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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 上京区 > 一真町 > 今出川駅 > ハウスセゾン今出川河原町

賃貸

ハウスセゾン今出川河原町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 401
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ハウスセゾン今出川河原町の外観
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  • ハウスセゾン今出川河原町のその他：9階からの景色です。

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賃料履歴 2019年～: 127件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 62,614円
平均坪単価 ＠8,415円
平均m²単価 ＠2,546円
上位専有面積 25.57m²：37件 26.39m²：27件 26m²：25件
上位間取り 1K：127件

ハウスセゾン今出川河原町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分
    京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区一真町93 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    京都市立京極小学校

  • 中学校区域

    京都市立上京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハウスセゾン今出川河原町の【賃貸】物件情報

ハウスセゾン今出川河原町 903
ハウスセゾン今出川河原町 903
賃料(管理費)
6.6万円(7,400円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
26.39m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
ハウスセゾン今出川河原町 601
ハウスセゾン今出川河原町 601
賃料(管理費)
6.6万円(7,400円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
25.57m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハウスセゾン今出川河原町の口コミ・評判

2023年2月

ろぎょぎょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 学生街なので飲食店多数で街並みも綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 鴨川がすぐ近くにあり、京都の四季を間近に感じられます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット テナントが一階に入っているためエントランスは綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りが使いやすく、部屋も広めです。ベランダからの景色も良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが対面向かい側にすぐあります。チェーンの飲食店も多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院はすぐ近くにいくつもあり、安心です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 今出川駅

ちゃばたけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北ともに本数がそこそこ多い。終電も日付変わるギリギリまであるのでありがたい。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニ、飲食店が多い。大学がすぐそこにあるので学生向けの街並みになっている。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、ファミレス、居酒屋などかなり充実している方だと思う。コメダ珈琲が最近できた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット お子様連れ、車椅子向けのエレベーターがある。御年寄は特に重宝すると思う。
治安
3 		メリット とても治安が悪いと思ったことはない。昼間は警察がよくパトロールしているので目立ったトラブルもないと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 四条駅、京都駅まで1本で行けるので、JRや阪急などで遠出する時には
役立つ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2024年3月 今出川駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都御所が近くにあり、アクセスが非常に良い。
春は桜、秋は紅葉がとても綺麗
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大学が沢山あるが、学生街のように賑やかでなく非常に落ち着きがある
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲が近く、また有名なラーメン店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、中学校が近くにあり治安は非常に良い
治安
5 		メリット 近くに京都府庁がある為、治安は非常に良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄がありバスもある為交通の便は非常に良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年8月 今出川駅

うららさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄とバスが充実しているので、わりと便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学のすぐ近くなので、学生さん向けのサービスやお店が多くて生活しやすいと思う
飲食店の充実
5 		メリット 大学が近くにあるので、安くて美味しいお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 程よく賑やかで便利なところだと思います。
治安
5 		メリット 大学の近くにあるため、変な人があんまりいないのではないか
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くて美味しいお店や狭いけど安い物件がたくさんあるのでコストがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・203文字）

2022年2月 今出川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 同志社大学と隣接しており、大学生にとっては利用しやすいです。
また改札が2つあり……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスセゾン今出川河原町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 25
2025年1月 4階 1K 南 25.57
2024年12月 10階 1K 南 25.57
2024年10月 9階 1K 南 26.39
2024年10月 3階 1K 南 25.57

…残り122件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市上京区一真町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鞍馬口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25～26.5㎡｜25.81㎡ 61,081円｜7,826円/坪
4階～5階 25～26.5㎡｜25.7㎡ 62,235円｜8,008円/坪
6階～7階 25～26.5㎡｜25.87㎡ 63,208円｜8,078円/坪
8階～9階 25～26.5㎡｜25.87㎡ 64,238円｜8,213円/坪
10階～11階 25～26.5㎡｜26.02㎡ 64,545円｜8,202円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～26.5㎡｜25.66㎡ 62,577円｜8,064円/坪
東向き 26.39～26.5㎡｜26.44㎡ 65,000円｜8,126円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25～26.5㎡｜26.2㎡ 62,571円｜7,896円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 127 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユニティハイツ喜多

    ユニティハイツ喜多の外観
    住所 京都府京都市上京区一真町91番
    交通 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩5分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニティハイツ喜多 503 ユニティハイツ喜多 503 4.4万円
    (6,000円)    		 50,000円 80,000円 19m² 1K 5階 北
    ユニティハイツ喜多 503 ユニティハイツ喜多 503 4.4万円
    (6,000円)    		 50,000円 80,000円 19.28m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    ハウス今出川

    ハウス今出川の外観
    住所 京都府京都市上京区三芳町158番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩12分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス今出川 4-B ハウス今出川 4-B 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 15m² 1K 4階 北
    ハウス今出川 4D ハウス今出川 4D 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 15m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    キャピタル出町

    住所 京都府京都市上京区三芳町154番
    交通 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1220
  • 賃貸

    アブレスト今出川

    住所 京都府京都市上京区大宮町313番1号
    交通 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1624
  • 賃貸

    グランコスモ御所

    住所 京都府京都市上京区表町31番1号
    交通 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩6分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2857

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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