マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:134件 中古:40件 |
賃料履歴 | 2019年~: 96件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:27件 |
推定相場 | 売買:約376万円/坪 賃料:約12861円/坪 利回り:約4.10% |
偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
ローレルタワー梅田ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/福島駅 徒歩3分
JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島7丁目15-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
26階建
-
築年月
2019年2月
-
総戸数
134戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立上福島小学校
-
中学校区域
大阪市立下福島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
![タカウル タカウル](https://www.mansion-review.jp/mansion/images/img-takauru.png)
【ローレルタワー梅田ウエストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
![無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント](images/btn_amazongift_pc.png)
ローレルタワー梅田ウエストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
![](/img/common/loading.gif)
この物件の新着が出たら教えて
![ロゴ|TerassOffer ロゴ|TerassOffer](https://www.mansion-review.jp/img/common/ad-logo1.jpg)
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ローレルタワー梅田ウエストや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
![中古を買ってリノベーションならリノベ不動産でしょ! 中古を買ってリノベーションならリノベ不動産でしょ!](https://www.mansion-review.jp/images/common/banner_knowhow_renove.jpg)
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ローレルタワー梅田ウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローレルタワー梅田ウエストの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】一駅で北新地までアクセス出来て、学研都市線の車両もあります普通にタワーマンションにすんでいれば高いんですがそれ意外は利便性を考えると安いです |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅内では何にも無いんですが外へでればいろんなものが集まっています。治安がよくて住んでる人も市民度が高いです |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店は吉野家ぐらいしかありませんのでおすすめは野田阪神まで行くことです |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】幼稚園、小学生、中学校があってそれ以外も子育てに便利な設備が多いです |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
きゃおさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 福島駅から近いにはもちろん、最近できたグラングリーンも徒歩で行ける距離で本当に最高。ほとんどの買い物、食事は徒歩でいけるメリットが大きい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田駅から歩いてすぐにあります。非常に広く、飲食店などのお店がたくさんあるので、買い物をしたり時間を潰したりするのにもちょうど良いと思います。駅周辺にもお店がたくさんあるのでアクセスしやすいと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】アクセスに便利。ショッピングを楽しみながら移動することができる。店の種類も豊富。雨天時、雨に濡れることなく大阪駅まで歩けるので利便性に長けている。飲食店も充実している。混雑を避けられる時間帯もあり、ゆったり乗車できる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪駅
なつさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 御堂筋線梅田駅 アクセスが豊富。飲食が多くて便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 買い物施設が豊富で色んな場所に飲食もある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 種類豊富に色んなお店が隣接されている家族連れにも便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学生が電車を使って通勤する分には便利 わりとあちこち行ける |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特に治安が悪い所は無い。整備員がいるのでいざとなったら頼れる |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コスパはとても良い 電車代も比較的良心的。 |
2023年12月 大阪駅
平加啓示さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いつでも電車が来て遅刻しそうでも安心できる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | トイレが多く緊急のときでもすぐに駆けつけれて便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 多種多様な商品があって毎回楽しむことができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 車イスなどに対しての設備が整っていて安心できると思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | よるでも人目が多く事故にあったとしても少し安全 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅が近くで便利で交通手段が増えどこでも行きやすい |
2023年7月 大阪駅
りんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 始発的なので一本見送るなどすれば座れる点が大きい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札を出たすぐにスーパーや本屋やドラッグストアなどがあり、充実している |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅改札内にラーメン屋やお土産屋などがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅改札内トイレが2箇所にあり、また周辺施設にもキレイなトイレがある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は概ね良好に感じる茶屋町側は人が多いものの治安は1番良いイメージ |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 利便性で言うと大阪随一となる 大袈裟だが、ここにないものは大阪にない |
2020年10月 大阪駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 最近改装されてから近未来的な内装で見て楽しめる。
【デメリット】
ローレルタワー梅田ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
大阪市福島区ランキング![]() ![]() (216物件中) |
大阪市福島区福島ランキング![]() ![]() (59物件中) |
福島駅ランキング![]() ![]() (189物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格23,861万円
推定相場坪単価376万円/坪
推定相場㎡単価114万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 25,650 ~ 26,247万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 24,457 ~ 25,650万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 23,264 ~ 24,457万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 22,071 ~ 23,264万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 20,878 ~ 22,071万円 | 87.5~92.5% |
ローレルタワー梅田ウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市福島区 | 5位 | / 179物件中 |
---|---|---|
大阪市福島区福島 | 4位 | / 50物件中 |
福島駅 | 9位 | / 132物件中 |
