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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 鷺洲 > 福島駅 > サムティ福島PORTA

中古

サムティ福島PORTA

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8458
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
サムティ福島PORTAの外観
  • サムティ福島PORTAの外観：サムティ福島PORTA　外観
  • サムティ福島PORTAの外観：サムティ福島PORTA　外観
  • サムティ福島PORTAの外観：サムティ福島PORTA　外観
  • サムティ福島PORTAのエントランス：サムティ福島PORTA　エントランス
  • サムティ福島PORTAのその他：サムティ福島PORTA　TVモニター付きインターホン
  • サムティ福島PORTAのその他：サムティ福島PORTA　オートロック
  • サムティ福島PORTAのその他：サムティ福島PORTA　ゴミ置き場
  • サムティ福島PORTAのその他：サムティ福島PORTA　メールボックス
  • サムティ福島PORTAのその他：サムティ福島PORTA　ロビー
  • サムティ福島PORTAのその他：サムティ福島PORTA　冷蔵庫置き場
  • サムティ福島PORTAのその他：サムティ福島PORTA　宅配ボックス
  • サムティ福島PORTAのその他：サムティ福島PORTA　駐輪場
  • サムティ福島PORTAのその他：セキュリティ
  • サムティ福島PORTAのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴 2019年～: 289件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場 売買:約231万円/坪 賃料:約8639円/坪 利回り:約4.50％
偏差値ランキング

大阪市福島区
216物件中の順位

サムティ福島PORTAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩9分
    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目6-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    常駐

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立鷺洲小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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サムティ福島PORTAの【賃貸】物件情報

サムティ福島PORTA
サムティ福島PORTA
賃料(管理費)
6.3万円(8,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.36m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
サムティ福島PORTA
サムティ福島PORTA
賃料(管理費)
6.7万円(8,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.36m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サムティ福島PORTAの口コミ・評判

2024年9月

golgo13さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 福島駅は大阪駅から一駅に位置してます。環状線のすべての列車が停車しますのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット JR福島駅から徒歩10分、大阪駅からも徒歩20分の距離なので非常に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは非常にきれいです。
駐車場は車の出入りしやすい場所にあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 他の部屋からの騒音は一先聞こえません。耳をすませば、電車の音が聞こえます。高層階に住んでおりましたが、景色良かったです。淀川の花火も一部見えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最寄りのスーパーマーケット、コンビニまでは徒歩3分で行けるので非常に便利です。
福島駅の周辺には飲み屋、カフェ、ドラッグストア、スーパーマーケットなどたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに耳鼻科医院あったので、花粉症の季節にはお世話になっておりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】有名なラーメン店がとても多く、いわゆる激戦区なのでどこに入ったとしても実際のところハズレはなかった。比較的オーソドックスながら質はとにかく高いといった類のラーメンが多かったように思う。今ならいつもよりは行列もマシかもしれない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

タクヤさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 福島駅付近が飲食店が多く美味しいお店が多い。
帰り際は楽しい。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 学校や病院が近くにあり、治安は良。
近所に２４時間営業のスーパーがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット エントランスは高級感があり常に綺麗な状態、結構好き。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 非常に綺麗、天井も高いし設備も整っている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 24時間スーパーが近くにあるので急な買い出し等の時は嬉しい。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院に関しては、耳鼻科や整骨院などすぐ近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】降り口によっては駅を上がってすぐにコンビニと銀行ATM.があり便利。歩いて7〜10分圏内にJR環状線福島駅と阪神線、京阪中之島線があり神戸や京都方面への乗り換えも容易。北新地まで行けば梅田まで歩ける距離であるが他線のように混んでいない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 海老江駅

ミッコさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東西線の海老江駅と直結している。1番初めなので確実に座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食も充実し、スーパーもイオンが2つあるのはかなりメリット。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が充実している。食べたいもの一通りはあるイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もあり、小学校も近い、マンションが多いので同年代の友達などは多くできそう。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るくて安心。変な人もそんなにいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで2駅で行けてかなり便利。駅も阪神、地下鉄、JRが使えるのですみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2021年10月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、福島駅は梅田に近い影響で飲食店が多いに賑わっています。特に、福島駅周辺では数多のラー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2019年5月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仕事の関係で近畿一円へ出掛けることが多かったので、正直、この駅のアクセスには助かりました。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2018年7月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにイオンモールがあるので、帰りに買い物をして帰れるので便利です。駅前を少しあるくと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムティ福島PORTAの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(216物件中)

