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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 江の木町 > 江坂駅 > リヴィエール江坂江の木公園

賃貸

リヴィエール江坂江の木公園

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：15件

お気に入り更新日：2025/02/01

リヴィエール江坂江の木公園の外観

リヴィエール江坂江の木公園の外観
リヴィエール江坂江の木公園の外観
リヴィエール江坂江の木公園の外観
リヴィエール江坂江の木公園の外観
リヴィエール江坂江の木公園の外観
リヴィエール江坂江の木公園の外観
リヴィエール江坂江の木公園の外観
リヴィエール江坂江の木公園の外観
リヴィエール江坂江の木公園の外観
リヴィエール江坂江の木公園の外観
リヴィエール江坂江の木公園のエントランス
リヴィエール江坂江の木公園のエントランス
リヴィエール江坂江の木公園のエントランス
リヴィエール江坂江の木公園のエントランス
リヴィエール江坂江の木公園のその他

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賃料履歴	2024年～: 26件
平均賃料相場	116,230円
平均坪単価	＠10,671円
平均m²単価	＠3,228円
上位専有面積	35.97m²：16件 36.51m²：10件
上位間取り	1LDK：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴィエール江坂江の木公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩5分
阪急千里線／豊津駅徒歩25分
利用可能路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
『豊津駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町周辺地図はこちら
構造
階建て
14階建
築年月
2025年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

リヴィエール江坂江の木公園の【賃貸】物件情報

リヴィエール江坂江の木公園

賃料(管理費): 11.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 35.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール江坂江の木公園

賃料(管理費): 11.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 36.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール江坂江の木公園 0303

賃料(管理費): 11.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・226,000円

専有面積: 35.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール江坂江の木公園

賃料(管理費): 11.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 35.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール江坂江の木公園

賃料(管理費): 11.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 36.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール江坂江の木公園 0603

賃料(管理費): 11.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・230,000円

専有面積: 35.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

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リヴィエール江坂江の木公園 703

賃料(管理費): 11.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 35.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール江坂江の木公園 601

賃料(管理費): 11.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 36.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

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リヴィエール江坂江の木公園 1003

賃料(管理費): 11.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・234,000円

専有面積: 35.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール江坂江の木公園

賃料(管理費): 11.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 35.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール江坂江の木公園

賃料(管理費): 11.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 35.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南

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リヴィエール江坂江の木公園

賃料(管理費): 11.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 36.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール江坂江の木公園

賃料(管理費): 11.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 36.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 南

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リヴィエール江坂江の木公園 1403

賃料(管理費): 12万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 35.97m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール江坂江の木公園 1405

賃料(管理費): 12.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 36.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 南

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月江坂駅

かすみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千里中央、梅田、難波に１本で行ける。ホームがひとつ、改札２つなので待ち合わせしやすく、分かりやすい。改札内にローソンもあり便利。周辺にお店や銀行もあり便利。トイレもまあまあきれい。
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局、本屋、コンビニ、スーパーなど周辺は充実している。銀行もある。
飲食店の充実	5	メリット	東急ハンズの下が飲食店街なっている。定番のファーストフード店、美味しい韓国料理家、ラーメン屋、パン屋、おしゃれなカフェも多い。多様な美味しいお店があり、充実している。リーズナブルにも食べれるし、贅沢もできる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が多い。少し駅から遠ざかると治安もよい。市が子育てに力を入れている。公園が充実している。
治安	4	メリット	明るいうちは自転車整備の人もいて安心感がある。冬の夜はイルミネーションがあってキレイ
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れると安くなる。何でも揃っているし、自転車があれば暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2022年9月江坂駅

めめたんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり揺れなくて立ってられる。乗務員さんが丁寧。
生活利便施設の充実	5	メリット	どの駅も基本的に栄えていて利便性に富んでいると思います
飲食店の充実	3	メリット	桃山台駅以外は栄えている印象です。どこに行っても楽しいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないためなんとも言えませんが子育てはしやすいと思います。
治安	3	メリット	比較的にどこもアベレージ以上だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	特に何も思うことはないです。物価は土地に合った価格になってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年8月江坂駅

もなかさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の本数は多い梅田まで15分、難波まで30分弱
生活利便施設の充実	5	メリット	東急ハンズカルディドラッグストアは複数件スーパーマーケットも複数件クリーニング店多数駅直結の書店美容院、ネイルサロンも多い
飲食店の充実	5	メリット	高い飲食店から、安い居酒屋まで豊富カフェ、パン屋、ラーメン、焼肉、パスタ、韓国料理、中華料理、なんでもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は近くにあった独身なので注意深く学校を確認したことがない
治安	3	メリット	比較的治安は良いと思う終電後、さらに飲みに行けるくらいだったし
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそれなりだが、独身・DINKS・子なし家族はおすすめ便利さを多少高い家賃で買う感じ

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・226文字）

2019年10月豊津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には豊津商店街があって、古くからのお店と、新しいおしゃれな飲食店などが混在している面白……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴィエール江坂江の木公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	35.97
2024年12月	3階	1LDK		36.51
2024年10月	14階	1LDK	南	36.51
2024年10月	11階	1LDK	南	35.97
2024年10月	14階	1LDK	南	35.97
…残り21件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市江の木町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場豊津駅の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市江の木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	35.97～36.51㎡｜36.17㎡	113,375円｜10,362円/坪
4階～6階	35.97～36.51㎡｜36.15㎡	115,666円｜10,578円/坪
7階～9階	35.97～36.51㎡｜36.29㎡	117,200円｜10,675円/坪
10階～12階	35.97～36.51㎡｜36.15㎡	117,666円｜10,761円/坪
13階～14階	35.97～36.51㎡｜36.1㎡	119,000円｜10,896円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.97～36.51㎡｜36.17㎡	116,230円｜10,622円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	26	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

フレアコート江坂

住所	大阪府吹田市江の木町
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩3分
築年数	2008年1月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	454

賃貸

ハイツ冨士

住所	大阪府吹田市江の木町
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩3分
築年数	1976年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ冨士	9万円 (10,000円)	50,000円	250,000円	55m²	2LDK	6階	南

全件を表示する

賃貸

グランブルジュ

住所	大阪府吹田市江の木町
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩4分
築年数	2017年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランブルジュ	8.3万円 (9,000円)	無	2ヶ月	31.96m²	ワンルーム	3階	北

	グランブルジュ	8.3万円 (9,000円)	無	2ヶ月	31.96m²	1K	5階	北

	グランブルジュ	8.4万円 (9,000円)	無	2ヶ月	31.96m²	ワンルーム	7階	北

	グランブルジュ	8.4万円 (9,000円)	無	2ヶ月	31.96m²	ワンルーム	5階	北

全件を表示する

賃貸

サンレムート・江坂3rd

住所	大阪府吹田市江の木町
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩5分
築年数	2019年7月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンレムート江坂3ｒｄ 602	10.1万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	34.64m²	1LDK	6階	東

	サンレムート江坂サード 602	10.1万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	34.64m²	1LDK	7階	東

	サンレムート江坂3ｒｄ 702	10.2万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	34.64m²	1LDK	7階	東

全件を表示する

賃貸

グランシャリオ江坂

住所	大阪府吹田市江の木町
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩5分
築年数	2010年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ江坂	14.8万円 (12,000円)	無	200,000円	51.74m²	2LDK	3階	南

	グランシャリオ江坂 301	14.8万円 (12,000円)	無	1.5ヶ月	51.7m²	2LDK	3階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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