エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観
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エステムコート新神戸エリタージュの外観：エステムコート新神戸エリタージュの外観（北東側から）
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エステムコート新神戸エリタージュの外観：エステムコート新神戸エリタージュの外観（東側から）
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:150件 中古:95件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1002件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約203万円/坪 賃料:約8890円/坪 利回り:約5.27％ |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
エステムコート新神戸エリタージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩2分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩13分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
200戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「グルメシティ新神戸」約150m ●公園「生田川公園」約180m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステムコート新神戸エリタージュの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エステムコート新神戸エリタージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムコート新神戸エリタージュの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 新神戸駅徒歩３分であり非常にアクセスが良い。神戸最大の繁華街である三ノ宮までも徒歩圏内。建物はとても大きく、入口には管理人が常駐している。駐車場、駐輪場が完備されている。RC構造で、防音性に優れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 異人館街にも徒歩圏内で雰囲気はとても良い。繁華街までは徒歩圏内であるが、マンション周辺は静かな環境。神戸の中心地であるため商業施設、公共施設は非常に充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オシャレな外観。管理人が常駐しており、安心感がある。宅配BOX、駐車場、駐輪場が完備されており非常に便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 限られた面積を有効かつ、機能的に使えるよう設計されている。浴室暖房があり、冬には重宝する。RC構造かつ十分な壁厚があり、防音性に優れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅にスーパー、100円均一ショップがあり通勤、通学のついでに利用できる。繁華街である三ノ宮、元町までは徒歩圏内で非常に便利。少し遠いが、昔ながらの商店街もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 三ノ宮には各種行政サービスが揃っているので、とても便利。徒歩圏内に図書館がある。病院、診療所も多く、大学病院などの大きな病院も１、２駅でアクセスできる。神戸の中心地であるため、イベントは多い。特に夏の花火大会は必見。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新神戸駅に対する口コミ】山陽新幹線で新大阪から一駅離れていることで、雑踏を避けられます。基本的にすべての新幹線の列車が停車します。駅から見て大阪側も岡山側もすぐにトンネルで、この駅自体は野外に作られています。三宮までは2㎞ほどで、地下鉄やバスですぐです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
imuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は新神戸駅部屋には収納スペースが多く季節の物を入れやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ゆずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんがいるので安心して暮らせました。宅配BOXもあるので、不在時にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三ノ宮駅
ゆいかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通快速新快速特急全てとまるので、凄く便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空調設備がすごくよくできていると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店が立ち並んでいて、今日これ食べたいってときにすぐいけるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはたくさんあってすごい便利だとは思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は酔っ払いがちらちら見えますが、あまり見ないので治安的にはいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく分からないですね〜あまりそういうの考えないので |
2022年8月 三ノ宮駅
たろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも新快速ですぐ！！とても便利で、普通に乗っても元町やハーバーランドにもすぐで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてるとすぐに商業施設、観光地とすぐにあるので、どこを歩いても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも駅周辺は食事処がたくさんあるので食べたいものが必ず見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三ノ宮周辺は単身用のマンションがほとんどなので、仕事場所が近いととても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは常に店があるので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車賃はかなり安いです。どこにでもフラッとお出かけできます。 |
2022年2月 三ノ宮駅
3.0
【メリット】 神戸で一番賑わう街。
比較的都会な商業施設もある一方で、駅周辺でもローカルなお店……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅の改札をを出てすぐ阪急デパートがあります。また地下通路でJRや阪急線への乗り換えや、マル……
エステムコート新神戸エリタージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(655物件中) |
神戸市中央区生田町ランキング
位(14物件中) |
新神戸駅ランキング
位(99物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,101万円
推定相場坪単価203万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,183 ～ 1,211万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,128 ～ 1,183万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,073 ～ 1,128万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,018 ～ 1,073万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 963 ～ 1,018万円 | 87.5～92.5％ |
エステムコート新神戸エリタージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 神戸市中央区 | 195位 | / 561物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区生田町 | 1位 | / 11物件中 |
| 新神戸駅 | 24位 | / 84物件中 |
| 三ノ宮駅 | 103位 | / 260物件中 |
| 神戸三宮駅 | 103位 | / 260物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市中央区 | 135位 | / 469物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区生田町 | 1位 | / 11物件中 |
| 新神戸駅 | 15位 | / 70物件中 |
| 三ノ宮駅 | 73位 | / 221物件中 |
| 神戸三宮駅 | 73位 | / 221物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年6カ月) |
神戸市中央区ランキング
位(151物件中) |
神戸市中央区生田町ランキング
位(2物件中) |
新神戸駅ランキング
位(28物件中) |
エステムコート新神戸エリタージュの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
2階 | 東 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南東 /北東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 9階 | 南東 /北東 | |
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| 11階 | 東 | |
