アクサス桜台Sta.の外観
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アクサス桜台Sta.のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
アクサス桜台Sta.の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩2分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩8分
西武池袋線／練馬駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
24戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アクサス桜台Sta.の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アクサス桜台Sta.の口コミ・評判
2023年4月
GTOさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 駅からとても近く、バスも出ていますので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 立地と治安は問題ない印象で、お店も色々あってよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | あえて言うならばセキュリティ面がオートロックだったところかと。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 細長い建物という構造上、隣の部屋というのがありませんでした。なので横からの苦情という心配は全くなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 不足なところは思い当たりませんでした。何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てを想定できるような広い物件ではないので（20平米無いくらいでした）すが、近隣に小学校はありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【桜台駅に対する口コミ】近くに西友があり仕事帰りの買い物に便利 飲食店は数は少ないが、ミシュランに載るような有名店がある。それほど有名でなくても美味しいと評判の居酒屋やラーメン屋がある。 春は駅前に桜がさき、通勤通学の時にも眺めることができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新桜台駅
2024/08/24さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タイミングを合わせれば乗り換え無しで元町・中華街や新木場まで行くことができる。 副都心線・東横線・みなとみらい線直通の電車に乗れば横浜の方まで1時間ちょっとで到着。 東京ディズニーリゾートへ行く際は新木場まで40分ほど乗り、JRに乗り換えると2駅で着く（計1時間弱）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフ（スーパー）、ファミリーマート、ウエルシア薬局、複数のクリニックが出口からすぐ見える位置にある。 商店街も目の前なので、日常的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フルーツ大福やサンドを販売している「ふるらぼ｣や、練り切りも売られている和菓子屋さん「ささや」など、スイーツショップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最も近い開進第三小学校は、レベルが高くとても治安の良い学校。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内のお手洗いが、23区の中ではとても綺麗な方だと思う。 家庭ごみが散乱しているのを見かけることはないし、鏡も綺麗。 駅周辺の治安はかなり良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては個人のこだわり次第だと思うが、池袋や渋谷にかなり近い駅の割にかなりお得だと感じる。 |
2024年1月 桜台駅
まさちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場が近くにある駅、一個しかホームがないので乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店屋が多い、チェーン店など、雑貨屋などはちょくちょくある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が多い、チェーン店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなどホームまで行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく穏やか、昼間夜もなかなか穏やか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は副都心に近いので普通くらい、池袋に近いので住みやすい |
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 大江戸線、西武池袋線、副都心線、豊島園線、など複数の路線が利用できる。
駅中に飲……
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 埼玉方面に乗り換えの人が多いです。練馬駅近辺は特別な何かがある訳では無いですが（笑）過不足……
アクサス桜台Sta.の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉上ランキング
位(47物件中) |
桜台駅ランキング
位(151物件中) |
アクサス桜台Sta.の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年6月） |
2階 | 北 /西 |  |
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| 3階 | 西 /南 /東 | |
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| 3階 | 北 /東 | |
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| 5階 | 北 /東 | |
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| 9階 | 西 /南 /東 | |
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| 10階 | 北 | |
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アクサス桜台Sta.の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 8階 | 1LDK | |||||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 25.23㎡ | 4.22㎡ | 2,202万円 | ＠290万円 | ＠88万円 | 9,390円 372円 |
5,798円 229円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス桜台Sta.の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 22.07～22.3㎡｜22.12㎡ | 1,755万円｜262万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.07～39.27㎡｜30.72㎡ | 2,652万円｜288万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.07～22.07㎡｜22.07㎡ | 2,200万円｜329万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.07～22.07㎡｜22.07㎡ | 1,944万円｜291万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.3～39.27㎡｜27.95㎡ | 2,430万円｜290万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アクサス桜台Sta.の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 22.07 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1K | 22.07 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | 39.27 | |
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|
| 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | 39.27 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | 22.09 | |
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|
…残り20件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス桜台Sta.の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.09～22.3㎡｜22.16㎡ | 72,333円｜10,792円/坪 |
| 3階～4階 | 22.07～22.07㎡｜22.07㎡ | 72,875円｜10,916円/坪 |
| 5階～6階 | 22.07～22.3㎡｜22.11㎡ | 71,214円｜10,644円/坪 |
| 7階～8階 | 22.07～39.27㎡｜30.67㎡ | 98,250円｜10,781円/坪 |
| 9階～10階 | 22.07～39.27㎡｜31.89㎡ | 105,571円｜10,982円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.07～22.09㎡｜22.07㎡ | 72,400円｜10,844円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.07～39.27㎡｜28.98㎡ | 94,333円｜10,807円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
