なんばグランドマスターズタワー

価格: 4,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

高資産価値・割安新着なんばグランドマスターズタワー

情報取得日:2025年02月07日

価格: 5,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 371万円割安

新着なんばグランドマスターズタワー 3F

情報取得日:2025年02月06日

価格: 6,080万円

坪単価: 306.5万円

専有面積: 65.57m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着なんばグランドマスターズタワー

情報取得日:2025年02月07日

価格: 7,980万円

坪単価: 321.1万円

専有面積: 82.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 21階

向き: 北西

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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なんばグランドマスターズタワーの【賃貸】物件情報

賃料(管理費): 15万円(15,000円)

敷金・礼金: 150,000円・400,000円

専有面積: 41.53m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 北

: 詳細を見る

賃料(管理費): 16.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 44.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

賃料(管理費): 16.6万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 56.65m²

間取り: 1LDK

所在階: 13階

向き: 東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 17万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 43.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

なんばグランドマスターズタワー 2105

賃料(管理費): 25万円(-円)

敷金・礼金: 250,000円・500,000円

専有面積: 80.67m²

間取り: 2LDK

所在階: 21階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

なんばグランドマスターズタワーの口コミ・評判

2023年4月

トドさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大国町が徒歩4分です。御堂筋線と四ツ橋線を使えるのでかなり便利かと思います。どこに出るのにも困りません。地味に恵比須町まで7分で、堺筋線に乗れるのも便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大国町というとイメージはよくありませんが、実際には治安の悪さなどを感じることはほとんどありません。難波にも徒歩ですぐ行けますが、ほどよく離れているので周辺は想像以上に閑静なエリアで住みやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスは綺麗でスペースも大きく豪華です。セキュリティは2重オートロックな上、管理人やコンシェルジュが常駐しているので安心です。外観は好みが分かれるかもしれませんが、なんばパークスから見た人はホテルかと勘違いするようで、私自身はとても気に入っています。地味ですが、駐車場の数に余裕があり、車を使う人にとっても良いと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	このマンションの最大の強みと言っても良いかもしれません。とにかく仕様が高く、作りがしっかりしています。建築費が高騰する前のタワマンなので、建物のグレードが全体的に高いようです。正方形の綺麗な敷地であるため、ワイドスパンの間取りが多く、一部屋あたりの面積や、バルコニーの広さなども非常に余裕があります。高層階の80㎡を超えるような部屋も比較的手の届きやすい価格帯で手に入ります。大阪市内のタワマンはかなり見ていますが、同じ価格帯で比較したときにはトップクラスだと思います。これが最終的な購入の決め手になりました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	買い物・飲食環境は最高です。なんばパークスが10分で、2023年に開業する「サウス」の部分までであれば徒歩5分で到着します。同じく徒歩5分にあるヤマダ電機も中々便利です。なんばの飲食店の豊富さは説明不要かと思いますが、なんばでの飲み会の後に徒歩で帰れるのはかなり楽です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院や幼稚園、保育園も概ね揃っていると思います。浪速区役所が近いのが意外に便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2025年1月

名無しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	作りがしっかりしている。清掃も綺麗にされている。修繕は定期的にされ共用部分の壁紙などもいつも綺麗。毎日音楽も流れて雰囲気も良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年10月

こたぽさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	タワー1階にローソン、近くに銭湯や海鮮市場、徒歩5分程でなんば駅にも行けるので困ることは無さそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年9月

名無しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	御堂筋線、四つ橋線の大国町に4分なので通勤が楽。また堺筋線も6分であります。今宮戎は3分ぐらいなので関空に行く時はかなり良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】主要駅であるなんばは、南海本線、御堂筋線、四つ橋線、千日前線、近鉄線、阪神線など好立地にあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り297文字）

2022年1月難波駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】非常に綺麗な駅です。トイレの数は思ったより少ないかも。551も駅のホーム付近で買うことが出……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2021年11月難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南海の難波駅の改札を通ると、本線、高野線、泉北高速鉄道を利用できて、とても利便性に優れてい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2019年2月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】交通便が便利です。
四つ橋線で西梅田などの繁華街には出れますし、徒歩で御堂筋線に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

なんばグランドマスターズタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

今宮戎駅ランキング

位
(12物件中)

