アルファスマート倉敷平田の外観
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アルファスマート倉敷平田のその他
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アルファスマート倉敷平田のその他
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アルファスマート倉敷平田のその他
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アルファスマート倉敷平田のその他
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アルファスマート倉敷平田のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
アルファスマート倉敷平田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／倉敷駅 徒歩18分
平田口バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市平田605-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
89戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
万寿東小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
テラス面積：14.52㎡・15.18㎡・15.62㎡・22.37㎡
●アルコープ面積：1.89㎡・2.91㎡・3.08㎡・3.19㎡
●駐輪場：178台(バイク置き場5台を含む)
●周辺環境
交通機関
「平田口」バス停約180m（徒歩3分）
JR倉敷駅 約1,440m（徒歩18分／自転車6分）
倉敷IC 約2,250m（自動車7分）
教育施設
市立万寿東幼稚園 約750m（徒歩10分）
私立三和保育園 約780m（徒歩10分）
市立万寿東小学校 約750m（徒歩10分）
市立東中学校 約250m（徒歩4分）
私立倉敷翠松高等学校 約150m（徒歩2分）
商業施設
ユニクロ倉敷平田店 約150m（徒歩2分）
ローソン倉敷平田店 約375m（徒歩5分）
ディオ倉敷店 約550m（徒歩7分）
ツタヤ中庄店 約945m（徒歩12分／自転車4分）
三井アウトレットパーク倉敷 約1,650m（徒歩21分／自転車7分）
医療施設
柴田胃腸科内科医院 約800m（徒歩10分／自転車4分）
久住歯科医院 約880m（徒歩11分／自転車4分）
倉敷中央病院 約1,050m（徒歩14分／自転車5分）
しげい病院 約1,100m（徒歩14分／自転車5分）
公園・公共施設
大島第一公園 約490m（徒歩7分）
大島第二公園 約500m（徒歩7分）
平田公園 約550m（徒歩7分）
金融機関
倉敷浜町郵便局 約1,350m （徒歩17分／自転車6分）
おかやま信用金庫中庄支店 約1,185m（徒歩15分／自転車5分）
玉島信用金庫寿町支店 約1,380m（徒歩18分／自転車6分）
中国銀行倉敷駅前支店 約1,440m（徒歩18分／自転車6分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファスマート倉敷平田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファスマート倉敷平田の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の南口を出て左側には天満屋があり、駅の北には三井アウトレットパークがある。さらに、南に10分程度歩くと観光地の美観地区があり、駅の近くに商業施設が集中している。 宿泊施設も、駅周辺にあり便利である。 電車はJRだけだが、混雑はあまりない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】徒歩圏内に美観地区やアウトレットがあるため、駅周辺はとても充実している。観光するなら倉敷駅はかなりオススメ。 駅を出てすぐのところにチボリ公園跡のからくり時計がある。時間帯によってBGMとともに仕掛けが動くので見れるとラッキー！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷でいちばん大きい駅でさんすてで時間つぶしもできる。近くにアリオやアウトレットがあり駅から行けるので買い物もランチもできます。 天満屋や商店街もあり少しあるけば美観地区にも行けて観光にはオススメの場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】県庁所在地、新幹線のアクセスしやすいです。 倉敷駅から、近いところにアウトレットモール”アリオ倉敷”、イオンモール倉敷などの大型商業施設がある。 病院や図書館などもの施設も多く利用しやすいです。 歩道は、あります。 雨や災害が、少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 倉敷駅
みのるしさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線が経由している駅で、岡山市、笠岡市、玉野市等、様々な地域へアクセスが可能な駅である。バスやタクシーの運行も盛んで、便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に買い物できるお店があり、それに加え、駅と直結した大型商業施設があり、大変充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結した大型商業施設があり、レストランが沢山ある。また、駅前周辺が飲み屋街になっており、老舗から新しいお店まで沢山あり、大変充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の作りが比較的現代的な作りになっており、バリアフリー、エレベーター、多機能トイレ、手すり等、必要な設備が揃っている。駅と直結している商業施設が公園になっており、ファミリーや子供が過ごしやすい場所がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 広く見通しが良い場所になっており、飲み屋街や商業施設があるため、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型商業施設があり、生活に便利な地域であり、車での行き来もしやすい場所になっているため、住みやすい場所である。 |
2022年7月 倉敷駅
Yukさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、駐車場も充実しているのでアクセス面ではすごくいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にアウトレットがあり、一日中遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前のアウトレットに行けば、飲食店、フードコートがありとても充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アウトレットには小さいですが広場もあり、小さなお子さん連れのかたにもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいほうだと思います。街灯もしっかりあるし、夜道でも安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店によるかなと思います。リーズナブルなところもたくさんあるのでこれからも活用していきたいと思います。 |
2021年10月 倉敷駅
5.0
【メリット】 アリオ倉敷に直結しており、電車に降りた後そのまま買い物などにいけるのがよいです。また、倉敷……
2019年4月 倉敷駅
4.0
【メリット】 駅の裏にも表にもお店がたくさんあります。観光地の美観地区も近くてよいです。アウトレットモー……
アルファスマート倉敷平田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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倉敷市ランキング
 位(117物件中) |
倉敷市平田ランキング
位(1物件中) |
倉敷駅ランキング
位(87物件中) |
アルファスマート倉敷平田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2017年4月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 75.07㎡ | 12.14㎡ | 2,598万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 7,840円 104円 |
5,260円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート倉敷平田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷市平田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■倉敷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.93～73.93㎡｜73.93㎡ | 2,380万円｜106万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.53～80.7㎡｜79.64㎡ | 2,750万円｜114万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.12～73.93㎡｜70.91㎡ | 2,283万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.93～73.93㎡｜73.93㎡ | 2,470万円｜110万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.69～86.24㎡｜75.42㎡ | 2,707万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.12～86.24㎡｜74.45㎡ | 2,581万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.7～80.7㎡｜80.7㎡ | 2,750万円｜112万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アルファスマート倉敷平田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 70.69 |  |
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| 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 76.09 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 70.69 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 76.09 | |
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| 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 70.69 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート倉敷平田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷市平田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.69～70.69㎡｜70.69㎡ | 123,333円｜5,768円/坪 |
| 7階～8階 | 70.09～70.69㎡｜70.59㎡ | 134,000円｜6,276円/坪 |
| 9階～10階 | 70.69～93.39㎡｜76.5㎡ | 135,523円｜5,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.09～93.39㎡｜74.73㎡ | 134,000円｜5,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
