レオパレスハッピネスコートの外観
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レオパレスハッピネスコートの外観
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レオパレスハッピネスコートの外観
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レオパレスハッピネスコートの外観：外観・土地
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レオパレスハッピネスコートの外観：外観・土地
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レオパレスハッピネスコートのエントランス：エントランス
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レオパレスハッピネスコートのエントランス：エントランス
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レオパレスハッピネスコートのエントランス：同仕様
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レオパレスハッピネスコートのその他
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レオパレスハッピネスコートのその他
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レオパレスハッピネスコートのその他
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レオパレスハッピネスコートのその他
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レオパレスハッピネスコートのその他
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レオパレスハッピネスコートのその他
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レオパレスハッピネスコートのその他
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レオパレスハッピネスコートのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,330円 |
| 平均坪単価 | ＠6,944円 |
| 平均m²単価 | ＠2,101円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：50件 |
| 上位間取り | 1K：50件 |
レオパレスハッピネスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／和歌山市駅 徒歩22分
JR阪和線／紀伊中ノ島駅 徒歩25分
JR和歌山線／田井ノ瀬駅 徒歩27分
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利用可能路線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
『紀伊中ノ島駅』 JR阪和線
『田井ノ瀬駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市加納322 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
和歌山市立四箇郷小学校
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中学校区域
和歌山市立紀之川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスハッピネスコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスハッピネスコートの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄りのJR和歌山駅までは徒歩で20分と少し遠いですが、ひたすら真っ直ぐ一本道で着くので方向音痴の自分でも迷う心配がなかった所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 道路沿いに建っているので、街灯が多く夜セブンイレブンに行く時も心配する事がなかった所。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 独り暮らしには最適で家具備え付け物件だったので、快適に住む事ができた所。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く新築だったので快適に過ごせた所。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 業務スーパーとマクドナルドが徒歩1分で行けるので、食事に困らない所。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所の人が優しく、独り暮らしをしていたのでおかずをよく持ってきてくれた所。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 紀伊中ノ島駅
まいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から1番近い無人の駅なんですが、見た目のちょっとレトロな感じが好きで、この駅から天王寺駅までよく買い物とかで利用します。結構な頻度で電車が来るので便利だし最終電車も遅くまでやっているので凄くいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺は色んなお店があるのでMIOやキューズモールやいったり、ロフトも近くてめちゃくちゃ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もいっぱいあります！地下とかにもあったりよく利用します |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすいと思います。そこまでごちゃごちゃもしてない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良くて暖かい町だとおもういます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて部屋数も多いのと収納も結構あっていいです。 |
2022年10月 和歌山市駅
ゼノスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和歌山市駅から、複数路線ありますが、やはり田舎なので利便性は悪いよえに思います。特急は止まり始発駅ですが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅前が以前より開発され買い物する所がふえました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前が開発が進み飲食店の数も増え選んで行けるようになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て暮らしには少し、不便です。 静かなので環境には優しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ちあんはそれほど悪くありません。静かなので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンス的にはあまりいいイメージはありません。 |
2022年9月 和歌山市駅
KAさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日の普通車はほとんど人がいません。特急の場合、混んでいる時間帯の土日はたまに座れないこともありますが、予定の時間より少しだけ早めに行くと確実に座れます。特急は改札を入って目の前にあるので、ギリギリになっても乗車しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内にコンビニがあり、駅近としては図書館併設のスターバックス、プロント、マツモトキヨシが並んでいるので、時間つぶしにはさほど困りません。コンビニは駅の外だと前にセブンイレブンがあります。必要最低限はそろっているかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスとプロントがあることから、ドリンク関連はかなり優秀です。駅の外でお昼を食べられる場所も五分圏内に一応あり、コンビニでお弁当を買えることもあり、食べる時にどうしようもなくなることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スターバックスと併設されている図書館がかなり子ども向けにシフトしていることもあり、４階あたりまで行けばお子さんがいても過ごしやすい。トイレも非常にきれいですし、不思議と変質者もいないみたいなので安心して使えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内の駅で言うと多少は栄えていることもあり、まずまずというところです。駅周辺自体は最近作られたこともあって非常にきれいです。広さを生かして道を作っているので、自転車が来ても避けやすく、危険が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10代～20代ぐらいならかなり使いやすいのではないでしょうか。スターバックスと市民図書館、始発駅近であることを考えると、通学の途中で使う場所で言えばかなり優秀です。スーパーとドラストもあるので最低限利用はクリアできます。 |
2022年4月 和歌山市駅
じょんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | サザンなどの特急列車に乗ることができる。しかも500円で。バスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新しく駅の外に図書館もできたために、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスがある。それから、ラーメン屋も |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいないためわからないが、ばりあふになっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くなく、大学の近くのためまあまあだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近はうるさいから住みたくはないが、田舎なので都会よりはましです。 |
レオパレスハッピネスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市加納の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■紀伊中ノ島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 40,173円｜6,549円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 42,583円｜6,942円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,722円｜6,801円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
