ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観
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ラクラス博多IIの外観：おしゃれな外観です♪
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ラクラス博多IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩14分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラクラス博多IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラクラス博多IIの口コミ・評判
2024年11月
あかささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅が博多駅なので、基本的に何でもそろう。飲食店も豊富。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東比恵駅
のれさん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港と博多の間の駅なので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東比恵自体はあまり何もない為、博多まで出る事が前提。博多に出たら揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 博多が近いので博多までいけば、ある程度揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通手段が、色々とある為、子育ては、博多に出る事が前提 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街は、ないのだが、街の全体が、古い住宅街になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地の割に、価格が安い事が、この地域の魅力 |
2022年8月 博多駅
しゅんすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄、バスの交通網が集まっているのと、駅直結の商業ビルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お気に入りのお店や生活必需品のスーパーがひしめきあってるので、買い物で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいカテゴリーのお店がない、なんてことはない位充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道も多いし、ベビーカーでも困らない設計になっている。 休憩するところやトイレも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的品のある人が多いように思う。 道を譲ってくれるし、身なりも整っている方が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一等地に分類されると思うが、家賃は安い。 物価も高いと感じたことはない。 |
2022年7月 博多駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バス、新幹線まで距離もなく、利用しやすいです。タクシー乗り場も目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は充実しています。病院も近くに色々な診療科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店からファミリー向けまで色々とあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり、マーケットが開かれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多口の目の前に警察署があり、安全できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場はわかりませんが、駐車料金はリーズナブルです。 |
2018年9月 博多駅
5.0
【メリット】 ・駅直結でショッピングモールのように、飲食店や雑貨店、アパレルショップ、本屋など、様々なジ……
ラクラス博多IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 33.83 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 32.83 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 32.83 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 33.83 | |
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| 2024年12月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 32.88 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.83～32.83㎡｜32.83㎡ | 88,500円｜8,912円/坪 |
| 4階～6階 | 32.83～33.88㎡｜33.51㎡ | 87,333円｜8,615円/坪 |
| 7階～9階 | 32.83～33.88㎡｜33.55㎡ | 89,194円｜8,789円/坪 |
| 10階～12階 | 32.83～33.88㎡｜33.35㎡ | 90,071円｜8,930円/坪 |
| 13階～15階 | 32.83～33.88㎡｜33.19㎡ | 88,777円｜8,844円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.83～33.88㎡｜33.26㎡ | 89,302円｜8,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.88～33.88㎡｜33.74㎡ | 88,800円｜8,701円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