大国町駅の偏差値ランキング / 難波駅の偏差値ランキング / なんば駅の偏差値ランキング / 大阪難波駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,881万円

推定相場坪単価306万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　12.3　～　13.6万円　（坪賃料：9,712円～10,734円）

表面利回り　4.01％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	4,173 ～ 4,270万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,978 ～ 4,173万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,784 ～ 3,978万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,590 ～ 3,784万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	3,396 ～ 3,590万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

大阪市浪速区	7位	/ 175物件中
大阪市浪速区敷津東	2位	/ 5物件中
今宮戎駅	1位	/ 16物件中
大国町駅	3位	/ 53物件中
難波駅	8位	/ 49物件中
なんば駅	11位	/ 103物件中
大阪難波駅	11位	/ 103物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区	9位	/ 181物件中
大阪市浪速区敷津東	2位	/ 5物件中
今宮戎駅	1位	/ 16物件中
大国町駅	3位	/ 59物件中
難波駅	11位	/ 48物件中
なんば駅	20位	/ 105物件中
大阪難波駅	20位	/ 105物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：3,745～3,937万円

※中央値：3,841万円

予測坪単価：303万円/坪

予測㎡単価：92万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築14年10カ月)

大阪市浪速区ランキング

位
(22物件中)

大阪市浪速区敷津東ランキング

位
(2物件中)

今宮戎駅ランキング

位
(1物件中)

大国町駅の騰落率ランキング / 難波駅の騰落率ランキング / なんば駅の騰落率ランキング / 大阪難波駅の騰落率ランキング

なんばグランドマスターズタワーの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2010年4月）	4階	南 /東
	6階	東 /北
	7階	南
	8階	南 /東
	10階	南
	14階	南 /西
	15階	東
	16階	東
	18階	南 /東
	19階	東 /北

なんばグランドマスターズタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月		21階	3LDK	西	角部屋
2	2025年1月	2025年1月	3階	2LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー
3	2025年1月		3階	1LDK	北
4	2024年11月	2024年11月	3階	2LDK	南
5	2024年9月	2025年1月	3階	1LDK	北
6	2024年8月	2024年8月	11階	2LDK	西
7	2024年8月	2024年12月	13階	3LDK	南西	角部屋
8	2024年8月	2024年8月	31階	3LDK	南
9	2024年7月	2024年10月	27階	3LDK	南	角部屋
10	2024年7月	2024年8月	11階	2LDK	西
11	2024年7月	2024年9月	18階	2LDK	東	角部屋
12	2024年7月	2025年1月	26階	2LDK	南
13	2024年6月	2024年9月	31階	2LDK	北東	角部屋
14	2024年4月	2024年4月	26階	2LDK	南	角部屋リフォーム
15	2024年3月	2024年3月	30階	2LDK	南
16	2024年3月	2024年4月	23階	2LDK	南	リフォーム
17	2024年3月	2024年4月	26階	2LDK	南	角部屋リフォーム
18	2024年3月	2024年7月	6階	1LDK	西
19	2024年3月	2024年5月	14階	1LDK	北	リフォーム
20	2024年3月	2024年4月	6階	2LDK	東	角部屋
21	2024年2月	2024年2月	26階	2LDK	南
22	2024年2月	2024年3月	24階	2LDK	東	角部屋
23	2024年1月	2024年2月	6階	1LDK	西
24	2024年1月	2024年2月	26階	2LDK	南	リフォーム
25	2023年12月	2024年3月	23階	3LDK	西
26	2023年12月	2024年2月	4階	1LDK	北	リフォーム
27	2023年12月	2024年2月	24階	2LDK	北東	角部屋
28	2023年10月	2023年12月	26階	2LDK	南東	角部屋
29	2023年9月	2023年10月	15階	2LDK	東	角部屋リフォーム
30	2023年9月	2023年9月	29階	2LDK	東	リフォーム
31	2023年8月	2023年11月	6階	2LDK	東
32	2023年8月	2023年12月	9階	2LDK	南
33	2023年7月	2023年7月	14階	1LDK	東
34	2023年6月	2023年7月	13階	2LDK	南
35	2023年5月	2023年5月	14階	1LDK	東
36	2023年5月	2023年12月	4階	1LDK	東
37	2023年4月	2023年9月	26階	1LDK	北
38	2023年3月	2023年3月	6階	2LDK	東	角部屋リフォーム
39	2023年2月	2023年9月	8階	1LDK	北
40	2023年1月	2023年1月	29階	2LDK	東	リフォーム
41	2022年12月	2022年12月	13階	2LDK	南
42	2022年11月	2022年12月	19階	2LDK	南
43	2022年11月	2023年1月	8階	1LDK	北
44	2022年11月	2022年12月	19階	2LDK	南
45	2022年11月	2022年11月	13階	2LDK	南
46	2022年10月	2022年10月	5階	2LDK	南東
47	2022年10月	2022年12月	5階	1LDK	東
48	2022年10月	2022年12月	19階	2LDK	南
49	2022年10月	2022年11月	19階	2LDK	南
50	2022年9月	2022年10月	4階	1LDK		ルーフバルコニー
51	2022年9月	2022年9月	20階	3LDK	南	角部屋
52	2022年8月	2022年11月	5階	2LDK	南東	角部屋
53	2022年7月	2022年8月	11階	3LDK	南	角部屋
54	2022年7月	2022年8月	29階	2LDK	東
55	2022年7月	2022年7月	5階	2LDK	南
56	2022年6月	2022年6月	20階	3LDK	南
57	2022年6月	2022年7月	31階	2LDK
58	2022年4月	2022年10月	14階	1LDK	東
59	2022年3月	2022年5月	20階	2LDK	東	角部屋
60	2022年3月	2022年3月	8階	1LDK	南
61	2022年3月	2022年3月	8階	1LDK	北	リフォーム
62	2022年2月	2022年3月	8階	1LDK	北
63	2022年2月	2022年2月	3階	1LDK	南
64	2022年2月	2022年2月	8階	1LDK	北
65	2022年1月	2022年7月	5階	2LDK	南
66	2022年1月	2022年2月	12階	1LDK	北
67	2022年1月	2022年1月	8階	1LDK	南	リフォームリノベーション
68	2021年12月	2022年1月	31階	3LDK	西
69	2021年12月	2021年12月	15階	2LDK	南
70	2021年11月	2021年11月	8階	1LDK	北
71	2021年10月	2021年11月	32階	2LDK	南
72	2021年10月	2022年1月	9階	2LDK	南
73	2021年10月	2022年1月	9階	2LDK	南
74	2021年9月	2021年9月	9階	2LDK	北東	角部屋
75	2021年8月	2022年1月	26階	2SLDK	南
76	2021年8月	2021年11月	3階	1LDK	南
77	2021年7月	2021年7月	32階	2LDK	南
78	2021年7月	2021年12月	8階	1LDK	南	リフォームリノベーション
79	2021年5月	2021年10月	8階	1LDK	西	リフォーム
80	2021年5月	2021年6月	15階	2LDK	南