大阪市福島区鷺洲ランキング

位
(36物件中)

福島駅ランキング

位
(189物件中)
野田阪神駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,809万円

推定相場坪単価231万円/坪

推定相場㎡単価70万円/㎡

想定賃料　　6.4　～　7.1万円　 （坪賃料：8,207円～9,071円）
表面利回り　4.50％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,944 ～ 1,989万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,854 ～ 1,944万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,763 ～ 1,854万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,673 ～ 1,763万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,582 ～ 1,673万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

サムティ福島PORTAの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市福島区 74位 / 179物件中
大阪市福島区鷺洲 14位 / 28物件中
福島駅 61位 / 132物件中
野田阪神駅 33位 / 88物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区 80位 / 152物件中
大阪市福島区鷺洲 13位 / 19物件中
福島駅 61位 / 114物件中
野田阪神駅 44位 / 71物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,742～1,831万円

※中央値：1,786万円

予測坪単価：228万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サムティ福島PORTAの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 4階 1K 西
2 2023年7月 2023年8月 5階 1K 東
3 2023年4月 2023年5月 5階 1K 西
4 2023年1月 2023年2月 9階 1K
5 2022年12月 2023年1月 4階 1K 東
6 2022年10月 2023年1月 4階 1K 北東
7 2022年6月 2022年7月 4階 1K 西
8 2022年4月 2022年11月 7階 1K 西
9 2022年2月 2022年3月 2階 1K 東
10 2022年1月 2022年2月 2階 1K 東
11 2021年5月 2021年8月 3階 1K 東
12 2020年11月 2020年12月 9階 1K 東
13 2020年11月 2020年12月 3階 1K 東 角部屋
14 2020年6月 2020年6月 4階 1K 西
15 2020年5月 2020年9月 9階 1K 東
16 2019年11月 2019年11月 9階 1K 東
17 2019年9月 2019年11月 9階 1K 東
18 2019年2月 2019年2月 9階 1K 東
19 2018年6月 2018年7月 9階 1K 東
20 2018年4月 2018年5月 3階 1K 東
21 2017年12月 2018年3月 5階 1K 東
22 2017年10月 2018年1月 3階 1K 東
23 2017年8月 2017年10月 5階 1K 西
24 2017年6月 2017年7月 5階 1K 西

…残り4件
平均 5階 24.33㎡ 3.68㎡ 1,766万円 ＠240万円 ＠73万円 6,160円
253円		 1,536円
63円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サムティ福島PORTAの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サムティ福島PORTAの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区鷺洲の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ 1,710万円｜236万円/坪
3階～4階 23.55～25.32㎡｜24.47㎡ 1,696万円｜229万円/坪
5階～6階 24.33～25.2㎡｜24.85㎡ 1,901万円｜252万円/坪
7階～8階 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ 1,740万円｜236万円/坪
9階～10階 23.55～23.94㎡｜23.88㎡ 1,778万円｜246万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.94～25.32㎡｜24.19㎡ 1,728万円｜236万円/坪
西向き 24.36～25.32㎡｜24.85㎡ 1,860万円｜247万円/坪
北・北東・北西向き 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ 1,730万円｜242万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サムティ福島PORTAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 6階 1K 西 24.36
2025年1月 6階 1K 西 25.2
2025年1月 6階 1K 24.36
2024年12月 2階 1K 東 23.94
2024年11月 6階 1K 西 24.36

…残り284件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サムティ福島PORTAの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サムティ福島PORTAの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区鷺洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.55～25.2㎡｜24.3㎡ 61,785円｜8,411円/坪
3階～4階 23.55～28.42㎡｜24.24㎡ 62,059円｜8,467円/坪
5階～6階 23.55～28.42㎡｜24.41㎡ 63,333円｜8,583円/坪
7階～8階 23.55～25.2㎡｜24.24㎡ 63,795円｜8,702円/坪
9階～10階 23.55～27.09㎡｜24.35㎡ 65,727円｜8,924円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ 63,250円｜8,583円/坪
東向き 23.55～27.09㎡｜24.11㎡ 63,306円｜8,682円/坪
西向き 23.55～28.42㎡｜24.43㎡ 63,393円｜8,583円/坪
北・北東・北西向き 24.36～28.42㎡｜25.27㎡ 65,166円｜8,550円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 289 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ポルト・ボヌール梅田WEST

