エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガ

賃料(管理費): 8.82万円(10,600円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

: 詳細を見る

賃料(管理費): 9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: -

: 詳細を見る

賃料(管理費): 9万円(10,600円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 北

: 詳細を見る

賃料(管理費): 9.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 北

: 詳細を見る

エステムコート難波EASTレオルガ 1505

賃料(管理費): 9.4万円(10,600円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 15階

向き: 北

: 詳細を見る

賃料(管理費): 9.5万円(11,600円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガの口コミ・評判

2014年3月

pochongさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	心斎橋へ徒歩圏内であること、関空へのリムジンバス（上本町駅より）にもアクセスが容易です。谷町６丁目までいくと、美味しいパン屋さんや空堀商店街があります。途中に美味しいラーメン屋さんもあります。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	高津宮がすぐそばにあり、お正月などはすぐにお参りに行けます。周りにもお寺が多く、朝はお線香の香などがしてきて気持ちよいです。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	マンションのデザインにライオンが施してありかわいいです。エントランスには小さな噴水もあり、遊びにきた友達に感動してもらえます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きの１３階に住んでいます。午前中は特に日当たりが良いです。天井は低あめですが、内装がきれいで全面白のため、そんなに気になりません。キッチンも収納がたくさんあり、使いやすいです。お風呂にはテレビがついています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くの松屋町筋沿いに阪急ストアがあります。緊急の時は玉手もあります。いつもよくいくのは、千日前通り沿いの中華料理屋さんで、とてもリーズナブルで、店内もきれいでおいしいです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	高津保育園、高津理容専門学校があるようです。高津病院がすぐそばにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

もうへいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	千日前通が目の前にあり、車移動する際に、高速に乗りやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

もうへいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	上本町や日本橋・難波まで徒歩圏内であるため、何でも得ることが可能。飲食店もたくさんあり、住むのに困ることはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

mari168さん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	間取りがよい。水回りがまとまっているため居室が広く感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月谷町九丁目駅

スギさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他にも千日前線や近鉄奈良線の上本町駅があります。難波や梅田まですぐに行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに百貨店や食品スーパー、ドラッグストアなどお店が多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	個人がやっている飲食店が所々あります。少し離れた上本町駅の周辺はいろんな飲食店が集まっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には学習塾が数件あり、夜になると子供を迎えに来ている親御さんが多いです。
治安	4	メリット	夜も人通りが多くて、街頭も明るいので駅前は安全だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	歩いて行ける距離に百貨店などの商業施設が集まっています。値段は比較的高めですが品質は良です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2024年6月近鉄日本橋駅

nyankoromochi25さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波中心部まで徒歩すぐの立地。近鉄駅もあり乗り換え便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	宗右衛門に近いので、水商売の方が住む場所には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋や夜のお店は充実している。ランチも探せばある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	地元の子供達はたくましく通学しています。アジア系ハーフを生徒も多く見ます。
治安	1	メリット	南警察署が近く、朝方は警察官が見回り巡回しています。
コストパフォーマンス	2	メリット	水商売する人にはピッタリです。インバウンド需要もあり韓国人商売も盛んです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2022年1月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄百貨店があり、その他隣接している商業施設が充実しているので日常のお買い物や用事が駅近く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り223文字）

2021年12月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千日前線ー谷町線との乗り換えが可能な駅です。その他近鉄電車の上本町駅も歩いてアクセス可能で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

谷町九丁目駅ランキング

位
(151物件中)

日本橋駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,453万円

推定相場坪単価208万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.5万円　（坪賃料：8,061円～8,909円）

表面利回り　4.89％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,637 ～ 2,698万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,514 ～ 2,637万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,391 ～ 2,514万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,269 ～ 2,391万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,146 ～ 2,269万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

大阪市中央区	347位	/ 575物件中
大阪市中央区高津	15位	/ 25物件中
谷町九丁目駅	80位	/ 131物件中
日本橋駅	38位	/ 69物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区	250位	/ 484物件中
大阪市中央区高津	12位	/ 23物件中
谷町九丁目駅	40位	/ 97物件中
日本橋駅	30位	/ 63物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：2,401～2,524万円

