたくさん集まってきている。
飲食店の充実
5
メリット マクド等のファーストフード、吉野家等の牛丼チェーン、各種カフェもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 天王寺区という、大阪市内屈指の教育環境で、五条小学校や生魂小学校等、学力が高めの校区が多い。塾も乱立しています。
治安
5
メリット も比較的明るく、人口が多い地域な割には治安は安定していると思います。
コストパフォーマンス
2
メリット 狭くてもいいなら、便利でリーズナブルな賃貸も探せばあります。

2022年1月 大阪上本町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 直結で百貨店もあり、構内にスイーツ店も数軒、手土産等購入するにも便利です。
利……

2019年6月 大阪上本町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 には、近鉄百貨店と複合商業施設「上本町YUFURA」があり、スーパーや「大阪新歌舞伎座」……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフラッツ東平の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 9階 1LDK 52.08
2025年3月 10階 1LDK 53.76
2025年3月 4階 2LDK 南西 52.08
2025年1月 10階 1LDK 52.08
2024年5月 9階 1LDK 52.08

…残り30

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市中央区東平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 52.08~53.76㎡|53.34㎡ 103,250円|6,394円/坪
4階~5階 45.36~53.76㎡|50.4㎡ 100,714円|6,627円/坪
6階~7階 45.36~60.48㎡|50.4㎡ 102,333円|6,734円/坪
8階~9階 52.08~60.48㎡|53.13㎡ 107,625円|6,698円/坪
10階~11階 52.08~67.36㎡|62.45㎡ 124,857円|6,642円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.36~67.36㎡|53.99㎡ 107,896円|6,621円/坪
東向き 52.08~52.08㎡|52.08㎡ 107,000円|6,792円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ラフォーレ島之内II

  • 口コミ0件
  • アクセス数51
ラフォーレ島之内II
住所 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5番4号(地番)
交通 日本橋駅 徒歩7分
長堀橋駅 徒歩8分
その他物件概要
築年数 2014年5月
階建 11階建
総戸数
平均賃料 107,050円
坪賃料 10,408円

メゾン日月

  • 口コミ9件
  • アクセス数647
メゾン日月
住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目(地番)
交通 松屋町駅 徒歩2分
その他物件概要
築年数 1992年3月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 107,240円
坪賃料 5,257円
口コミ新規投稿確認

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