ベルシモンズ大阪港の外観：外観・土地
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ベルシモンズ大阪港の外観：外観・土地
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ベルシモンズ大阪港のエントランス：エントランス
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ベルシモンズ大阪港の室内：その他部屋・スペース
ベルシモンズ大阪港の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大阪港駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区築港4丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大阪市立築港小学校
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中学校区域
大阪市立築港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシモンズ大阪港の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪港駅
BBオーシャンさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市営地下鉄があるので交通は便利です。バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、商業施設あります。雑貨店は天保山ハーバービレッジ内に沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、カフェ、ベーカリーなどは天保山ハーバービレッジ内に沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、多目的トイレはあります。公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯、交番はあります。治安悪い地域ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅前は高いです。物価も、高めですが便利なとこでもあります。 |
2023年10月 大阪港駅
にゅんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イベントがあると混んでいるが普段は割と空いている。メトロの乗り換えでどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海遊館があり、海も近いので観光地らしいご飯屋さんや商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天保山マーケットプレースにはチェーン店など飲食店が多数入っておりテイクアウトもしやすく便利。 駅の近くのエイトストーンというお弁当屋さんがサービス精神旺盛で好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海が近くて景色が良いスポットが多いので散歩をすると気持ちが良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番がある。観光客は多いが東側を利用するのはほぼ住民のみ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ナショナルと100円スーパーは気軽に利用できて良い。定期的に安売りをしているので助かる。弁天町くらいまでなら自転車で行けるので、頑張れば大きなスーパーにも行ける。 |
2022年2月 大阪港駅
4.0
【メリット】 大阪の観光スポット「海遊館」があり、駅から徒歩10分の大通りは観光の方をよく見かけます。そ……
2019年10月 大阪港駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ中央線が走っているのでビジネス街の本町などには乗り換えなしで行けますし、梅田や難……
ベルシモンズ大阪港の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.31 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 21.31 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.76 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1K | 南東 | 21.31 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 東 | 24.39 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区築港の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪港駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.3～24.39㎡｜21.99㎡ | 48,187円｜7,256円/坪 |
| 3階～4階 | 21～24.39㎡｜21.92㎡ | 49,222円｜7,440円/坪 |
| 5階～6階 | 21.3～24.39㎡｜22.27㎡ | 49,232円｜7,328円/坪 |
| 7階～7階 | 21.3～24.39㎡｜21.95㎡ | 49,076円｜7,406円/坪 |
| 8階～8階 | 21.31～24.39㎡｜21.67㎡ | 49,818円｜7,610円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～24.39㎡｜21.68㎡ | 49,106円｜7,495円/坪 |
| 東向き | 21.31～24.39㎡｜22.41㎡ | 48,400円｜7,159円/坪 |
| 西向き | 21.31～24.39㎡｜22.87㎡ | 48,909円｜7,094円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.31～24.39㎡｜22.73㎡ | 49,166円｜7,172円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