81	2021年4月	2021年6月	31階	3LDK	南	リフォームリノベーション
82	2021年3月	2021年5月	20階	2LDK	南
83	2021年2月	2021年2月	25階	2LDK	南
84	2021年2月	2021年2月	4階	2LDK	北東
85	2021年2月	2021年3月	19階	3LDK	南	角部屋リフォーム
86	2021年1月	2021年2月	8階	2LDK	北東
87	2021年1月	2021年2月	25階	2LDK	南
88	2020年12月	2021年3月	7階	1LDK	南	角部屋
89	2020年12月	2020年12月	29階	2LDK	西
90	2020年12月	2021年2月	6階	2LDK	東	角部屋リフォーム
91	2020年12月	2020年12月	25階	2LDK	南
92	2020年12月	2020年12月	6階	2LDK	東	角部屋リフォーム
93	2020年11月	2020年11月	6階	2LDK	北東	角部屋リフォーム
94	2020年10月	2020年12月	20階	2LDK	東
95	2020年9月	2020年12月	9階	2LDK	西
96	2020年9月	2020年9月	4階	2LDK	北東	角部屋
97	2020年9月	2020年11月	3階	1LDK	南
98	2020年9月	2021年1月	12階	2LDK	南	リフォームリノベーション
99	2020年8月	2020年9月	9階	1LDK	南
100	2020年8月	2020年10月	4階	1LDK	東
101	2020年7月	2020年12月	28階	2LDK	東
102	2020年7月	2020年8月	12階	2LDK	南	リフォーム
103	2020年6月	2020年10月	6階	2LDK	北東	角部屋
104	2020年6月	2020年11月	26階	2SLDK	南東
105	2020年6月	2020年6月	26階	2SLDK	南東
106	2020年5月	2020年8月	17階	3SLDK	北西
107	2020年5月	2020年8月	9階	2LDK	西
108	2020年5月	2020年8月	15階	1LDK	東
109	2020年3月	2020年6月	15階	2LDK	北東	角部屋
110	2020年3月	2020年3月	7階	1LDK	南東
111	2020年2月	2020年10月	4階	1LDK	東
112	2020年2月	2020年3月	9階	1LDK	南
113	2020年2月	2020年2月	25階	3LDK	西
114	2020年2月	2020年2月	20階	2LDK	西	角部屋
115	2020年2月	2020年2月	25階	3LDK	東
116	2020年2月	2020年3月	15階	1LDK	東
117	2020年1月	2020年2月	15階	1LDK	南	リフォーム
118	2020年1月	2020年2月	28階	2LDK	東
119	2020年1月	2020年1月	25階	3LDK	東
120	2020年1月	2020年1月	18階	2LDK	南
121	2019年12月	2020年3月	15階	2LDK	東	角部屋
122	2019年12月	2020年1月	6階	2LDK	北東
123	2019年12月	2020年3月	15階	1LDK	東
124	2019年12月	2019年12月	15階	1LDK	東
125	2019年12月	2019年12月	26階	2LDK	南	リフォーム
126	2019年11月	2019年12月	15階	2LDK	東	角部屋
127	2019年11月	2019年11月	15階	3LDK	南西
128	2019年11月	2021年1月	33階	2LDK	北東
129	2019年11月	2020年5月	23階	2LDK	東
130	2019年11月	2019年11月	15階	3LDK	南西
131	2019年10月	2019年10月	7階	1LDK	南東
132	2019年10月	2019年11月	28階	2LDK	東
133	2019年9月	2019年10月	18階	2LDK	南
134	2019年9月	2019年9月	25階	3LDK	南西	角部屋
135	2019年9月	2019年10月	9階	1LDK	南
136	2019年9月	2019年9月	25階	3LDK	南西	角部屋
137	2019年8月	2019年11月	10階	2LDK	南	角部屋
138	2019年8月	2019年10月	4階	1LDK	東
139	2019年8月	2019年8月	9階	1LDK	南
140	2019年8月	2019年10月	20階	2LDK	西	角部屋
141	2019年7月	2019年10月	25階	2LDK	北東	角部屋
142	2019年7月	2019年8月	16階	2LDK	南
143	2019年7月	2019年7月	9階	1LDK	北
144	2019年6月	2019年6月	3階	1LDK	西
145	2019年6月	2019年6月	15階	1LDK	南
146	2019年6月	2019年6月	26階	2LDK	南	リフォーム
147	2019年5月	2019年8月	15階	2LDK	西	リフォーム
148	2019年5月	2019年7月	9階	1LDK	南
149	2019年3月	2019年4月	18階	2LDK	南
150	2019年3月	2019年4月	32階	2LDK	南	角部屋
151	2019年3月	2019年7月	9階	1LDK	北
152	2019年2月	2019年4月	4階	1LDK	東
153	2019年2月	2019年4月	12階	1LDK	東
154	2019年1月	2019年1月	23階	2LDK	東
155	2019年1月	2019年2月	7階	1LDK	西
156	2018年12月	2018年12月	4階	1LDK	東
157	2018年12月	2019年6月	3階	1LDK	西
158	2018年12月	2019年12月	8階	2LDK	北東	角部屋
159	2018年12月	2018年12月	16階	2LDK	西	リフォーム
160	2018年10月	2018年10月	16階	2LDK	西	リフォーム
