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賃貸

セレニテ三宮プリエ

総合評価：

4.2 アクセス数： 302

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

セレニテ三宮プリエの外観

セレニテ三宮プリエの外観
セレニテ三宮プリエの外観
セレニテ三宮プリエの外観
セレニテ三宮プリエの外観
セレニテ三宮プリエの外観
セレニテ三宮プリエの外観
セレニテ三宮プリエの外観
セレニテ三宮プリエの外観
セレニテ三宮プリエの外観：外観・土地
セレニテ三宮プリエのエントランス
セレニテ三宮プリエのエントランス
セレニテ三宮プリエのエントランス
セレニテ三宮プリエのエントランス
セレニテ三宮プリエのエントランス
セレニテ三宮プリエのその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 110件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,677円
平均坪単価	＠9,941円
平均m²単価	＠3,008円
上位専有面積	24.84m²：33件 29.63m²：25件 21m²：19件
上位間取り	1K：66件 1LDK：35件 1DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セレニテ三宮プリエの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／春日野道駅徒歩6分
阪急神戸本線／春日野道駅徒歩7分
利用可能路線
『春日野道駅』　阪神本線　
『春日野道駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2021年8月
総戸数
90戸
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セレニテ三宮プリエの【賃貸】物件情報

セレニテ三宮プリエ

賃料(管理費): 6.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 東

: 詳細を見る

セレニテ三宮プリエ

賃料(管理費): 6.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: -

: 詳細を見る

セレニテ三宮プリエ

賃料(管理費): 6.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

セレニテ三宮プリエ

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 72,000円・無

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

セレニテ三宮プリエ

賃料(管理費): 7.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 75,000円・75,000円

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

セレニテ三宮プリエ

賃料(管理費): 9.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 29.63m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

セレニテ三宮プリエの口コミ・評判

2024年9月

JDさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅まで徒歩５～７分とアクセスが良く、毎日の通勤に利用しやすい。最寄りの春日野道（阪急）駅から三宮まで電車で２分なので都心部へもすぐに行けるのが良い。駅周辺は、ショッピングモールなどの大きな施設はないが、駅の東改札の目の前には飲食店が多く並ぶ商店街があり、コンビニやクリニックなども充実しているのでとても生活しやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	少し駅から離れた住宅街になると路地は街頭のない場所も少なくないので女性が夜道を一人で歩くのは少し不安に思えるが、遅い時間に出歩かないのであれば全く問題ない治安。日中は人通りが多いのでいたって危ない面は無いと思う。コンビニが一定間隔で何店舗もあるので助かる。また、マンションから南に徒歩２分ほどの場所に警察署があるのも安心できる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	一番助かっているのは宅配ボックスの数が多いこと。基本的に不在の場合も宅配ボックスに入れてもらえるので、受け取れなかったことはない。エントランスも広く、ゴミ捨て場へ近い裏口があったりと使いやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築３、４年という新しいマンションなので全体的にきれいで、部屋の内装もおしゃれ（デザイナーズ物件）、各部屋によって壁やドアの色が違うのも内見の際に好みで選べたので良かった。収納も決して多くはないが工夫すればいろいろと使えるので良いし、一人暮らしであれば十分だと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ（ファミマ、ローソン）が徒歩３分ほどの距離にあるので助かる。ドラッグストアも近く、一番いいのは商店街がすぐにあるので食料品の買い物は基本的に困らない。八百屋さんで安く野菜が買えるのが助かる。飲食店は少し歩けばいろいろなお店があり、どこもおいしいので開拓するのが楽しい。ドーナツ屋さんやパンケーキ屋さんなど、最近SNSでもよく取り上げられているお店が近所にあるのでいつでも行けるのがうれしい！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	すぐ近くではないが、春日野商店街の中にある診療所が、看護師さんやお医者さんの対応も良く、すぐ隣に薬局があるので帰りに処方箋で薬を受け取れるのも良いと思った。この診療所以外にも、産婦人科のきれいな病院や、大きい病院もあり健康診断等も受けられるので医療面はとても充実していると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月春日野道駅

ゆったむさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自宅から家が近いし、地下になっているため雨に濡れない
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが近く、コンビニなどが近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	くら寿司、焼肉屋が近くにあるため、便利である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校等が充実しているしているため、住みやすい
治安	3	メリット	駅周辺がきちんと整備されている。交番が近い
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションが多数あり、人気。コストパフォーマンスがいい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・138文字）

2022年9月春日野道駅

proさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸方面には隣の駅となっており非常に便利になっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ南に大きな商店街があるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	商店街内に飲食店がありますので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	隣がすぐ三宮、王子公園などには学校も多くなっているので便利です。
治安	5	メリット	駅の南側は商店街で明るくなっているので夜でも問題ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸方面に向かう方にとってはコストパフォーマンスは高いと思います。三ノ宮駅より断然安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年2月春日野道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三ノ宮まで一駅隣であり、アクセスがしやすい。また、通勤特急も停車するため乗れる本数が10分……

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（残り130文字）

2021年10月春日野道駅

みらいさん

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅自体がかなり古くまた小さい駅で、高架下には古くからの小さな設備会社や車会社、塗装などの店……

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（残り267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレニテ三宮プリエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	西	24.84
2025年1月	3階	1K		24.84
2025年1月	8階	1K	西	24.84
2024年12月	4階	1K		24.84
2024年12月	8階	1DK	西	28.44
…残り105件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区日暮通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場春日野道駅の賃料相場春日野道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区日暮通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■春日野道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21～33.75㎡｜28.47㎡	80,666円｜9,365円/坪
3階～4階	21～33.75㎡｜25.51㎡	73,730円｜9,534円/坪
5階～6階	21～29.63㎡｜25.18㎡	73,666円｜9,656円/坪
7階～8階	21～33.75㎡｜26.42㎡	77,727円｜9,707円/坪
9階～10階	21～33.75㎡｜26㎡	76,250円｜9,694円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	64,000円｜8,517円/坪
東向き	21～33.75㎡｜27.01㎡	79,675円｜9,756円/坪
西向き	21～33.75㎡｜25.03㎡	72,148円｜9,512円/坪
北・北東・北西向き	21.6～21.6㎡｜21.6㎡	62,000円｜9,489円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	63	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	37	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	63	0	0	0	0	0
～10	3	44	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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