シェソアBの外観
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シェソアBの外観
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シェソアBの外観
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シェソアBの外観
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シェソアBのその他：その他共有部分
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シェソアBのその他：その他共有部分
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シェソアBのその他：セキュリティ
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シェソアBのその他：セキュリティ
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シェソアBのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,626円 |
| 平均m²単価 | ＠1,400円 |
| 上位専有面積 | 58.6m²：2件 50.14m²：2件 58.57m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：2件 |
シェソアBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伯備線／総社駅 徒歩18分
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利用可能路線
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
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所在地(住所)
岡山県総社市中原712-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シェソアBの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 総社駅
Tfcさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR伯備線・JR桃太郎線・井原鉄道が乗り入れており、総社駅からのアクセスは比較的充実しています。 ただ、バスはあまり機能しておらず、市内間での移動手段は限られます。総社市が運用する「雪舟くん」という乗り合いタクシーがあるみたいなので、市民の方でこちらを利用されている方もいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総社駅から徒歩圏内に「リブ21ショッピングセンター」があり、買い物には困らない。マクドナルドも駅から徒歩圏内。 病院については、ここ最近だけでも「長野病院」「薬師寺慈恵病院」「森下病院」などが建て替え完了しており、清潔感があり設備も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ようやくここ最近オシャレなイタリアンレストランやカフェなどができ始めた。ネット上では味の評判もいいみたい。 また、駅の目の前に老舗の人気パン屋さん「ベーカリー・トングウ」があり、毎日ほとんどのパンが売り切れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に保育園〜中学校まで、教育機関はかなり充実している。 特にあのね保育園・常盤幼稚園・常盤小学校が固まっている駅南エリアは現在大人気エリア。業務用スーパーも近隣にオープンしたことで、子育て世帯に人気のエリアとなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に飲み屋街や歓楽街がないので、夜間に若者が大声を出して騒いでいたりすることは少ない。 また駅の目の前に交番があるので、それも治安の良さにひと役買っていると思う。 市外から通学してくる高校生も多く総社駅を利用しているため、明るい時間の方が人が多い印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 前述の通り周辺に教育機関が多数あるため、駅周辺は現在人気エリア。 賃貸物件がどんどん建ったり、田んぼが一戸建てに変わったりとどんどん建物が増えてきている。 駅周辺にトングウ不動産・あびこ不動産・住まいるステーションなど不動産屋も多数あり、賃貸物件探しも困らない。 |
2024年6月 総社駅
ちーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・伯備線と吉備線が2本通っている。 ・駅のホームが綺麗にされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・周囲に飲食店やコンビニエンスストアがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにモカという昔ながらの美味しい喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て総合支援をかかげられており、非常にいい環境。幼稚園よ小学校も多く、待機児童は聞いたことない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がある。駅は綺麗なため、不審者がいるような空気はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂道が少なく、道も整備されており、住みやすい。 |
2024年3月 総社駅
まっぴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 倉敷経由で岡山に行けるのがすごくいい。早く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口はそれなりにお店がある。パン屋さんが多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店はあるのはある。パン屋とかイタリアンだとか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多少暮らしやすいのかなと思う。学校も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通ぐらいかなと思われる。 そんなに治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等の価格帯やお店などもあって、すみやすいところは住みやすいかな。 |
2022年6月 総社駅
momonyaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総社駅は、タクシーの乗り場があるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブン、ローソンなどがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し走れば飲食店が並んでいるので便利かと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が周辺に多い。しょうがいしゃの方にも利用しやすいユニバーサルデザインも適応されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体はとても綺麗だと思います。整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生料金が存在しているので、学生には優しいと思います。 |
シェソアBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.6 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.14 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.57 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.6 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.14 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市中原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■総社駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.14～50.14㎡｜50.14㎡ | 71,000円｜4,681円/坪 |
| 2階～2階 | 58.57～58.6㎡｜58.59㎡ | 81,333円｜4,589円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.14～58.6㎡｜55.21㎡ | 77,200円｜4,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
