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賃貸

ソルテラス難波NEO

アクセス数 ： 23
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賃料履歴 2024年～: 6件
平均賃料相場 94,983円
平均坪単価 ＠10,012円
平均m²単価 ＠3,029円
上位専有面積 32.57m²：4件 29.86m²：2件
上位間取り 1LDK：5件 1DK：1件

ソルテラス難波NEOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    39戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソルテラス難波NEOの【賃貸】物件情報

ソルテラス難波NEO
ソルテラス難波NEO
賃料(管理費)
9.46万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.57m²
間取り
2K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 大阪難波駅

Mさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ターミナル駅でバスがたくさん行き交いどこへ行くのにも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット アメリカ村、心斎橋などでショッピングができる。
飲食店の充実
5 		メリット アメリカ村が近くにあり、大阪ならではのたこ焼き以外にも、10円パンなどが食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが綺麗で、快適に使うことができる。
治安
5 		メリット 交番があるので、もし何かあった時には心強い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京と比べると家賃がお手頃感があると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年10月 大阪難波駅

よーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な線が交わり交通アクセスに非常に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット マルイや高島屋に直結しているので、雨でも○
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの人気店があるのでお店に困ることがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校もあるのでお子さんがいらっしゃる方でも○
治安
5 		メリット なんばは人通りが多いので夜道も安心な気がします
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安いし交通費がかからないのでいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2021年10月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪難波駅は、近鉄難波線の終点駅となっており南海に乗り継ぎができたりします。駅周辺は、大阪……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2019年8月 恵美須町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りが電気屋街なのでＰＣや電気製品などを探す場合は便利です。
徒歩で天王寺に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

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ソルテラス難波NEOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 7階 1LDK 東 29.86
2024年9月 7階 1LDK 東 29.86
2024年8月 13階 1LDK 東 32.57
2024年7月 9階 1LDK 東 32.57
2024年7月 13階 1DK 東 32.57

…残り1件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 32.57～32.57㎡｜32.57㎡ 93,600円｜9,500円/坪
7階～9階 29.86～32.57㎡｜30.76㎡ 93,900円｜10,102円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 32.57～32.57㎡｜32.57㎡ 97,300円｜9,876円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 29.86～32.57㎡｜31.66㎡ 94,983円｜9,927円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
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  • 賃貸

    シャーメゾン日本橋

    シャーメゾン日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目7番14号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン日本橋 0202 シャーメゾン日本橋 0202 11.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 45.43m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エスレジデンス日本橋クオリア

    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目10番3号
    交通 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 368
  • 賃貸

    ラグゼ難波

    ラグゼ難波の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3番13号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩7分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 20
    アクセス数 5715
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Luxe NAMBA Luxe NAMBA 6.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    セレニテ日本橋SUD

    セレニテ日本橋SUDの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3番7号
    交通 南海高野線 難波駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1908
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SERENITE日本橋SUD 201 SERENITE日本橋SUD 201 7.4万円
    (10,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 23.22m² 1K 5階 北
    SERENiTE日本橋SUD 506 SERENiTE日本橋SUD 506 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.57m² 1K 5階 南
    SERENiTE日本橋SUD 1301 SERENiTE日本橋SUD 1301 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 13階 北
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 23.22m² 1K 5階 南
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.57m² 1K 5階 南
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.57m² 1K 10階 南
    SERENiTE日本橋SUD 1101 SERENiTE日本橋SUD 1101 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 11階 北
    SERENiTE日本橋SUD 605 SERENiTE日本橋SUD 605 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 26.47m² 1K 6階 南
    SERENiTE日本橋SUD 604 SERENiTE日本橋SUD 604 9万円
    (10,000円)    		 無 無 28.58m² 1K 6階 南
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 9万円
    (10,000円)    		 無 無 28.58m² 1K 7階 南
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 9万円
    (10,000円)    		 無 無 28.58m² 1K 8階 南
    SERENiTE日本橋SUD 1105 SERENiTE日本橋SUD 1105 9万円
    (10,000円)    		 無 無 26.47m² 1K 11階 南
    SERENiTE日本橋SUD 0904 SERENiTE日本橋SUD 0904 9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 28.58m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ワイズコート難波EAST

    ワイズコート難波EASTの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目7番31号
    交通 南海本線 難波駅 徒歩5分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズコート難波イースト ワイズコート難波イースト 7万円
    (9,500円)    		 無 70,000円 32.8m² 1DK 3階 北
    ワイズコート難波イースト ワイズコート難波イースト 10万円
    (15,000円)    		 無 115,000円 45.51m² 2DK 8階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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