プレミアムコート谷町４丁目の外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
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プレミアムコート谷町４丁目の外観：プレミアムコート谷町4丁目 外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
プレミアムコート谷町４丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアムコート谷町４丁目の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミアムコート谷町４丁目の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋本町駅を降りるとすぐに、スーパーフレスコ北浜店と薬局がある。揚げ物から焼き魚、サラダのお惣菜やお弁当も充実しているので、共稼ぎや一人暮らしの方には便利なところです。また、自炊したい方にも通常の食材が買えるので重宝します。スーパーと併設して薬局もあるので、ちょっと栄養ドリンクや日用品を買って帰ることもできます。都心（オフィス街）なので、朝は通勤ラッシュがありますが、日中はこの駅から心斎橋駅や難波駅に行く時に座ることができます。各マンションに帰る時、マンションによっては地下で直結して自宅まで帰れるので、雨天や夏や冬場も快適に帰宅ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 谷町線境筋線谷町線鶴見緑地線の4路線が徒歩8分以内にあり、交通の便は最強と思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 谷町四丁目駅
ハラナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで10分圏内でいける 中央線も乗り入れ可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口がたくさんある 中央線から谷町線まで なのである程度は地下から移動可能 谷町四丁目は大病院から診療所まで揃っている スーパーも少し歩けばある グルメの街でもあるので美味しい店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店、パン屋から弁当屋、居酒屋レストラン全て揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が増えているので 保育園も増えてきている 公園も広くて綺麗な公園がたくさんある エレベーターも谷町線側と中央線側にそれぞれあって便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | もともと役所の街なので 都会だが治安は良い ただ最近中国の方や多国籍な人たちも多く住むように、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長い目で見たら土地の値下がりはしなさそう。 物価はそんなに高くはない |
2022年2月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 谷町四丁目駅はオフィス街というイメージの方が多いと思いますが、液徒歩圏内に実は業務用スーパ……
2021年10月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 中央線の乗り換えがあり、オフィス街のため電車の本数が多くアクセスが良い。利用客も非常に多い……
2019年12月 谷町六丁目駅
4.0
【メリット】 梅田や難波までも自転車で行け、タクシーでもそんなにかかりません。繁華街までの距離が近い割に……
プレミアムコート谷町４丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 13階 | 2K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 13階 | 2K | 北 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年4月 | 13階 | 2K | 北 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 11階 | 2K | 北 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年5月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年12月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 11階 | 2K | 西 | |||||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 12階 | 2K | 西 | |||||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 13階 | 2K | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 2K | 北 | |||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2019年5月 | 9階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年7月 | 2019年1月 | 10階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 2K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年2月 | 10階 | 2K | 北 | |||||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 2K | 北 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 30.62㎡ | 2.33㎡ | 1,969万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 6,376円 208円 |
2,457円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムコート谷町４丁目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区農人橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■谷町四丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 1,996万円｜209万円/坪 |
| 10階～12階 | 23.1～31.51㎡｜29.82㎡ | 1,899万円｜211万円/坪 |
| 13階～15階 | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 2,112万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 1,550万円｜221万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 2,150万円｜225万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 1,990万円｜209万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
