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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 上京区 > 西北小路町 > 今出川駅 > メサヴェルデ今出川

賃貸

メサヴェルデ今出川

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/08

メサヴェルデ今出川の外観

メサヴェルデ今出川の外観
メサヴェルデ今出川のエントランス
メサヴェルデ今出川のエントランス：エントランス
メサヴェルデ今出川のその他
メサヴェルデ今出川のその他
メサヴェルデ今出川のその他
メサヴェルデ今出川のその他
メサヴェルデ今出川のその他：エアコン
メサヴェルデ今出川のその他：エレベーター
メサヴェルデ今出川のその他：オートロック
メサヴェルデ今出川のその他：廊下
メサヴェルデ今出川のその他：廊下
メサヴェルデ今出川のその他：眺望
メサヴェルデ今出川のその他：給湯リモコン
メサヴェルデ今出川のその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 19件
平均賃料相場	59,315円
平均坪単価	＠8,301円
平均m²単価	＠2,511円
上位専有面積	22.11m²：8件 27.19m²：4件 25.61m²：1件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メサヴェルデ今出川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩16分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅徒歩17分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅徒歩26分
利用可能路線
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　
『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区西北小路町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
2010年2月
総戸数
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メサヴェルデ今出川の【賃貸】物件情報

メサヴェルデ今出川 503

賃料(管理費): 5.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.21m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

メサヴェルデ今出川 503

賃料(管理費): 5.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.11m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2025年2月鞍馬口駅

tube725さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	河原町や京都駅へのアクセスも良く便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがあるので最低限の日用品や食材は揃います。
飲食店の充実	3	メリット	中華料理や美味しいラーメン屋さんがあるのが良かったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	鴨川まで徒歩圏内なので、散歩等には最適かと思います。
治安	5	メリット	総じて治安は良いと思います。繁華街も近くにないため酔っ払いもほぼ見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都市内でも3万円台の物件に住めました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2024年4月今出川駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅まで数分で行ける利便性はとても良いと思います。北も宝ヶ池の国立京都国際会館まで10分しかかからずとにかく便利です。始発は5時台から、終電は23時台まであります。市バスとの連携もよく、循環系統が今出川通に通っているのですぐに乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは、あまり大きくはありませんが駅近くにフレスコがあります。上京区役所や上京税務署が近く、公的な手続きをするには便利な場所です。病院はすぐ近くにはないですが、堀川通まで行くとたくさんあります。また、丸太町通まで南下するまでの間、京都府庁の南には、京都市民がよく利用する京都第二赤十字病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	同志社大学がそばにあるので、飲食店は多い方だと思います。同志社の寒梅館内にあるレストラン、アマーク・ド・パラディは一般も入れる店で、学生が使いやすい安価な値段設定になっていますスイーツのおすすめは同志社大学の良心館北にあるパパジョンズ京都今出川本店のチーズケーキです。俵屋吉富の京菓子もおすすめです。京菓子資料館も併設されているので、観覧しながらお菓子とお抹茶をいただくこともできます。すぐ南には京都御苑があり、中にある「SASAYAIORI+ 京都御苑」というお店は東寺近くにある笹屋伊織さんが出店されたものでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は少ないですが、近くに京都御苑があるので、この辺の子育て家族はみな京都御苑に遊ばせに来ます。御苑内の柵内も自由に入れますし、出水の小川では水遊びもさせることができます。また、春は梅～桃～桜、秋は紅葉と大変美しい景色を静かな環境で見ながら遊べます。
治安	4	メリット	上京区は京都市内の中でも治安がかなり良い方です。地域の連携が行き届いているので、不審者がいるとすぐにわかります。同志社大学があるので人の行き来が多いことから近くに交番があります。大学側も警備の人がたくさんいるので、何か不審なことが無いか見ている人は多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	このあたりは学生マンションが多いので、一人暮らしならそんなに高くつかないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・857文字）

2023年8月北野白梅町駅

マリオさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅である。最近、改装されきれいになった。
生活利便施設の充実	4	メリット	3分圏内にスーパーイズミヤ、フレスコ、ドラッグストア、コンビニ、KFCなどがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ケンタ、なか卯、焼肉、トリキとかはある。串八はランチも美味しいし、夜は予約必須だが推せる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安は良いと思う。小学校や塾などもある。
治安	5	メリット	ずっと住んでるが治安はいい。自転車とかも鍵をつけ忘れてても大丈夫だった。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て世代には良い地域だと思う。大通りに面してる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2021年10月今出川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大学が駅直結なので、とても便利に利用できます。居酒屋やレストランが多く、食べ物に困らないと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メサヴェルデ今出川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	5階	1K	北	22.11
2025年2月	5階	1K	南	22.21
2025年1月	3階	1K	南	27.19
2024年11月	4階	1K	南	23.51
2024年11月	4階	1K	南	25.51
…残り14件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市上京区西北小路町の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場鞍馬口駅の賃料相場今出川駅の賃料相場北野白梅町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市上京区西北小路町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鞍馬口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	22.11～27.19㎡｜24.09㎡	58,400円｜8,061円/坪
3階～3階	22.11～27.19㎡｜24.65㎡	59,750円｜8,089円/坪
4階～4階	22.11～25.61㎡｜23.77㎡	59,800円｜8,340円/坪
5階～5階	22.11～27.19㎡｜23.43㎡	59,400円｜8,429円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.11～27.19㎡｜25.12㎡	60,200円｜7,971円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.11～24.54㎡｜22.64㎡	58,333円｜8,533円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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