ウィンヒルズ難波西のリビング/ダイニング：ウィンヒルズ難波西 外観
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ウィンヒルズ難波西のリビング/ダイニング：ウィンヒルズ難波西 外観
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ウィンヒルズ難波西の外観
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ウィンヒルズ難波西の外観
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ウィンヒルズ難波西の外観
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ウィンヒルズ難波西の外観
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ウィンヒルズ難波西の外観
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ウィンヒルズ難波西の外観
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ウィンヒルズ難波西の外観
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ウィンヒルズ難波西の外観
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ウィンヒルズ難波西の外観
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ウィンヒルズ難波西の外観
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ウィンヒルズ難波西の外観：ウィンヒルズ難波西 外観
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ウィンヒルズ難波西の外観：ウィンヒルズ難波西 外観
ウィンヒルズ難波西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区木津川1丁目5-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィンヒルズ難波西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 汐見橋駅
かじぴさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行も止まるので本数が多いです。地下鉄桜川駅も隣接してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はコンビニや銀行、牛丼などのファーストフードがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺はオフィスとかも多いので、駅前はどちらかと言うと居酒屋系が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 阪神の駅は新しいので綺麗な駅です。地下鉄のトイレも綺麗に改装されました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大通りに面していて、歩道も広く綺麗に整備されてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波まで1駅と便利なとこですが、その割には家賃は安いほうだと思います。 |
2020年2月 汐見橋駅
4.0
【メリット】 ①アクセスが非常に良く、『神戸』『梅田』『難波』に行きやすい②近隣の難波や堀江に比べて家賃……
2019年11月 汐見橋駅
4.0
【メリット】 徒歩5分圏内にJR難波がありそちらにはOCATモールがあります。スーパーから100均、ホー……
2019年4月 汐見橋駅
4.0
【メリット】 汐見橋駅の近くには鉄板焼き店やうどん屋、カフェなどの飲食店があるので、その日の気分や人数な……
ウィンヒルズ難波西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 23.03 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.44 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 23.03 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 20.44 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北 | 23.3 | |
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…残り215件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区木津川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.44～23.44㎡｜22.4㎡ | 49,951円｜7,382円/坪 |
| 3階～4階 | 20.44～23.44㎡｜22.25㎡ | 49,730円｜7,404円/坪 |
| 5階～6階 | 20.44～23.3㎡｜22.51㎡ | 50,783円｜7,473円/坪 |
| 7階～7階 | 20.44～23.3㎡｜22.71㎡ | 52,562円｜7,663円/坪 |
| 8階～8階 | 20.03～23.44㎡｜21.76㎡ | 50,892円｜7,757円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～23.44㎡｜22.16㎡ | 49,946円｜7,468円/坪 |
| 東向き | 20.5～23.03㎡｜21.76㎡ | 50,000円｜7,620円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.03～23.3㎡｜22.63㎡ | 51,286円｜7,504円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