※中央値：2,463万円

予測坪単価：209万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年9月	9階	1LDK	南
2	2024年3月	2024年5月	3階	1LDK	南	角部屋
3	2024年3月	2024年3月	15階	1LDK	北	角部屋
4	2024年3月	2024年3月	3階	1LDK	南
5	2024年1月	2024年1月	14階	1LDK	南	角部屋
6	2023年9月	2023年9月	4階	1LDK	北
7	2023年9月	2023年9月	7階	1LDK	南
8	2023年7月	2023年7月	9階	1LDK	北	角部屋
9	2023年6月	2023年6月	11階	1LDK	南
10	2023年5月	2023年6月	5階	1K	南
11	2022年11月	2022年11月	13階	1LDK	北
12	2022年6月	2022年6月	15階	1LDK	北	角部屋
13	2022年5月	2022年5月	12階	1LDK	北
14	2022年2月	2022年2月	5階	1LDK	南	角部屋
15	2022年1月	2022年10月	12階	1LDK	北
16	2021年11月	2021年11月	11階	1LDK	南
17	2021年9月	2021年10月	11階	1K	南	角部屋
18	2021年7月	2021年8月	12階	1LDK	北
19	2021年7月	2021年10月	12階	1LDK	北
20	2021年6月	2021年7月	15階	1LDK	北
21	2021年5月	2021年6月	2階	1LDK	北	角部屋
22	2021年3月	2021年8月	4階	1LDK	北	角部屋
23	2021年2月	2021年4月	10階	1LDK	北	角部屋
24	2021年2月	2021年3月	10階	1LDK	北	角部屋
25	2020年12月	2020年12月	14階	1LDK	南西	角部屋リフォーム
26	2020年11月	2020年11月	2階	1LDK	北
27	2020年10月	2021年7月	14階	1K	南	角部屋
28	2020年7月	2020年7月	8階	1LDK	北	角部屋
29	2020年6月	2021年7月	12階	1LDK	北
30	2020年5月	2020年7月	8階	1LDK	北	角部屋
31	2020年5月	2020年9月	11階	1K	南
32	2020年5月	2020年5月	8階	1LDK	東
33	2020年5月	2020年6月	2階	1LDK	南	角部屋
34	2019年12月	2019年12月	12階	1LDK	北
35	2019年11月	2019年11月	1階	1LDK	北
36	2019年11月	2019年11月	2階	1LDK
37	2019年9月	2019年10月	8階	1LDK	南	角部屋
38	2019年8月	2019年10月	2階	1K	南	角部屋
39	2019年7月	2019年9月	7階	1LDK	南	角部屋
40	2019年5月	2019年5月	3階	1K	南
41	2019年5月	2019年5月	11階	1K	南	角部屋
42	2019年5月	2019年6月	11階	1LDK	南	角部屋
43	2019年4月	2019年5月	12階	1LDK	南
44	2019年4月	2019年5月	6階	1LDK	東
45	2019年3月	2019年4月	3階	1LDK	南
46	2019年3月	2019年3月	11階	1LDK	南	角部屋
47	2019年1月	2019年1月	3階	1LDK	南
48	2018年12月	2019年1月	8階	1LDK	北	角部屋
49	2018年12月	2018年12月	3階	1LDK	南
50	2018年11月	2018年11月	11階	1K	南	角部屋
51	2018年11月	2018年12月	8階	1LDK	北
52	2018年10月	2018年10月	12階	1LDK	南
53	2018年10月	2018年10月	4階	1LDK	南	角部屋
54	2018年10月	2018年11月	13階	1K	南
55	2018年10月	2018年10月	6階	1LDK	東
56	2018年9月	2018年9月	6階	1LDK	南
57	2018年9月	2018年10月	11階	1K	南
58	2018年8月	2018年10月	4階	1LDK	南	角部屋
59	2018年7月	2018年7月	6階	1LDK	南
60	2018年6月	2018年6月	4階	1LDK	南
61	2018年5月	2018年6月	11階	1K	南	角部屋
62	2018年4月	2018年4月	12階	1LDK	南
63	2018年4月	2018年4月	13階	1K	南
64	2018年3月	2018年3月	6階	1LDK	南
65	2018年1月	2018年1月	11階	1K	南
66	2017年11月	2017年11月	11階	1K	南
67	2017年11月	2017年11月	3階	1K	南
68	2017年10月	2017年10月	12階	1LDK	南
69	2017年10月	2017年11月	13階	1K	南
70	2017年10月	2017年11月	6階	1K	南
71	2017年9月	2017年10月	2階	1K	南	角部屋
72	2017年9月	2017年9月	13階	1K	南
73	2017年8月	2017年9月	12階	1K	北
74	2017年6月	2017年7月	6階	1K	南
75	2017年5月	2017年6月	11階	1K	南
76	2017年5月	2017年7月	12階	1LDK	南