大阪駅 | 30位 | / 218物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市福島区 | 4位 | / 152物件中 |
---|---|---|
大阪市福島区福島 | 3位 | / 48物件中 |
福島駅 | 4位 | / 114物件中 |
大阪駅 | 16位 | / 191物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築6年) |
大阪市福島区ランキング![]() ![]() (46物件中) |
大阪市福島区福島ランキング![]() ![]() (19物件中) |
福島駅ランキング![]() ![]() (38物件中) |
ローレルタワー梅田ウエストの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2019年2月) |
3階 | 南 /東 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
5階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
9階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
12階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
12階 | 南 /東 /北 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
13階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
13階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
16階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
19階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ローレルタワー梅田ウエストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 25階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 25階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 25階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2024年3月 | 2024年6月 | 22階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年12月 | 2024年8月 | 25階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2023年7月 | 2023年10月 | 25階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2023年7月 | 2023年10月 | 17階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2023年6月 | 2023年10月 | 25階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2023年5月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2023年2月 | 2023年2月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
15 | 2023年1月 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2023年1月 | 2023年4月 | 25階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2022年12月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2022年12月 | 2023年1月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
19 | 2022年11月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2022年10月 | 2022年12月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
22 | 2022年7月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
24 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
25 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
26 | 2022年1月 | 2022年4月 | 16階 | 2LDK | 南 | |||||||||
27 | 2021年12月 | 2022年1月 | 16階 | 2LDK | 南 | |||||||||
28 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2021年10月 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
31 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
32 | 2021年4月 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
34 | 2021年3月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
35 | 2020年10月 | 2020年12月 | 20階 | 2LDK | ||||||||||
36 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
37 | 2020年9月 | 2020年9月 | 23階 | 2LDK | 南 | |||||||||
38 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
39 | 2020年6月 | 2020年9月 | 23階 | 2LDK | 南 | |||||||||
40 | 2019年12月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
…残り20件 |
||||||||||||||
平均 | 13階 | 92.23㎡ | 12.75㎡ | 12,269万円 | @371万円 | @113万円 | 26,904円 291円 |
13,260円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルタワー梅田ウエストの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市福島区福島の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~6階 | 59~90.24㎡|66.17㎡ | 5,717万円|285万円/坪 |
7階~11階 | 59~90.24㎡|74.89㎡ | 7,210万円|321万円/坪 |
12階~16階 | 58.97~71.92㎡|68.63㎡ | 6,822万円|328万円/坪 |
17階~21階 | 59~80.25㎡|63.25㎡ | 6,166万円|319万円/坪 |
22階~26階 | 59~209.23㎡|163.54㎡ | 29,661万円|546万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.97~209.23㎡|93.15㎡ | 12,552万円|374万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去6年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ローレルタワー梅田ウエストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 21階 | 2LDK | 90.24 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 70.68 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 22階 | 2LDK | 南 | 59 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 70.68 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 21階 | 2LDK | 南 | 59 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り91件 |
|||||||||||
平均 | 16階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルタワー梅田ウエストの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市福島区福島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~6階 | 70.68~90.24㎡|78.55㎡ | 273,066円|11,543円/坪 |
7階~11階 | 59~71.92㎡|65.19㎡ | 241,040円|12,219円/坪 |
12階~16階 | 59~90.24㎡|65.29㎡ | 229,052円|11,463円/坪 |
17階~21階 | 59~90.24㎡|64.91㎡ | 226,500円|11,388円/坪 |
22階~26階 | 59~97.08㎡|70.35㎡ | 249,809円|11,549円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59~97.08㎡|68.15㎡ | 240,989円|11,628円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去7年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)