161	2018年10月	2018年10月	26階	3LDK	南
162	2018年10月	2018年10月	15階	2LDK	東
163	2018年10月	2018年10月	28階	3LDK	南
164	2018年9月	2018年10月	17階	1LDK	東
165	2018年9月	2018年10月	10階	2LDK	北西	角部屋
166	2018年9月	2018年9月	10階	2LDK	南	リフォーム
167	2018年9月	2018年10月	22階	2LDK	南
168	2018年9月	2018年12月	9階	1LDK	北
169	2018年9月	2019年1月	14階	2LDK	西	角部屋
170	2018年9月	2018年9月	9階	2LDK	南	角部屋リフォーム
171	2018年9月	2018年10月	18階	1LDK	北
172	2018年8月	2018年8月	4階	1LDK	東
173	2018年8月	2018年9月	9階	2LDK	西	リフォーム
174	2018年7月	2018年7月	27階	3LDK	東
175	2018年7月	2018年12月	16階	2LDK	西
176	2018年6月	2018年6月	9階	2LDK	西
177	2018年6月	2018年9月	28階	3LDK	南東
178	2018年6月	2018年6月	3階	1LDK	西
179	2018年6月	2018年10月	15階	2LDK	北東
180	2018年5月	2018年6月	14階	2LDK	東	角部屋
181	2018年5月	2018年6月	28階	2SLDK	南	角部屋
182	2018年4月	2018年5月	16階	1LDK	東	リフォーム
183	2018年4月	2018年6月	9階	2LDK	西
184	2018年4月	2018年8月	17階	1LDK	東	角部屋
185	2018年3月	2018年3月	15階	1LDK	東	リフォーム
186	2018年3月	2018年5月	26階	1DK	北
187	2018年3月	2018年6月	10階	2LDK	北西	角部屋
188	2018年3月	2018年3月	3階	1LDK	西
189	2018年2月	2018年3月	16階	2LDK	西
190	2018年2月	2018年2月	15階	1LDK	北
191	2018年2月	2018年2月	9階	2LDK	南	角部屋リフォーム
192	2018年1月	2018年1月	15階	1LDK	東
193	2018年1月	2018年1月	9階	2LDK	南	角部屋リフォーム
194	2017年12月	2018年5月	4階	2LDK	南西
195	2017年12月	2018年5月	17階	1LDK	北
196	2017年12月	2017年12月	3階	1LDK	西
197	2017年12月	2018年1月	20階	2LDK	南	ルーフバルコニー
198	2017年11月	2017年11月	15階	1LDK	東
199	2017年11月	2018年1月	16階	2LDK	西
200	2017年11月	2017年11月	16階	3LDK	北西
201	2017年10月	2017年10月	33階	3SLDK	南
202	2017年10月	2017年11月	4階	2LDK	南	角部屋
203	2017年10月	2017年10月	16階	1LDK	東
204	2017年10月	2017年10月	32階	2LDK	西
205	2017年10月	2017年11月	3階	2LDK	北西	角部屋
206	2017年9月	2017年11月	10階	2LDK	西
207	2017年9月	2017年10月	24階	3LDK	南
208	2017年9月	2017年10月	23階	2LDK	東
209	2017年8月	2017年9月	23階	1LDK	東
210	2017年8月	2017年10月	16階	3LDK	北西
211	2017年8月	2017年11月	21階	3LDK	南東	角部屋
212	2017年7月	2017年7月	15階	1LDK	東
213	2017年7月	2017年8月	9階	2LDK	南
214	2017年7月	2017年9月	32階	1LDK	東
215	2017年6月	2017年10月	33階	3SLDK	南
216	2017年6月	2017年6月	27階	4LDK	南西
217	2017年5月	2017年10月	28階	2SLDK	南
218	2017年5月	2017年7月	28階	2LDK	北西	角部屋
219	2017年4月	2017年4月	27階	4LDK	南	角部屋
220	2017年4月	2017年4月	32階	2LDK	西
221	2017年4月	2017年4月	3階	2LDK	南	角部屋
222	2017年4月	2017年5月	22階	2LDK	南
223	2017年3月	2017年5月	12階	2LDK	南
224	2017年3月	2017年4月	27階	4LDK	南西	角部屋
225	2017年2月	2017年3月	22階	2LDK	南
226	2017年2月	2017年10月	3階	2LDK	北西
227	2017年2月	2017年2月	15階	1LDK	南
228	2017年2月	2017年4月	23階	2LDK	南
229	2017年1月	2017年1月	6階	1LDK	南	リフォーム
230	2017年1月	2017年2月	3階	2LDK	北西
231	2016年12月	2017年2月	6階	1LDK	南
232	2016年12月	2016年12月	18階	2LDK	南
233	2016年12月	2017年4月	15階	1LDK	東
234	2016年11月	2017年5月	26階	2LDK	南
235	2016年10月	2017年1月	28階	2LDK	北西
236	2016年8月	2016年12月	18階	2LDK	南
237	2016年8月	2016年11月	19階	2LDK	東
238	2016年8月	2016年12月	21階	2LDK	東
239	2016年8月	2016年9月	15階	1LDK	南
240	2016年7月	2016年7月	28階	2LDK	東	角部屋
241	2016年7月	2016年7月	32階	2LDK	西
