ドエル南本町の外観：ドエル南本町
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ドエル南本町の外観：ドエル南本町
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ドエル南本町の外観：ドエル南本町 外観
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ドエル南本町の外観：ドエル南本町 外観
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ドエル南本町の外観：ドエル南本町 外観
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ドエル南本町の外観：外観・土地
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ドエル南本町のエントランス：ドエル南本町
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ドエル南本町のエントランス：ドエル南本町
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ドエル南本町のエントランス：ドエル南本町 エントランス
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ドエル南本町のその他：ドエル南本町
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ドエル南本町のその他：ドエル南本町
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ドエル南本町のその他：ドエル南本町
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ドエル南本町のその他：ドエル南本町
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ドエル南本町のその他：ドエル南本町
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ドエル南本町のその他：ドエル南本町 インターホン
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ドエル南本町のその他：ドエル南本町 エレベーター
ドエル南本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区材木町1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
13階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
61戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル南本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドエル南本町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
とにかく交通の便がいいです。 最寄り駅は堺筋本町駅と谷町四丁目で、大阪市内であれば大体は通える場所です。 自転車を持っていたら、電車を使わなくても梅田や心斎橋に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
松屋町筋沿いにある建物ですが、騒音はそんなに気になりませんでした。 夜道も危険を感じたことはないですし、近くで事件があったというのも聞きません。 治安などは良いですね。 ゴキブリなどの害虫も住んでいたときは、ほろんど見ませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
このマンションに決めたのは、デザインが素敵だったというのもあります。 少し変わった建物ですがお洒落です。 オートロックもあるので、セキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋は比較的綺麗です。 賃貸のマンションは壁が薄いところが多いのですが、近所の騒音に悩むことがありませんでした。 自分も必要以上に神経質にならずに住めました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
松屋町筋沿いには多くの個人商店があります。 人形屋や玩具屋、スポーツショップなどがあります。 遠くから訪れる人もいるので、好きな人には楽しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
病院などの施設は揃っています。 大きな病院も谷町四丁目駅の近くにありますし、クリニックもそこらにあります。 比較的通いやすいです。 中央区役所はすぐ近くにあって、手続きしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
genさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
堺筋本町の駅や区役所に近く便利。 谷町四丁目の駅や、松屋町駅も利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
立地、治安ともに問題ないレベル。 よるも街灯はちゃんとある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通。汚くもないし、特筆してきれいでもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、弁当屋、スーパーはあるので生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てという視点で見たことはないが、区役所、公園も近くにあり割と便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 谷町四丁目駅、松屋町駅、堺筋本町駅に近いです。どれも徒歩10分以内ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 良くも悪くもビジネス街といったところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック式です。監視カメラも入口とゴミ捨て場にあります。駐輪場はありますが小さいのでマンション横に止めている方もいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 割と綺麗です。日当たりが良いので朝は光が入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 業務スーパーやライフ、小さめのイオン、ローソン、ファミマなど買い物は困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 保育園や学校などは少し遠いですが自転車なら気にならないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
谷町4丁目と堺筋本町駅が近く、アクセスは抜群です。 大阪市内であれば、ほとんどカバーできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
中央区役所がすぐ近くにあるので、各種手続きを行いやすいです。 商店街も近くにあり、必要な生活用品はそこで大体揃います。 コンビニの数も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
マンションの外観はオシャレで気にいっています。 エントランスも清潔に保たれています。 防犯カメラがありオートロックなので、安心して住めます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
東向きなので、気持ちの良い朝日を浴びることができます。 天井もそこそこ高く、部屋が広く思えます。 内装も綺麗なので、快適に住めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにスーパーやコンビニがあり、買い物には困りません。 飲食店も多くあります。 少し離れていますが、空堀商店街があります。 大阪では有名な商店街で、散歩するだけでもおもしろかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに幼稚園があります。 医療施設はクリニックから総合病院もあるので、もしものときに安心です。 意外と住宅があることに驚き、大阪人の人情に触れることができる行事もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 谷町四丁目駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに天王寺など大きな都市があるので楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾(浜学園など)が近くに沢山あり、交通の便も良いのでよく使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが多いので女の人が食事しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃん用品をかえる店があったりしてとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい方だとおもうのでおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上町台地なので津波などのときに安全である。 |
2023年1月 堺筋本町駅
あんこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く堺筋線に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近くにあり、スーパーなども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街になるため飲食店は、多く困ることは、ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、エレベーターがあり、比較的利用しやすく公園も小さいが近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜で人が多く、明るくて、交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利でありすみやすいとも思うのでいいと思う。 |
2021年4月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 出入り口は２ヶ所あって、エレベーターも完備されています。
駅自体は、すごくきれい……
2019年4月 松屋町駅
3.0
【メリット】 アクセスしやすい場所にある駅です。その割りには日中人が少なく空いていることの方が多いです。……
ドエル南本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 19.73 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 19.73 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 19.73 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 19.73 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 19.73 | |
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…残り288件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区材木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.73～26.16㎡｜20.48㎡ | 46,777円｜7,571円/坪 |
| 4階～6階 | 19.73～23.56㎡｜20.4㎡ | 47,445円｜7,702円/坪 |
| 7階～9階 | 19.73～23.56㎡｜20.34㎡ | 47,932円｜7,800円/坪 |
| 10階～11階 | 19.7～23.56㎡｜20.4㎡ | 48,250円｜7,832円/坪 |
| 12階～13階 | 19.73～26.16㎡｜21.42㎡ | 50,625円｜7,869円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.7～26.16㎡｜20.61㎡ | 48,096円｜7,735円/坪 |
| 西向き | 19.73～19.73㎡｜19.73㎡ | 48,000円｜8,042円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.74～19.74㎡｜19.73㎡ | 48,000円｜8,038円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
