ドルチェ鈴蘭
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
892
ドルチェ鈴蘭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩1分
神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩5分
神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鈴蘭台西口駅』 神鉄粟生線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
『西鈴蘭台駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立鈴蘭台小学校
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中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェ鈴蘭の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅まで徒歩3分。 ダイエー、コープ、オーエスドラッグ、区役所などが徒歩圏内にある。 神戸の中心地、三ノ宮まで30分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街。 一駅先の鈴蘭台に行けば大体のものは揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃が行き届いており、不備があればすぐに対応してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数16年だが、それを思わせないキレイさ。浴室暖房、24時間換気など充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ダイエー、イオンスーパー、コープなど充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
病院は近隣に多数ある。 区役所がすぐ近くにあり利用しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 鈴蘭台駅
りんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅の切符売り場ら辺が工事されとても綺麗になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやファミマなど食べ物を買い物できるところは多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋やカフェなどご飯を食べれるところはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに警察署があって環境的には問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は最近工事されて道路が広くなりとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は少し安くて綺麗でとても住みやすい。 |
2022年1月 西鈴蘭台駅
3.0
【メリット】 近くに神鉄食彩館があり、100均もあるため便利。電車もそこそこ本数があり、西鈴蘭台発の電車……
2021年12月 鈴蘭台駅
4.0
【メリット】 北区の中心地の駅として、徒1分で隣のテナントビルに行けて、4階に 行政サービスの受けられる……
2019年1月 鈴蘭台西口駅
2.0
【メリット】 駅の北側、南側ともに住宅（主に集合住宅）が密集しており、昼夜問わずひと気があり活気に満ちて……
ドルチェ鈴蘭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.44 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.03 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 30.03 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 30.03 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.03 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区鈴蘭台西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.44～36.95㎡｜31.86㎡ | 57,598円｜5,997円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～36.95㎡｜31.44㎡ | 58,385円｜6,159円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.44～36.95㎡｜31.8㎡ | 57,904円｜6,038円/坪 |
| 東向き | 29.44～36.95㎡｜31.2㎡ | 58,043円｜6,177円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
