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賃貸

PRIME2・1

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 135
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 72件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 75,138円
平均坪単価 ＠6,081円
平均m²単価 ＠1,840円
上位専有面積 41.31m²：14件 44.58m²：8件 41.78m²：7件
上位間取り 1LDK：72件

PRIME2・1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北二条東1丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PRIME2・1の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】たまにしか使わないけど
新千歳空港に行きやすい。
地下があるから雨の日雪の日らく。物価は特に高いと感じないが
特別安いわけでもない
安心価格？
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】迷うくらい沢山店の種類がある
特に飲食店が多く困らない。
治安は良い。
痴漢はあったこともなく
今のところは平和です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんといっても種類があるのが
良い最低限でもいいけど
種類ある方が選べて楽しみに
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】使ったことは無いけど
ロープウェイがあり子育てに
役立ちそうで凄いなぁと思った

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 札幌駅

さーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌の全ての地下鉄の駅がある為乗り換え等に利便性最高です。地下から大通まで直結なのも良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐ大丸など大きい買い物施設が充実しているのでお土産等は困りません
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内に食べ物関係は充実しているので困る事はありません。テイクアウトもできるお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレが綺麗。エレベーターもあるのでベビーカーもOK
治安
4 		メリット 駅の外にすぐ交番があるので困った時はすぐ頼りになる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近物件であればどこに行くにも困らないくらい多方面への交通機関充実しています
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2022年10月 バスセンター前駅

noomさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構造がシンプルでわかりやすい。迷うことはない
生活利便施設の充実
5 		メリット 街中なので無いものはほとんどない。コンビニも多数
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結のビルに飲食店がいくつかあり、利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は河川敷が近いので遊びやすいのではないか
治安
5 		メリット 街中なので治安は良い。凶悪事件も聞いたことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。アクセスの割にコスパがとても良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の拠点の駅のため駅タワーの施設内が充実している。レストラン、映画館、ホテル、タクシー乗……

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（残り109文字）

2020年10月 大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光名所、デパート、飲食店など全てが充実している駅です。日中は観光客が多く、賑わいが感じら……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PRIME2・1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 1LDK 西 44.58
2025年2月 9階 1LDK 北 40.8
2025年2月 9階 1LDK 南 41.31
2025年2月 9階 1LDK 南 41.31
2025年2月 9階 1LDK 45

…残り67件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北二条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 39.35～51.75㎡｜41.28㎡ 71,421円｜5,747円/坪
4階～5階 39.85～44.58㎡｜41.35㎡ 73,454円｜5,879円/坪
6階～7階 39.85～44.58㎡｜42.03㎡ 76,636円｜6,038円/坪
8階～9階 39.85～45㎡｜41.93㎡ 77,944円｜6,153円/坪
10階～11階 39.85～45㎡｜41.42㎡ 76,846円｜6,144円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.35～51.75㎡｜41.66㎡ 75,465円｜6,004円/坪
東向き 39.85～44.58㎡｜41.1㎡ 75,769円｜6,101円/坪
西向き 39.85～44.58㎡｜42.21㎡ 75,666円｜5,937円/坪
北・北東・北西向き 40.8～42.12㎡｜41.29㎡ 71,285円｜5,715円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 26 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シビックコート苗穂駅前

    住所 北海道札幌市中央区北二条東12丁目98番46号
    交通 JR函館本線 苗穂駅 徒歩6分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 15
    アクセス数 660
  • 賃貸

    北二条東

    北二条東の外観
    住所 北海道札幌市中央区北二条東8丁目5番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北二条東 105 レオパレス北二条東 105 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    GRANDUKE永山公園通

    GRANDUKE永山公園通の外観
    住所 北海道札幌市中央区北二条東8丁目8番
    築年数 2022年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANDUKE永山公園通 GRANDUKE永山公園通 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.48m² 1LDK 1階 西
    ＧＲＡＮＤＵＫＥ永山公園通 103 ＧＲＡＮＤＵＫＥ永山公園通 103 6.2万円
    (5,000円)    		 無 62,000円 35.7m² 1LDK 1階 -
    ＧＲＡＮＤＵＫＥ永山公園通 202 ＧＲＡＮＤＵＫＥ永山公園通 202 6.9万円
    (5,000円)    		 無 69,000円 35.2m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    パーチェルヴァン

    パーチェルヴァンの外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通10番16号
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーチェルヴァン パーチェルヴァン 6.8万円
    (-円)    		 無 無 61m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    カサグランデ平和

    カサグランデ平和の外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通11番15号
    交通 JR千歳線 平和駅 徒歩5分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサグランデ平和 402 カサグランデ平和 402 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 68.2m² 2LDK 4階 -
    カサグランデ平和 402 カサグランデ平和 402 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 68.2m² 2LDK 4階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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