SERENiTE三宮の外観
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SERENiTE三宮の外観：きれいな外観です
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SERENiTE三宮の外観：外観も気になるポイント
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SERENiTE三宮のエントランス
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SERENiTE三宮のエントランス：落ち着いたエントランスです
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SERENiTE三宮のその他：その他
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SERENiTE三宮のその他：その他共有部分
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SERENiTE三宮のその他：その他共有部分
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SERENiTE三宮のその他：その他共有部分
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SERENiTE三宮のその他：セキュリティ
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SERENiTE三宮のその他：モニターホンで安心
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SERENiTE三宮のその他：ロビー
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SERENiTE三宮のその他：外観パース
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SERENiTE三宮のその他：室内洗濯機置場
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SERENiTE三宮のその他：展望
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SERENiTE三宮のその他：建物の内部です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 117件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,529円 |
| 平均坪単価 | ＠10,126円 |
| 平均m²単価 | ＠3,064円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：31件 28.59m²：24件 28.94m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：65件 1LDK：38件 1DK：14件 |
SERENiTE三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分
ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
117戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SERENiTE三宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ノ宮駅
kanaさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こんざつじょうきょうを確認できるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスをおりて地下に行くと自販機やお菓子の自販機が売っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にお店などがないためメリットはあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにトイレがあるから便利だとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 分からないことがあって誰かに聞く時だいたいの人が教えてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のお店は全部の値段が高い訳では無い。 |
2023年9月 三ノ宮駅
ピースさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員がいい人が多い トラブルが少ない 治安が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物の時に優しい人が多い 安いものが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく美味しい料理屋さんがある ラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 給食の費用が無料で助かる 優しい先生が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 注意できる人が多い 交番が多くて、警察官の人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり高くなくて買い物しやすいのがいいところ |
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 JR、阪急、阪神と乗り換えする際にも直結しているので、雨天を気にせず便利な駅です。また、ミ……
2019年6月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 とにかく人が、多くて、まあ東京ほどじゃないけど、ときどき芸能人に会います。でも、私だけかも……
SERENiTE三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 28.59 |  |
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| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 28.59 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.68 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 22.72 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 28.94 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区御幸通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.34～29.05㎡｜25.26㎡ | 74,160円｜9,728円/坪 |
| 4階～6階 | 21.84～29.05㎡｜24.68㎡ | 72,982円｜9,820円/坪 |
| 7階～9階 | 22.34～29.05㎡｜25.26㎡ | 75,739円｜9,947円/坪 |
| 10階～12階 | 21.84～29.05㎡｜26.28㎡ | 78,583円｜9,927円/坪 |
| 13階～14階 | 21.84～29.05㎡｜25.2㎡ | 77,785円｜10,258円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.84～29.05㎡｜25.37㎡ | 75,529円｜9,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
