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賃貸

JJCOURT磯路III

アクセス数 ： 66
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  • JJCOURT磯路IIIのその他：JJCOURT磯路3　眺望
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賃料履歴 2024年～: 8件
平均賃料相場 69,750円
平均坪単価 ＠8,666円
平均m²単価 ＠2,622円
上位専有面積 25.46m²：4件 27.17m²：2件 30.6m²：1件
上位間取り ワンルーム：5件 1K：3件

JJCOURT磯路IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩8分
    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　
    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区磯路3丁目16-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2023年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JJCOURT磯路IIIの【賃貸】物件情報

JJCOURT磯路III
JJCOURT磯路III
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・78,000円
専有面積
30.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 弁天町駅

まる。さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄とJR線が通っており、大阪の中心地へのアクセスが非常に良いと感じております。また、他の線への乗り換えに便利な駅とも近いため大阪のどこへ行くにも乗り換え数が少なく移動が可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にほとんどの施設が揃っています。駅近くにベイタワーという大型複合施設があり、そこにいけばなんでも揃っている印象です。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋からファミレスまで駅周辺には揃っているので、外食で困ることはなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は色んなところで見かけます。学校もそれなりにある印象ですし、学生をよく見かけます。
治安
3 		メリット 駅から真っ直ぐ歩くと公園があり、よく警備員方が巡回されているのを見かけます。割と遅くでも巡回されているので、そこは安心な点かと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通網の利便性・周囲の施設の環境から考えると妥当な家賃かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・484文字）

2023年1月 弁天町駅

さっさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メトロ中央線、JR環状線が通っているので、大阪、難波に出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロピアとライフのスーパーが2店舗、薬局、ニトリ、コンビニが駅近辺にあり、なんでも購入でき、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット ガストやサイゼリヤ、マクドナルドなど家族で行きやすいお店がたくさんある。鳥貴族やぢどり亭など居酒屋もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はたくさん近くにある。ある程度大きい公園もある。
治安
3 		メリット 住み始める人が多く、利用する人が多いため、常に人がいる状態。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活用品は全て駅周辺で解決できるため、他の駅に行くこともなく、交通費がかからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2022年1月 弁天町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きなスーパーがあり夜遅くまで営業しているのが会社帰りに立ち寄るのにすごく便利です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2019年2月 弁天町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 弁天町駅周辺は大阪の中心地から少し離れているため、家賃が安めに設定されているのが魅力です。……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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JJCOURT磯路IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 30.6
2024年10月 10階 ワンルーム 西 25.46
2024年10月 5階 1K 西 25.46
2024年10月 9階 1K 西 25.46
2024年9月 10階 ワンルーム 西 27.17

…残り3件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区磯路の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ 68,000円｜8,829円/坪
3階～4階 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ 70,000円｜7,562円/坪
5階～6階 25.46～27.17㎡｜26.31㎡ 69,000円｜8,673円/坪
7階～8階 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ 70,000円｜8,458円/坪
9階～10階 25.46～27.17㎡｜26.03㎡ 70,666円｜8,980円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.46～27.36㎡｜26.22㎡ 69,714円｜8,796円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
～45
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50～

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    シャンテオカ

    住所 大阪府大阪市港区磯路3丁目
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 256
  • 賃貸

    WINGCOUT 桜通り

    WINGCOUT 桜通りの外観
    住所 大阪府大阪市港区磯路3丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WINGCOUT桜通り WINGCOUT桜通り 6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 35.72m² 1K 2階 -
    WINGCOUT桜通り WINGCOUT桜通り 8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 51.75m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    市岡グランドビル新・旧館

    市岡グランドビル新・旧館の外観
    住所 大阪府大阪市港区磯路3丁目
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩11分
    築年数 1967年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    市岡グランドビル新・旧館 507 市岡グランドビル新・旧館 507 4.9万円
    (10,000円)    		 無 49,000円 45.9m² 2DK 5階 東
    市岡グランドビル新・旧館 市岡グランドビル新・旧館 4.9万円
    (10,000円)    		 無 49,000円 45.9m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    磯路クローバーハイツ

    住所 大阪府大阪市港区磯路3丁目20番2号
    交通 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩9分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 14
    アクセス数 560
  • 賃貸

    MOCO-03

    MOCO-03の外観
    住所 大阪府大阪市港区磯路3丁目14番17号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MOCO-03 MOCO-03 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.35m² 1K 2階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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