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エステムコート新神戸エリタージュの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2023年10月 | 2023年10月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2023年7月 | 2023年11月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2023年5月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2023年4月 | 2023年6月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2023年4月 | 2023年8月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2022年12月 | 2023年7月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2022年6月 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 26 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 27 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 28 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 30 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 31 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 32 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 33 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 34 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 35 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 36 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 37 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 39 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 40 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 41 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 42 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 44 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 45 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 46 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 47 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 48 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 49 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 50 | 2018年9月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 51 | 2018年7月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 52 | 2018年6月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 53 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 54 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 55 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 56 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 57 | 2018年1月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 58 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 59 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 60 | 2017年10月 | 2018年1月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 61 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 62 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 63 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 64 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 65 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 66 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 67 | 2017年3月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 68 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 69 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 70 | 2016年9月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 71 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 72 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 73 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 74 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 75 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 76 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 77 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 78 | 2015年8月 | 2015年9月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 79 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 80 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 81 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 82 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 83 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 84 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 85 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 86 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 87 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 88 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 89 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 90 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 91 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 92 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 93 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 94 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 95 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 4階 | 20.09㎡ | 3.44㎡ | 1,146万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 6,006円 298円 |
3,019円 150円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート新神戸エリタージュの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市中央区生田町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.53～27.22㎡｜20.08㎡ | 1,144万円｜189万円/坪 |
| 4階～5階 | 18.9～27.22㎡｜20.22㎡ | 1,144万円｜187万円/坪 |
| 6階～7階 | 18.9～27.22㎡｜21.01㎡ | 1,126万円｜178万円/坪 |
| 8階～9階 | 18.9～20㎡｜19.36㎡ | 1,157万円｜198万円/坪 |
| 10階～11階 | 18.9～20.67㎡｜19.52㎡ | 1,179万円｜200万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.4㎡｜20.23㎡ | 1,076万円｜176万円/坪 |
| 東向き | 18.9～27.22㎡｜19.45㎡ | 1,133万円｜193万円/坪 |
| 西向き | 18.9～27.22㎡｜23.17㎡ | 1,311万円｜188万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～27.22㎡｜23.61㎡ | 1,200万円｜170万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステムコート新神戸エリタージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 17.91 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 18.92 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 18.9 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 18.9 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.67 | |
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…残り997件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート新神戸エリタージュの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区生田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.89～27.22㎡｜19.73㎡ | 51,937円｜8,730円/坪 |
| 4階～5階 | 18.89～27.22㎡｜19.84㎡ | 52,966円｜8,850円/坪 |
| 6階～7階 | 18.89～27.22㎡｜19.8㎡ | 53,503円｜8,975円/坪 |
| 8階～9階 | 17.91～27.22㎡｜19.83㎡ | 52,762円｜8,835円/坪 |
| 10階～11階 | 18.53～27.22㎡｜19.75㎡ | 53,618円｜9,002円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.53～27.22㎡｜20.06㎡ | 53,341円｜8,806円/坪 |
| 東向き | 17.91～27.22㎡｜19.41㎡ | 52,439円｜8,947円/坪 |
| 西向き | 18.9～27.22㎡｜23.56㎡ | 56,882円｜8,122円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.9～27.22㎡｜21.47㎡ | 55,125円｜8,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
