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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 服部西町 > 服部天神駅 > スクエア

賃貸

スクエア

アクセス数： 289

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

スクエアの外観

スクエアの外観
スクエアの外観
スクエアのエントランス
スクエアのその他
スクエアのその他
スクエアのその他
スクエアのその他
スクエアのその他
スクエアのその他
スクエアのその他：その他
スクエアのその他：セキュリティ
スクエアのその他：セキュリティ
スクエアのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 23件
平均賃料相場	60,304円
平均坪単価	＠5,865円
平均m²単価	＠1,774円
上位専有面積	32.17m²：9件 33.45m²：6件 45.23m²：4件
上位間取り	1DK：13件ワンルーム：6件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／服部天神駅徒歩2分
阪急宝塚本線／曽根駅徒歩15分
利用可能路線
『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
『曽根駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市服部西町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2001年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スクエアの【賃貸】物件情報

スクエア 401

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 32.17m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

スクエア

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.17m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

スクエア

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.17m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 北西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年7月曽根駅

ぽぽちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝は通勤ラッシュタイムのみ、準急がくる。
生活利便施設の充実	3	メリット	帰り道にコーヨー、ダイエーがあり買い物に困らない。ミスドで家族へのお土産を買う。
飲食店の充実	3	メリット	ロッテリアが美味しい。ロッテリアの隣にはミスドある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに豊中第一中学校がある。塾も近くに多くある。
治安	1	メリット	ファミリー層が多い、のんびりした街であり治安はそこそこ良い
コストパフォーマンス	5	メリット	高くない、蚊もなく不可もなくな住宅街である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年3月服部天神駅

こたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あんまり混むこともなくて駅の中に立っている木が特徴的
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにLIFEやダイソーがあるので、すぐに買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐそこにジャンボ酒場があって、いつもにぎわっている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに保育園や幼稚園が多々あって、子供を預けやすい。
治安	3	メリット	とても親切な年配の方がいたりして、過ごしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近いところに家がたくさんあって、とても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2023年6月服部天神駅

あまねさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・大阪梅田駅と同じ沿線とにかく梅田が近いのでいい豊中も近い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐそばに飲食店、チェーン店、本屋、ミスタードーナツ、ダイエー、駅の改札前にローソンなど充実している
飲食店の充実	3	メリット	ミスタードーナツ、ロッテリア、うどん屋、ダイエーの中に色々ある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	祭りも開催される大きな公園がある保育園・幼稚園は一つずつあると思う駅から徒歩2分で中学校小学校も3つくらいある
治安	5	メリット	目の前に交番がある治安いいまあまあ綺麗、

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・159文字）

2023年4月服部天神駅

まぽさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心の梅田まで一本で行ける。乗り換えがしやすい十三も一本で行ける。遅延があまりない印象。
生活利便施設の充実	5	メリット	古着屋さんや整骨院、病院やスーパーなど暮らしに便利な施設は充分揃っていると思う。
飲食店の充実	5	メリット	本当に色々な飲食店がある。テイクアウトできるお店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに私立高校があり、夜8時くらいまでは学生をよく見かける印象。家賃も安いし居酒屋やスーパー、コンビニなどが沢山あるので一人暮らしにむいていると思う。
治安	2	メリット	駅や駅周辺はゴミが落ちているとかはなくて綺麗。近くの道では音楽が流れていたりして、いい地域にしようという気持ちが伝わる。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くの不動産屋で物件を見ると、1K月3万円で借りることができる部屋もあった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	ワンルーム	南東	32.17
2024年11月	4階	1DK	南東	32.1
2024年8月	5階	1DK		45.23
2024年5月	3階	1DK	南東	32.17
2023年12月	2階	1DK		32.1
…残り18件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市服部西町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場服部天神駅の賃料相場曽根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市服部西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■服部天神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	32.1～33.45㎡｜32.69㎡	57,142円｜5,780円/坪
3階～3階	32.17～45.23㎡｜38.7㎡	61,500円｜5,386円/坪
4階～4階	32.1～45.23㎡｜34.27㎡	61,500円｜5,980円/坪
5階～5階	32.1～45.23㎡｜36.51㎡	62,000円｜5,721円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.1～45.23㎡｜33.45㎡	60,615円｜6,020円/坪
東向き	33.45～33.45㎡｜33.45㎡	57,500円｜5,683円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.1～45.23㎡｜37.21㎡	60,500円｜5,471円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	13	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンブロンシュ

住所	大阪府豊中市服部西町1丁目
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩2分
築年数	1996年11月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	13
アクセス数	369

賃貸

マンションアマティ

住所	大阪府豊中市服部西町1丁目
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩1分
築年数	1996年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	393

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションアマティ	4.8万円 (5,000円)	無	無	24.3m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

服部サークII

住所	大阪府豊中市服部西町1丁目
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩1分
築年数	2013年3月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	服部サークII 401	7.8万円 (5,000円)	無	156,000円	39.6m²	1LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

COM服部

住所	大阪府豊中市服部西町1丁目
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩5分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	COM服部	5.3万円 (4,000円)	無	無	24.8m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

プチハイツ服部

住所	大阪府豊中市服部西町1丁目6番38号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩2分
築年数	1996年8月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチハイツ服部	4.3万円 (4,000円)	無	50,000円	20.09m²	1K	3階	南

	プチハイツ服部	4.3万円 (4,000円)	無	50,000円	20.9m²	1K	3階	南

	プチハイツ服部 202	4.3万円 (4,000円)	無	50,000円	20.9m²	1K	2階	南

	プチハイツ服部 402	4.3万円 (4,000円)	無	50,000円	20.9m²	1K	4階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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