77	2017年5月	2017年10月	11階	1K	南
78	2017年4月	2017年5月	6階	1K	南
79	2017年4月	2017年5月	12階	1LDK	南
80	2017年3月	2017年3月	5階	1LDK	南
81	2016年11月	2017年1月	11階	1K	南
82	2016年11月	2016年12月	5階	1LDK	南
83	2016年5月	2016年6月	12階	1LDK	南
84	2016年5月	2016年5月	5階	1K	南
85	2016年4月	2016年6月	6階	1K
86	2016年3月	2016年11月	5階	1LDK	南
87	2016年3月	2016年6月	12階	1LDK
88	2016年3月	2016年12月	10階	1LDK	南
89	2016年2月	2016年3月	12階	1LDK	南
90	2016年2月	2016年4月	12階	1LDK	南
91	2015年8月	2015年11月	12階	1LDK	南
92	2015年6月	2015年11月	9階	1LDK	南
93	2015年3月	2015年6月	8階	1K	南
94	2014年12月	2015年1月	9階	1LDK	北
95	2014年12月	2014年12月	8階	1K	南
96	2014年9月	ー	9階	1LDK	北
97	2014年9月	ー	8階	1K	南
…残り77件
平均			8階				35.64㎡	4.17㎡	1,933万円	＠180万円	＠55万円	7,221円 202円	2,623円 73円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガの売買相場緑線＝大阪市中央区高津の売買相場青線＝大阪市中央区の売買相場近鉄日本橋駅の売買相場谷町九丁目駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市中央区高津の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■近鉄日本橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	32.78～38.71㎡｜36.04㎡	1,975万円｜181万円/坪
4階～6階	32.78～38.72㎡｜35.86㎡	1,893万円｜174万円/坪
7階～9階	32.78～38.71㎡｜36.34㎡	1,885万円｜171万円/坪
10階～12階	32.78～38.72㎡｜35.33㎡	1,946万円｜182万円/坪
13階～15階	33.31～38.71㎡｜34.73㎡	1,983万円｜188万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.78～38.72㎡｜35.7㎡	1,912万円｜177万円/坪
東向き	35.36～35.36㎡｜35.36㎡	1,800万円｜168万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.9～38.71㎡｜35.52㎡	2,014万円｜188万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	68	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	29	39	0	0	0	0
～2,500	1	28	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	1LDK	南	38.71
2025年1月	15階	1LDK	北	35.36
2025年1月	15階	1LDK	北	35.36
2025年1月	7階	1LDK	北	35.36
2024年10月	2階	1LDK		38.71
…残り480件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガの賃料相場緑線＝大阪市中央区高津の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場近鉄日本橋駅の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市中央区高津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■近鉄日本橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	32.78～42.84㎡｜35.7㎡	81,646円｜7,560円/坪
4階～6階	32.7～38.78㎡｜35.2㎡	81,093円｜7,611円/坪
7階～9階	32.07～38.71㎡｜35.3㎡	82,835円｜7,754円/坪
10階～12階	32.5～38.71㎡｜36.36㎡	85,939円｜7,810円/坪
13階～15階	32.78～38.71㎡｜35.88㎡	86,196円｜7,933円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.5～42.84㎡｜35.93㎡	83,621円｜7,685円/坪
東向き	35.36～35.36㎡｜35.36㎡	86,000円｜8,040円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.07～38.71㎡｜35.28㎡	83,454円｜7,818円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り