フェリースヴィダ福島の外観
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フェリースヴィダ福島の外観
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フェリースヴィダ福島のエントランス
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フェリースヴィダ福島のその他：その他
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フェリースヴィダ福島のその他：その他
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フェリースヴィダ福島のその他：その他共有部分
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フェリースヴィダ福島のその他：セキュリティ
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フェリースヴィダ福島のその他：セキュリティ
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フェリースヴィダ福島のその他：展望
フェリースヴィダ福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／新福島駅 徒歩6分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中之島駅』 京阪中之島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリースヴィダ福島の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 福島駅
すーざんさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札内での乗りかえはJRのみだが、改札を出るとJR東西線の新福島駅や、阪神線の福島駅に乗り継ぐことができる。 阪神線からは神戸の中華街まで乗り換えなしでいくことができます。 JR大阪駅までは乗車時間1分、新しくできた西改札口へは徒歩でも15分もかからずについてしまいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しくできた中之島美術館や科学館などもあり、老若男女で賑わいます。 総合病院では、関西電力病院やJCHO大阪病院があり、子どもクリニックも複数あります。 スーパーよりはコンビニが多く、徒歩圏内に10-20店舗コンビニがあり、スーパーは5店舗ほどあり生活に不自由することはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅、梅田駅からこんなに近いのにカラオケのジャンカラは大阪のなかでも最安値クラスで、大人の飲食店がズラリと並びます。 B級ぐるめや、ミシュランの星付きレストラン、予約のみで営業するお店、価格は様々。 行列のできるお店やおしゃれなパン屋さんなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあります。 駅の多機能トイレもあります。 エレベーターが一台ありますが、エスカレーターはなく、エレベーターも奥にあるのでそこは少し利用しづらいかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は1つです。 駅前に交番があり、治安の悪さもないです。 バリアフリーで段差もありますが、スロープもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は梅田に近くなると高くなり、タワーマンションも多くなります。 川沿いはとくに高いです。 |
2022年8月 福島駅
ふみふみさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線で大阪駅まで5ふんで利便性は良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には様々なお店がありますので、生活に不便なしです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なお洒落なお店が福島にはあります。オシャレです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 非常に便利な場所でありますから、暮らし最高です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市部の中では治安は良い方であると存じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福島という場所柄、住みやすさコスパは良いと思います。 |
2022年6月 福島駅
ケイトさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・都心部（大阪駅）まで1駅で乗車時間2分 ・都心部（大阪駅）まで歩いていける ・電車の本数が多い ・複数路線利用（JR、JR東西線、阪神）利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近にスーパーがある ・飲食店が驚くほどたくさんある ・大きい病院が数か所ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名な人気店がひしめきあっている ・リーズナブルで美味しいお店が多く、大阪一のグルメの街だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・スーパーが沢山ある ・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・高級住宅街のためあまり不審者はいない ・駅前に交番がある ・夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい ・大人の街なので住みやすい |
2020年10月 福島駅
4.0
【メリット】 梅田まで歩いていける距離というアクセスのよさが大きなメリットに感じます。都心部の間近ながら……
フェリースヴィダ福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.01 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.34 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | 50.01 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50.01 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50.34 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.01～50.01㎡｜50.01㎡ | 132,000円｜8,726円/坪 |
| 3階～4階 | 50.01～50.34㎡｜50.14㎡ | 141,400円｜9,323円/坪 |
| 5階～6階 | 50.01～50.34㎡｜50.12㎡ | 144,000円｜9,499円/坪 |
| 7階～8階 | 50.01～50.34㎡｜50.1㎡ | 139,200円｜9,184円/坪 |
| 9階～10階 | 50.01～50.34㎡｜50.1㎡ | 141,000円｜9,304円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.01～50.01㎡｜50.01㎡ | 139,000円｜9,188円/坪 |
| 西向き | 50.01～50.34㎡｜50.12㎡ | 140,500円｜9,268円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
