ブライズ大森東の外観
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ブライズ大森東の外観
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ブライズ大森東のエントランス
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ブライズ大森東のその他：その他
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ブライズ大森東のその他：その他
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ブライズ大森東のその他：その他共有部分
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ブライズ大森東のその他：セキュリティ
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ブライズ大森東のその他：庭
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 126件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ブライズ大森東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森東2丁目30-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立大森第一小学校
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中学校区域
大田区立大森東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライズ大森東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ブライズ大森東の【賃貸】物件情報
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ブライズ大森東の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【大森町駅に対する口コミ】・乗り換えなしで品川に行ける ・川崎が近いのでショッピングには便利 ・海が近い ・大きい公園がある ・治安が良い ・踏切がないので道路が混まない ・隣駅の平和島駅で快速に上手く乗り換えられれば、品川や川崎に早く行ける ・昭和島駅が近いので、羽田空港や浜松町のアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ほんこんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅までがかなりきついです。コンビニも少し歩きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 近くに大型スーパーがあり、またコンビニまで歩いてすぐなので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ほんこんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大森町駅
ケイワンさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 強いて言うなら駅前にコメダ珈琲店が出来たことぐらい。 梅屋敷に近く、少し負けている雰囲気も感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前が飲食店が増えてきてだんだん賑わってきた |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コメダ珈琲店、マックなどは常にお客さんでいっぱい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったとこに平和島があり、公園で運動が出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がところどころあって便利。 駅前の商店街は街灯がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平和島が近くて公園で運動をすることが日課にできる |
2023年3月 大森町駅
ぬさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1日の乗降者数はかなり多く、昼夜問わず混んでいます 電車は10分に6本程度です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の商店街にはマクドナルドや吉野家など有名なチェーン店がたくさんあり、お昼時には行列ができています 駅の一階にはセブンイレブンがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやサイゼリアが近くにあり飲食はかなり充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は小、中、高と揃っていて近くに幼稚園と保育園もあるので子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、夜でも明るいです コンビニが多いので犯罪に巻き込まれそうになっても逃げ込めます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は詳しくないですが近くに大きなショッピングモールがありインフラはとても充実しています |
2020年3月 大森町駅
3.0
【メリット】 駅近には商店街があり、百均TSUTAYAマックオリジンサイゼリアすき家ラーメン屋があります……
2019年3月 大森町駅
3.0
【メリット】 品川にも近く、横浜にも乗り換えなしで行けるのが大変便利です。大きなスーパーも多く、住宅街で……
ブライズ大森東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2337物件中) |
大田区大森東ランキング
位(31物件中) |
大森町駅ランキング
位(145物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年11カ月) |
大田区ランキング
位(610物件中) |
大田区大森東ランキング
位(7物件中) |
大森町駅ランキング
位(30物件中) |
ブライズ大森東の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
1階 | 北北西 |  |
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| 1階 | 北北西 | |
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| 1階 | 北北西 | |
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| 2階 | 北北西 | |
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| 2階 | 北北西 | |
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| 2階 | 北北西 | |
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| 3階 | 北北西 | |
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| 3階 | 北北西 | |
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| 4階 | 北北西 | |
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ブライズ大森東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 31.1㎡ | 3.08㎡ | 2,485万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 8,362円 268円 |
7,712円 247円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ大森東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区大森東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ | 2,000万円｜302万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.91～44.07㎡｜33.51㎡ | 2,632万円｜264万円/坪 |
| 4階～4階 | 21.08～21.08㎡｜21.08㎡ | 1,790万円｜280万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ | 2,000万円｜302万円/坪 |
| 西向き | 36.55～36.55㎡｜36.54㎡ | 2,390万円｜216万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.91～44.07㎡｜30.87㎡ | 2,581万円｜280万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ブライズ大森東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.08 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.35 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.25 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.91 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.91 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ大森東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区大森東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.35～44.07㎡｜24.64㎡ | 74,958円｜10,296円/坪 |
| 2階～2階 | 20.35～44.07㎡｜27.68㎡ | 85,923円｜10,662円/坪 |
| 3階～3階 | 20.35～44.07㎡｜29.49㎡ | 89,935円｜10,556円/坪 |
| 4階～4階 | 20.03～61.23㎡｜24.86㎡ | 78,000円｜10,536円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.08～44.07㎡｜37.22㎡ | 108,307円｜9,890円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.91～42.25㎡｜35.13㎡ | 109,333円｜11,536円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.03～61.23㎡｜25.72㎡ | 79,940円｜10,584円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
