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中古

プレサンス塚本アクミリオン

Item: プレサンス塚本アクミリオン
Rating: 3.8
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.8 アクセス数： 299

賃貸募集中物件：13件

お気に入り更新日：2025/01/25

基本情報
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賃料査定

プレサンス塚本アクミリオンの外観

プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観
プレサンス塚本アクミリオンの外観：外観もきれいです
プレサンス塚本アクミリオンの外観：外観もきれいです

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2024年～: 76件
偏差値ランキング	大阪市西淀川区 156物件中の順位

プレサンス塚本アクミリオンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／塚本駅徒歩6分
JR東西線／御幣島駅徒歩12分
利用可能路線
『塚本駅』　JR東海道本線　
『御幣島駅』　JR東西線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目2-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2023年2月
総戸数
130戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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プレサンス塚本アクミリオンの【賃貸】物件情報

プレサンス塚本アクミリオン

賃料(管理費): 6.45万円(6,530円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 21.07m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン 609

賃料(管理費): 6.49万円(7,070円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.8m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン

賃料(管理費): 6.49万円(7,070円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.8m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン

賃料(管理費): 6.5万円(7,020円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.63m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン

賃料(管理費): 6.6万円(7,020円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.63m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン

賃料(管理費): 6.6万円(7,020円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.63m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン

賃料(管理費): 6.63万円(6,720円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 21.66m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン 808

賃料(管理費): 6.65万円(6,530円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 21.07m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン

賃料(管理費): 6.75万円(6,530円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 21.07m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン

賃料(管理費): 7万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.28m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン

賃料(管理費): 7.05万円(6,530円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 21.07m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン

賃料(管理費): 10.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス塚本アクミリオン 1408

賃料(管理費): 70.47万円(6,530円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 21.07m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 西

: 詳細を見る

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2023年8月塚本駅

あたしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がとまるので使いやすく、都会なのでとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	都会なので駅を出れば飲食店や買い物ができる場所などたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や食べ物屋さん、レストランなどたくさんあって仕事帰りでも通いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに飲食店やスーパーなどもあるので、使いやすい。
治安	5	メリット	とても使いやすくたくさんの人が利用している。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近いし、スーパーコンビニ飲食店などたくさんあって使いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2021年12月塚本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばに商店街があり、賑わっています。駅の下にコンビニがあったり、近くにたこ焼き屋さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2021年11月塚本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅から一駅と立地が良い。商店街があり明るい中帰れます。商店街のマクドナルドが遅くまで開……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2018年4月御幣島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅の近くに、5つに分岐する交差点があり、それに合わせて駅も入り口が5つに分岐されている。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス塚本アクミリオンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西淀川区ランキング

位
(156物件中)

大阪市西淀川区歌島ランキング

位
(13物件中)

塚本駅ランキング

位
(112物件中)

御幣島駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンス塚本アクミリオンの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年11月	12階	1K	西
平均			12階				21.28㎡	3.91㎡	1,740万円		＠271万円	＠82万円	5,320円 250円	1,280円 60円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンス塚本アクミリオンの売買相場緑線＝大阪市西淀川区歌島の売買相場青線＝大阪市西淀川区の売買相場塚本駅の売買相場御幣島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス塚本アクミリオンの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市西淀川区歌島の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西淀川区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■塚本駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	21.28～21.28㎡｜21.28㎡	1,740万円｜270万円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	21.28～21.28㎡｜21.28㎡	1,740万円｜270万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス塚本アクミリオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	14階	1K	南西	21.28
2025年1月	9階	1K	西	22.8
2025年1月	6階	1K	東	22.8
2025年1月	14階	1K	東	21.07
2025年1月	14階	1K	東	21.07
…残り71件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンス塚本アクミリオンの賃料相場緑線＝大阪市西淀川区歌島の賃料相場青線＝大阪市西淀川区の賃料相場塚本駅の賃料相場御幣島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス塚本アクミリオンの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市西淀川区歌島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■塚本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	30～30.4㎡｜30.3㎡	96,785円｜10,559円/坪
4階～6階	21～30.4㎡｜22.75㎡	64,237円｜9,290円/坪
7階～9階	21.2～30.4㎡｜24.27㎡	68,610円｜9,307円/坪
10階～12階	21～30.4㎡｜23.86㎡	68,093円｜9,419円/坪
13階～15階	21～30.4㎡｜21.94㎡	64,935円｜9,804円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.28～30.4㎡｜23.99㎡	67,800円｜9,416円/坪
東向き	21～22.8㎡｜21.52㎡	66,505円｜10,234円/坪
西向き	21～30.4㎡｜23.96㎡	68,578円｜9,410円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	61	0	0	0	0	0
～10	1	13	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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プレサンス塚本アクミリオンの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

プレサンス塚本ミッドマーク

住所	大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目3番23号
最寄駅	JR東海道本線塚本駅徒歩5分
築年月	2020年9月
階建	地上8階建
総戸数	70戸

口コミ数	11
偏差値	57
アクセス数	1057
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,378万円 254万円 77万円

中古

リブコート塚本

住所	大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6番4号
最寄駅	JR東海道本線塚本駅徒歩8分
築年月	1996年5月
階建	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3339

中古

レジュールアッシュ塚本2

住所	大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21番20号
最寄駅	JR東海道本線塚本駅徒歩7分
築年月	2018年7月
階建	地上12階建
総戸数	66戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1018

中古

レジュールアッシュ塚本

住所	大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21番18号
最寄駅	JR東海道本線塚本駅徒歩6分
築年月	2009年3月
階建	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	14
偏差値	52
アクセス数	4400
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,145万円 243万円 74万円

中古

クラウンハイム塚本

住所	大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20番26号
最寄駅	JR東海道本線塚本駅徒歩4分
築年月	1995年3月
階建	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4180
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

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賃貸

ルナコート塚本

住所	大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目2番6号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上11階建
総戸数	48戸

口コミ数	47
アクセス数	2762

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルナコート塚本	6.3万円 (6,000円)	無	無	26.31m²	1K	9階	南

	ルナコート塚本	6.5万円 (6,000円)	無	無	26.31m²	1K	6階	南

	ルナコート塚本 904	6.5万円 (6,000円)	無	無	29.32m²	ワンルーム	9階	南

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大洋マンション

住所	大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目3番7号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩6分
築年数	1975年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	603

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大洋マンション	5.5万円 (5,000円)	無	無	32.8m²	1DK	2階	西

	大洋マンション 203	5.5万円 (5,000円)	無	無	32.79m²	1DK	2階	西

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賃貸

ミリカ歌島

住所	大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目10番9号
交通	JR東西線御幣島駅徒歩14分
築年数	2016年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	30

賃貸

第２グリーンパーク歌島

住所	大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13番10号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩4分
築年数	1998年1月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2グリーンパーク歌島	8.3万円 (10,000円)	無	2ヶ月	56m²	2LDK	4階	西

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賃貸

シティポケット

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目13番4号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩3分
築年数	2012年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	1575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティポケット 0602	10.5万円 (8,000円)	50,000円	150,000円	53.25m²	1LDK	6階	南

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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