PRIME2・1
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
135
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,138円 |
| 平均坪単価 | ＠6,081円 |
| 平均m²単価 | ＠1,840円 |
| 上位専有面積 | 41.31m²：14件 44.58m²：8件 41.78m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：72件 |
PRIME2・1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩10分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PRIME2・1の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】たまにしか使わないけど 新千歳空港に行きやすい。 地下があるから雨の日雪の日らく。物価は特に高いと感じないが 特別安いわけでもない 安心価格？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】迷うくらい沢山店の種類がある 特に飲食店が多く困らない。 治安は良い。 痴漢はあったこともなく 今のところは平和です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんといっても種類があるのが 良い最低限でもいいけど 種類ある方が選べて楽しみに |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】使ったことは無いけど ロープウェイがあり子育てに 役立ちそうで凄いなぁと思った |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大通駅
つつさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗なトイレが使える。急に何か必要な物ができても、すぐ買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 無料PCR検査が近くで受けれる。夜間病院があるから安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店を選ぶ選択肢が多く便利。食べたい物が大概見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てママの息抜きが出来る。ファッションショップが多いので息抜きをしつつ子育てを頑張れる |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人につけられたらお店に逃げれる。昼間は特に助けてもらえる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩で色々なお店をまわれる。娯楽が多いので遊びの選択肢が多い |
2022年11月 バスセンター前駅
よしさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性がいいです。 地下で大通り、札幌まで歩いても行けますし、市内各地に行くバス乗場とも直結しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ中心部なので商業施設もたくさんあり、大きな病院も近くに複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに創成川イースト、二条市場、コンビニも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、小学校、中学校、大きな公園もあるので子育て環境としてはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の外に出ると大きな道もあり、夜間は街頭も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がいいので一度は住んでみたいところだなと思います。 |
2022年10月 大通駅
とんちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線、東豊線、東西線全て利用できる主要駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や買い物できる施設が充実している。おしゃれなお店、美容室、サロンが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、カフェ、居酒屋、カラオケなどなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通公園はとても広く自然豊かで散歩にも向いている。中心部だが小学校や高校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 週末は特に人通りが多い。飲食店や街灯が多く夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても利便性の高いエリア。土地の値段が高い。 |
2021年10月 バスセンター前駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設：サッポロファクトリーが近くにあるので大抵のものは揃うと思います。映……
PRIME2・1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 44.58 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 北 | 40.8 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 41.31 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 41.31 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 45 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北二条東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.35～51.75㎡｜41.28㎡ | 71,421円｜5,747円/坪 |
| 4階～5階 | 39.85～44.58㎡｜41.35㎡ | 73,454円｜5,879円/坪 |
| 6階～7階 | 39.85～44.58㎡｜42.03㎡ | 76,636円｜6,038円/坪 |
| 8階～9階 | 39.85～45㎡｜41.93㎡ | 77,944円｜6,153円/坪 |
| 10階～11階 | 39.85～45㎡｜41.42㎡ | 76,846円｜6,144円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.35～51.75㎡｜41.66㎡ | 75,465円｜6,004円/坪 |
| 東向き | 39.85～44.58㎡｜41.1㎡ | 75,769円｜6,101円/坪 |
| 西向き | 39.85～44.58㎡｜42.21㎡ | 75,666円｜5,937円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.8～42.12㎡｜41.29㎡ | 71,285円｜5,715円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