242	2016年6月	2016年7月	6階	1LDK	南
243	2016年6月	2016年7月	28階	2LDK	東	角部屋
244	2016年4月	2016年5月	6階	1LDK	南
245	2016年4月	2016年5月	4階	2LDK	東
246	2016年3月	2016年5月	26階	3LDK	南
247	2016年3月	2016年3月	26階	3LDK	南
248	2016年3月	2016年10月	32階	2LDK	南西	角部屋
249	2016年3月	2016年4月	28階	2LDK	東	角部屋
250	2016年2月	2016年5月	7階	1LDK	北西	角部屋
251	2016年1月	2016年2月	18階	1LDK	北
252	2016年1月	2016年4月	7階	1LDK	南	角部屋
253	2015年12月	2016年2月	9階	2LDK	南
254	2015年12月	2015年12月	24階	2LDK	東
255	2015年11月	2015年12月	28階	2LDK	東
256	2015年11月	2016年8月	32階	2LDK	西
257	2015年11月	2015年11月	16階	2LDK	南
258	2015年11月	2015年12月	26階	1LDK	北
259	2015年8月	2015年9月	27階	4LDK	南	角部屋
260	2015年7月	2015年7月	15階	2LDK	南
261	2015年4月	2015年6月	8階	1LDK	東
262	2015年4月	2015年10月	28階	2LDK	北東
263	2015年3月	2015年4月	22階	3LDK	西
264	2015年3月	2015年8月	27階	4LDK	南	角部屋
265	2015年2月	2015年2月	16階	2LDK	南
266	2015年2月	2015年3月	3階	2LDK	南	角部屋
267	2015年1月	2015年1月	8階	2LDK	北西
268	2014年12月	2015年3月	32階	3LDK	南
269	2014年12月	2015年1月	17階	1LDK	南
270	2014年12月	2015年3月	32階	3LDK	南
271	2014年12月	2014年12月	21階	2LDK	南
272	2014年12月	2014年12月	32階	1LDK	東
273	2014年12月	2015年3月	33階	2LDK	南
274	2014年12月	ー	29階	2LDK	南
275	2014年10月	ー	32階	1LDK	東
276	2014年10月	ー	32階	3LDK	南
277	2014年9月	ー	32階	3LDK	南
278	2014年9月	ー	21階	3LDK	南
279	2014年9月	ー	17階	2LDK	東
280	2014年8月	ー	32階	1LDK	東
281	2014年7月	ー	28階	2LDK	西
282	2014年7月	ー	21階	3LDK	南
283	2014年6月	ー	21階	3LDK	南
284	2014年6月	ー	28階	2LDK	西
285	2014年5月	ー	8階	1LDK	北
286	2014年5月	ー	8階	2LDK	西
287	2014年5月	ー	21階	3LDK	南
288	2014年5月	ー	16階	2LDK	南
289	2014年4月	ー	32階	3LDK	南
290	2014年4月	ー	6階	2LDK	東
291	2014年3月	ー	32階	1LDK	東
292	2014年3月	ー	12階	3LDK	南
293	2014年3月	ー	6階	2LDK	東
294	2014年2月	ー	32階	1LDK	東
295	2014年2月	ー	17階	3LDK	南
296	2014年2月	ー	4階	1LDK	南
297	2013年10月	ー	17階	3LDK	南
298	2013年4月	ー	32階	1LDK	東
299	2013年3月	ー	16階	2LDK	東
300	2013年2月	ー	15階	2LDK	東
301	2013年2月	ー	4階	2LDK	東
302	2013年2月	ー	12階	2LDK	西
303	2013年2月	ー	6階	1LDK	南
304	2013年2月	ー	5階	1LDK	南
305	2013年2月	ー	3階	1LDK	南
306	2013年1月	ー	4階	2LDK	東
307	2012年12月	ー	6階	1LDK	南
308	2012年12月	ー	5階	1LDK	南
309	2012年12月	ー	12階	2LDK	西
310	2012年12月	ー	3階	1LDK	南
311	2012年11月	ー	12階	3LDK	西
312	2012年10月	ー	32階	1LDK	東
313	2012年10月	ー	16階	2LDK	東
314	2012年9月	ー	19階	2LDK	南
315	2012年9月	ー	3階	1LDK	南
316	2012年9月	ー	32階	1LDK	東
317	2012年6月	ー	16階	2LDK	東
318	2012年5月	ー	4階	2LDK	東
319	2012年2月	ー	4階	2LDK	東
320	2011年9月	ー	16階	2LDK	東
321	2011年7月	ー	9階	1LDK	南
322	2011年2月	ー	10階	1LDK	南
323	2011年1月	ー	10階	1LDK	南
324	2010年12月	ー	10階	1LDK	南
325	2010年9月	ー	10階	1LDK	南
…残り305件
平均			16階				71.19㎡	19.4㎡	4,923万円	＠227万円	＠69万円	11,565円 162円	11,152円 156円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝なんばグランドマスターズタワーの売買相場緑線＝大阪市浪速区敷津東の売買相場青線＝大阪市浪速区の売買相場大阪難波駅の売買相場難波駅の売買相場今宮戎駅の売買相場大国町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■なんばグランドマスターズタワーの売買相場
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  (2024年12月)
  
