レジュールアッシュ難波リュクスの外観
-
レジュールアッシュ難波リュクスの外観
-
レジュールアッシュ難波リュクスの外観
-
レジュールアッシュ難波リュクスの外観
-
レジュールアッシュ難波リュクスの外観
-
レジュールアッシュ難波リュクスのエントランス
-
レジュールアッシュ難波リュクスのエントランス
-
レジュールアッシュ難波リュクスのエントランス
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他：その他
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他：その他
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他：その他
-
レジュールアッシュ難波リュクスのその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 205件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市浪速区 |
レジュールアッシュ難波リュクスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩4分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩4分
南海本線／難波駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
-
中学校区域
大阪市立木津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レジュールアッシュ難波リュクスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「レジュールアッシュ難波リュクスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
レジュールアッシュ難波リュクスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジュールアッシュ難波リュクスの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【難波駅に対する口コミ】難波駅の改札の中に入ってホームの近くに駅員さんが立っている為、窓口にも駅員さんがいているが声をかけやすくたくさん乗り場があるので、どれになればいいのかなどすぐに答えてくれる為いつもお世話になっております。 地下鉄や阪神への行き方もわかりやすく教えてくれる為いつも感謝しかありません。最近はホームドアもでき始めていてvisaでの支払いも始まっていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【難波駅に対する口コミ】駅前にコンビニやお土産売り場があり便利。綺麗。駅内のトイレが綺麗。買い物や食事などは、近場で済むので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【難波駅に対する口コミ】ATMや銀行が多い。ロッカーも沢山ある。高島屋と直結していて便利。駅内は綺麗で広いので良い。夜も明るい。繁華街が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【難波駅に対する口コミ】コンビニや551、GODIVAなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【難波駅に対する口コミ】買い物など便利で、すぐになんでも揃う所。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
タムラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 元々住んでいた者です。部屋は非常に綺麗で美しく一目惚れして借りました。外観は文句なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【難波駅に対する口コミ】和歌山市駅と結んで終点駅です。 大体大阪に用事がある時はここの駅を使います トイレは広くそこそこ数も多いです 出口も多く最短ルートで目的地に行くことができるので有り難いです。 コンビニも沢山ありますマクドナルドなど改札を入っても買えるところがあり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大阪難波駅
あかりさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄と阪神なんば線が乗り入れてるので尼崎方面へも行きやすくなった。改札内に飲食店が多く、ちょっとした待ち時間も潰しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内にコンビニやパン屋、立ち呑みの飲食店があり待ち時間などで利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内外に飲食店が多いので便利だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通勤面を考えるとどこへでも行きやすいのでいいのかなと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼夜問わず人が多いので夜道で1人とかはなはさそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいが、住むことを考えると向かないと思う |
2022年2月 難波駅
5.0
【メリット】 ホームがたくさんあり、和歌山や高野山、泉北ニュータウンなどに1本で行けるとても便利な駅。ト……
2021年10月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 駅が広く利便性が高い。様々な商業施設が近くにあり、アクセスも良いと感じた。
他の……
2021年10月 ＪＲ難波駅
5.0
【メリット】 大阪といえばという場所にある駅です。様々な乗り換えの中継地点だと思います。主に高速バスに乗……
レジュールアッシュ難波リュクスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市浪速区ランキング
 位(150物件中) |
大阪市浪速区難波中ランキング
位(10物件中) |
なんば駅ランキング
位(129物件中) |
レジュールアッシュ難波リュクスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年2月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2017年12月 | 15階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年7月 | 15階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 18 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 25.14㎡ | 3.1㎡ | 1,676万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 7,475円 297円 |
1,338円 53円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジュールアッシュ難波リュクスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市浪速区難波中の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■ＪＲ難波駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.1～25.16㎡｜24.64㎡ | 1,615万円｜216万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.16～25.41㎡｜25.22㎡ | 1,612万円｜211万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 1,633万円｜212万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,865万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,630万円｜214万円/坪 |
| 東向き | 23.1～25.41㎡｜25.13㎡ | 1,652万円｜217万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,880万円｜247万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
レジュールアッシュ難波リュクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 14階 | 1K | 東 | 25.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 東 | 25.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 9階 | 1K | 東 | 25.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 10階 | 1K | 25.41 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り200件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジュールアッシュ難波リュクスの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市浪速区難波中の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■ＪＲ難波駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.16～25.41㎡｜25.32㎡ | 63,335円｜8,267円/坪 |
| 4階～6階 | 25.16～25.41㎡｜25.23㎡ | 62,419円｜8,177円/坪 |
| 7階～9階 | 25.16～25.41㎡｜25.25㎡ | 64,333円｜8,421円/坪 |
| 10階～12階 | 25.16～25.41㎡｜25.25㎡ | 64,158円｜8,399円/坪 |
| 13階～15階 | 25.16～25.41㎡｜25.24㎡ | 64,805円｜8,486円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.41㎡｜25.23㎡ | 63,868円｜8,367円/坪 |
| 東向き | 25.16～25.41㎡｜25.26㎡ | 64,094円｜8,387円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 68,000円｜8,935円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
