コムズハウス千里中央2の外観
コムズハウス千里中央2の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コムズハウス千里中央2の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千里中央駅
Mochiさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場がありまあまあの広さがあるため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、飲食店などが沢山あり、使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メジャーな店が多く使いやすかった。あと広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルの店があるのでひととうりはそろう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあったり、人通りがまあまああるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニがほとんどの種類あるので安く欲しいものが買える。 |
2023年2月 千里中央駅
たけちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで、電車で20分ぐらいです。始発駅なので、座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千里中央駅に直結して、デパート・ショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパート・ショッピングモール内に、100を超える飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所・学校・公園などが多く、子育てにおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く賑わっているので、治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | URを中心に、いくつものマンションがあり、価格帯はいろいろです。 |
2022年1月 千里中央駅
4.0
【メリット】 地下の建物の中にあり、冬でも夏でもエアコンが効いているので、快適です。始発駅で、地下鉄の御……
2020年1月 千里中央駅
1.0
【メリット】 大阪で乗車率が高い線であるなか、始発駅なので席に座ることができる。
通勤通学時の……
コムズハウス千里中央2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.08 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.8 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.8 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.08 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23.02 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.08～23.02㎡｜21.28㎡ | 51,666円｜8,051円/坪 |
| 2階～2階 | 20.08～23.02㎡｜21.55㎡ | 53,000円｜8,158円/坪 |
| 3階～3階 | 20.08～20.8㎡｜20.32㎡ | 54,000円｜8,788円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.08～23.02㎡｜21.22㎡ | 52,111円｜8,144円/坪 |
| 西向き | 23.02～23.02㎡｜23.02㎡ | 53,000円｜7,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.08～21.84㎡｜20.61㎡ | 52,875円｜8,494円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
