アーバネックス本町IIの外観
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アーバネックス本町IIの外観
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アーバネックス本町IIの外観
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アーバネックス本町IIの外観
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アーバネックス本町IIの外観
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アーバネックス本町IIの外観：アーバネックス本町II 外観
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アーバネックス本町IIの外観：アーバネックス本町II 外観
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アーバネックス本町IIのエントランス
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アーバネックス本町IIのエントランス
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アーバネックス本町IIのエントランス：アーバネックス本町II エントランス
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アーバネックス本町IIのその他：その他
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アーバネックス本町IIのその他：その他
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アーバネックス本町IIのその他：その他
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アーバネックス本町IIのその他：その他
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アーバネックス本町IIのその他：その他
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アーバネックス本町IIのその他：その他
アーバネックス本町IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区阿波座1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス本町IIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 本町駅
たけちさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロの3路線によって、大阪市内各地へ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オフィスエリアですが、小規模なスーパーマーケットは複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は、とても多いです。平日お昼時は混みます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近年、高層マンションが増え、学校の校舎増築、保育所の開園なども進んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 勤め人が多く、治安は良いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | このエリアで働く人にとっては、職住近接という意味では、おすすめです。 |
2022年10月 本町駅
シホシさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、四つ橋線、御堂筋線が入っておりとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田、難波も二駅で繁華街に近くとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンが帰りに呑んで帰れるような居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タワーマンションもここ数年でたくさん出来ているようでベビーカーを押している若いお母さんもよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がたくさん通るので街自体がとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大衆居酒屋などコストパフォーマンスが売りのお店が多い。 |
2022年2月 本町駅
5.0
【メリット】 非常に便利な駅です。御堂筋線や四つ橋線にお乗り換えができるので梅田方面や天王寺方面に行ける……
2021年7月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 心斎橋の近く。アメ村へ行くならここが便利。北上するとオフィス街の新町方面。コメダ珈琲ありま……
アーバネックス本町IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 31.64 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | 32.11 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | 31.64 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | 32.11 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1LDK | 32.11 | |
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…残り141件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区阿波座の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.01～51.15㎡｜35.56㎡ | 137,716円｜12,829円/坪 |
| 4階～6階 | 31.01～51.15㎡｜35.25㎡ | 133,390円｜12,502円/坪 |
| 7階～9階 | 31.01～51.15㎡｜36.3㎡ | 139,962円｜12,755円/坪 |
| 10階～12階 | 31.01～51.15㎡｜34.75㎡ | 129,540円｜12,282円/坪 |
| 13階～14階 | 31.01～51.15㎡｜36.44㎡ | 141,875円｜12,817円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.01～51.15㎡｜35.43㎡ | 134,806円｜12,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