    ポルト・ボヌール梅田WESTの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目8番12号
    最寄駅 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年月 2017年2月
    階建 地上11階建
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1935
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
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    エスリード福島グレイス

    エスリード福島グレイスの外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年月 2018年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 7
    偏差値 59
    アクセス数 6644
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
  • 中古

    福島スカイハイツ

    福島スカイハイツの外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3番23号
    最寄駅 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年月 1974年6月
    階建 地上12階建
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    口コミ数 10
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    福島スカイハイツ     		2,200万円 142.6万円 51.00m² 2DK 2階 西 196万円
    割安
    割安
    福島スカイハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 258万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    福島スカイハイツ     		2,380万円 208.8万円 37.68m² 1LDK 10階 北 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    割安
    福島スカイハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 390万円
    割安
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    プレサンスセンターコア大阪

    プレサンスセンターコア大阪の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目1番21号
    最寄駅 阪神本線 福島駅 徒歩8分
    築年月 2002年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 7517
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
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    セオリー梅田ドムス

    セオリー梅田ドムスの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目6番16号
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    階建 地上9階建
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    口コミ数 0
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    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目7番18号
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    築年数 2004年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 474
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    ＳＡＮＣＴＵＭ福島 101 ＳＡＮＣＴＵＭ福島 101 6.5万円
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    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目8番7号
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    築年数 2022年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードレジデンス大阪福島イースト 201 エスリードレジデンス大阪福島イースト 201 6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 2階 東
    エスリードレジデンス大阪福島イースト エスリードレジデンス大阪福島イースト 6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 4階 西
    エスリードレジデンス大阪福島イースト 706 エスリードレジデンス大阪福島イースト 706 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 7階 西
    エスリードレジデンス大阪福島イースト エスリードレジデンス大阪福島イースト 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 10階 西
    エスリードレジデンス大阪福島イースト エスリードレジデンス大阪福島イースト 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 3階 東
    エスリードレジデンス大阪福島イースト エスリードレジデンス大阪福島イースト 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 6階 西
    エスリードレジデンス大阪福島イースト エスリードレジデンス大阪福島イースト 6.7万円
    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    エスリードレジデンス大阪福島

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    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目9番23号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 2
    アクセス数 296
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリードレジデンス大阪福島イースト エスリードレジデンス大阪福島イースト 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 6階 東
    エスリードレジデンス大阪福島 エスリードレジデンス大阪福島 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 21.75m² 1K 6階 東
    エスリードレジデンス大阪福島 エスリードレジデンス大阪福島 6.55万円
    (10,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 6階 東
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    (10,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 8階 東
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    (10,000円)    		 無 無 22.87m² 1K 7階 東
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    (10,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 6階 東
    エスリードレジデンス大阪福島 エスリードレジデンス大阪福島 6.55万円
    (10,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 4階 東
    エスリードレジデンス大阪福島 エスリードレジデンス大阪福島 6.7万円
    (10,000円)    		 無 無 21.75m² 1K 11階 東
    エスリードレジデンス大阪福島 エスリードレジデンス大阪福島 6.95万円
    (10,000円)    		 無 無 22.87m² 1K 12階 東
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    フローレンスヴィラ・さぎす

    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6番69号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 939
  • 賃貸

    アリオーラ西梅田

    住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14番2号
    交通 阪神本線 野田駅 徒歩14分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
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    シエリアタワー中之島

    シエリアタワー中之島
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
    交通 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分
    階建 地上46階建
    総戸数 364戸
    専有面積 45.98㎡～93.40㎡
    間取り 第4期 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 16票
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    レグナスタワー新梅田

    レグナスタワー新梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
    階建 地上30階建
    総戸数 123戸
    専有面積 47.32㎡～134.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 1票
    アクセス数 507
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    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
    交通 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 31.66㎡～48.79㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 352
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    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
    価格 4,690万円～7,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1の一部（地番）
    交通 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    専有面積 46.92㎡～80.04㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1398

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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