エルベース押上サウスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/押上駅 徒歩8分
JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川2丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エルベース押上サウスの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
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【エルベース押上サウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エルベース押上サウスの口コミ・評判
2024年10月
hamedさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とても綺麗な賃貸住宅。1Kに住んでいたが、館内は綺麗で住人のマナーもよく、変な人はいなかった。また壁が厚いので隣の生活音など全く聞こえない。隣人が住んでいるかいないかわからないレベルで静か。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で周りにコンビニもあり良い。押上駅にも錦糸町駅にも歩いていける。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても良い。綺麗で不満や不安は一切なかった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚く、隣の生活音がまるで聞こえない快適さ。こちらも気を使わないで良いのがgood |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 押上駅にも錦糸町駅にも近いので買い物にはことかかない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災対策がしっかりされている作りのしっかりしたマンションだと思う。近くに学校もあるので子育てにも良いと思う(部屋の広さがあえば) |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 錦糸町駅
へいさん。さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄、JRと申し分なしです。快速も止まり快適です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはショッピングモール、映画館など揃っており家族連れには申し分ないと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | アルカキットなどもあり、居酒屋なども多くサラリーマンであれば店探しには困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 錦糸公園など付近に遊べる施設もあり子供を連れ出すのには最適だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前には交番はありますが、そこまで活躍している印象はないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺に施設がたくさんあり交通の利便性もよく下町ですがコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年8月 錦糸町駅
ひよさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線で秋葉原まで7分 総武線快速で東京駅まで8分と都心に近く便利です また地下鉄半蔵門線もあります |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 丸井、パルコなどの百貨店、オリナス、アルカキットなどのモール系など買物には大変便利です 飲食店も充実しています |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名チェーン店はだいたいあるかと思いますので全く問題ありません |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 北口には子供で賑わう錦糸公園、北口には大きな猿江恩賜公園があります |
治安 |
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メリット | 駅周辺などはかなり賑わい整備されているかと思います 南口には交番があります |
コストパフォーマンス |
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メリット | 基本的には庶民的な街だと思います 規模は小さいですが地域スーパーなど安い店もあります |
2023年5月 錦糸町駅
なかのさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速などが止まり、錦糸町自体も大きい駅かつ都心へのアクセスも最高。バスも多く利用がしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きなショッピングモールが徒歩圏内にいくつもあり、買い物に困ることはまずありえない。どのような分野の買い物も充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | まず困ることはない。ショッピングモールや商店街、デリなども充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 広い公園や商業施設が多く、生活に困ることはない。エレベーターも充実している。 |
治安 |
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メリット | 昼間は特に問題なく、女性1人でも出歩きやすい。最近はホームレス対策にも力を入れている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設の充実度、駅の利便性からして生活に困ることはありえない。 |
2022年9月 錦糸町駅
sさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 錦糸町駅は総武線各駅停車、総武快速線、地下鉄半蔵門線の3路線が使えるため、各方面へのアクセスがとても便利だと思います。 また、半蔵門線は朝のラッシュであっても空いているため快適です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺にはパルコ、丸井、アルカキット、オリナスといった大規模商業施設があるので、都心に出ることなく必要なものがほぼ揃います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には様々な飲食店が軒を連ねていますので、食に困ることはまずありません。 遅い時間まで営業している店も多いため、仕事終わりの食事もしやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の北口側には広大な面積の錦糸公園があり、都会でありながらも自然を感じることができます。 週末も多くの人が利用する憩いの場となっています。 |
治安 |
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メリット | 駅前は整備されており、特に北口側はきれいに感じます。 また、北口・南口ともに駅前に交番があるため安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | アクセスの良さや駅周辺の利便性の高さを考えるとコスパが良い街だと思います。 |
エルベース押上サウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.01 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.01 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | 1K | 北 | 25 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 25~40.01㎡|32.5㎡ | 138,000円|14,180円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 40.01~40.01㎡|40.01㎡ | 171,000円|14,129円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.01~40.01㎡|40.01㎡ | 167,500円|13,840円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25~25㎡|25㎡ | 112,000円|14,810円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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