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■大阪市浪速区敷津東の売買相場
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■大阪市浪速区の売買相場
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  (2024年12月)
  
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■大阪難波駅の売買相場
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～7階	41.18～68.72㎡｜58.56㎡	3,703万円｜212万円/坪
8階～14階	41.53～87.21㎡｜60.81㎡	4,045万円｜221万円/坪
15階～21階	46.88～96.36㎡｜69.7㎡	4,620万円｜220万円/坪
22階～27階	55.06～121.86㎡｜80.79㎡	6,243万円｜255万円/坪
28階～33階	65.31～156㎡｜95.04㎡	6,947万円｜240万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.63～156㎡｜76.57㎡	5,397万円｜229万円/坪
東向き	41.18～89.58㎡｜67.4㎡	4,488万円｜221万円/坪
西向き	51.86～97.39㎡｜70.49㎡	4,739万円｜222万円/坪
北・北東・北西向き	41.53～102.42㎡｜61.86㎡	4,304万円｜232万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	3	11	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	14	14	14	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	7	31	19	9	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	2	7	22	4	7	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	2	0	0	0	0
～3,000	0	14	3	0	0	0
～3,500	0	28	15	0	0	0
～4,000	0	39	26	3	0	0
～4,500	0	14	25	3	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

なんばグランドマスターズタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	13階	1LDK	東	55.06
2025年1月	13階	1LDK	東	56.65
2024年12月	8階	2LDK	北東	65.31
2024年11月	9階	1LDK	南	56.43
2024年11月	12階	2LDK	北	59.7
…残り240件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝なんばグランドマスターズタワーの賃料相場緑線＝大阪市浪速区敷津東の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場大阪難波駅の賃料相場難波駅の賃料相場今宮戎駅の賃料相場大国町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■なんばグランドマスターズタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市浪速区敷津東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～7階	41.53～82.39㎡｜51.71㎡	146,664円｜9,402円/坪
8階～14階	41.53～83.44㎡｜58.2㎡	156,162円｜8,898円/坪
15階～21階	44.84～96.36㎡｜68.08㎡	195,438円｜9,601円/坪
22階～27階	52.74～96.36㎡｜71.09㎡	207,400円｜9,713円/坪
28階～33階	79.78～156㎡｜95.33㎡	296,037円｜10,295円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.53～156㎡｜68.12㎡	193,114円｜9,343円/坪
東向き	41.53～89.58㎡｜54.99㎡	160,025円｜9,544円/坪
西向き	43.02～125.42㎡｜66.21㎡	196,642円｜9,773円/坪
北・北東・北西向き	41.53～118.09㎡｜58.74㎡	165,874円｜9,355円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り