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賃貸

エンクレスト天神LINK

アクセス数 ： 729
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エンクレスト天神LINKの外観
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賃料履歴 2022年～: 138件
平均賃料相場 73,282円
平均坪単価 ＠9,186円
平均m²単価 ＠2,779円
上位専有面積 24.39m²：54件 23.98m²：24件 23.94m²：23件
上位間取り ワンルーム：62件 1DK：54件 1LDK：14件

エンクレスト天神LINKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩14分
    福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区築港本町10-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2021年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンクレスト天神LINKの【賃貸】物件情報

エンクレスト天神LINK
エンクレスト天神LINK
賃料(管理費)
7.2万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.94m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
エンクレスト天神LINK
エンクレスト天神LINK
賃料(管理費)
7.3万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.39m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
北西
詳細を見る
エンクレスト天神LINK
エンクレスト天神LINK
賃料(管理費)
10.9万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
42.43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年3月 中洲川端駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西側の一番端にあるエスカレータを上るとドンキホーテに直接つながっているので便利です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

2021年8月 中洲川端駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅と天神駅の中間に位置しており、どちらからもアクセスがよい。また、西日本有数の歓楽街中……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

2020年4月 呉服町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主にビジネス街ですが、中洲川端駅や天神駅は散歩がてらの徒歩移動が可能です。福岡県庁や九州大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2019年1月 中洲川端駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄で博多駅まで４分、福岡空港まで10分と県外へのアクセスも抜群。繁華街、天神までは地下……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り214文字）

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エンクレスト天神LINKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1LDK 北西 41.73
2025年1月 2階 1LDK 南東 42.43
2025年1月 7階 1DK 南東 23.94
2025年1月 10階 ワンルーム 北西 24.39
2025年1月 7階 1DK 北西 24.39

…残り133件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区築港本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中洲川端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.39～42.43㎡｜25.49㎡ 67,846円｜8,841円/坪
4階～6階 23.94～42.43㎡｜27.12㎡ 71,568円｜8,807円/坪
7階～9階 23.39～41.73㎡｜25.46㎡ 70,333円｜9,191円/坪
10階～12階 23.94～50.62㎡｜30.18㎡ 82,043円｜9,084円/坪
13階～14階 47.77～48.37㎡｜48.17㎡ 119,666円｜8,213円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.94～50.62㎡｜26.67㎡ 73,081円｜9,093円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.39～48.37㎡｜27.6㎡ 73,393円｜8,892円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 117 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    modern palazzo 天神北

    住所 福岡県福岡市博多区築港本町
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 12
    アクセス数 669
  • 賃貸

    シャンボールなごみ

    シャンボールなごみの外観
    住所 福岡県福岡市博多区築港本町
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩14分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンボールなごみ シャンボールなごみ 6.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.27m² 1K 3階 北東
    シャンボールなごみ シャンボールなごみ 7.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 32.79m² 1LDK 4階 南西
    シャンボールなごみ シャンボールなごみ 9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 41.08m² 1LDK 5階 南西
    シャンボールなごみ シャンボールなごみ 9.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 41.08m² 1LDK 6階 南西
  • 賃貸

    VALENTIA天神東

    VALENTIA天神東の外観
    住所 福岡県福岡市博多区築港本町
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩16分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VALENTIA天神東 VALENTIA天神東 8.2万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 34.27m² 1LDK 6階 南西
  • 賃貸

    KDXレジデンス天神東2

    住所 福岡県福岡市博多区築港本町6番22号
    交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩15分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    アクセス数 841
  • 賃貸

    レガーロ天神東2

    住所 福岡県福岡市博多区築港本町6丁目22番
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩14分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1943

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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