ポットマムの外観
-
ポットマムのエントランス
-
ポットマムのその他
-
ポットマムのその他
-
ポットマムの周辺：【その他】エニタイムフィットネス 新大阪木川西店まで965ｍ
ポットマムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
7戸
-
小学校区域
大阪市立木川南小学校
-
中学校区域
大阪市立十三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポットマムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 十三駅
りょうさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、神戸、宝塚へ一本で行けるのでアクセスが快適 駅ナカ売店が充実しておりコンビニもあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交差点を渡ると商店街があるので日配の買い物施設は充実してると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街なので、肉魚鳥など何でもある 東側に弁当屋、西側にカフェがあり商店街があるため飲食店に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスが良いので通勤通学には便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 開発中のためかなり綺麗になりつつあると思う 良くも悪くも人昼夜問わず人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセス抜群なのでコスパは悪くないと思う |
2023年11月 十三駅
タルトさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急線の全線乗り換え可能 普通～通勤特急や特急 全て停車するため、梅田から十三に向かうときは大変便利 梅田へ向かうときは京都線が比較的空いている 駅構内に551の豚まん販売店舗があるので梅田で並ぶ必要がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お酒が好きな人にとっては飲み屋も多く、価格も比較的安いし美味しいお店が多い 救急車、パトカーのサイレンが聞こえるのは日常茶飯事 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては飲み屋が多いですがどこもおいしく安いので お酒が好きな人にとっては文句なしの町 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーター・スロープ設置されています |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人がいるのと明るいので終電で降りても怖さはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで2駅、京都へも兵庫へも1本で行けるのはとても便利 家賃もそこまで高くない |
2023年6月 十三駅
ひろなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも神戸、宝塚、京都にもいけるので、すごく便利です。また、特急も止まるので梅田からどの電車に乗っても到着する駅になっています。ホームにコンビニもあって便利です。終電も遅くまでやっているので、飲んだ後でも困らない。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしでも困らないぐらい食べるところが多い。病院も何個かありますし、薬局もあります。駅の周りが商店街なので、生活には困らない。商業施設などはないが、特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが美味しい、居酒屋がいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田が近く、両親が働きに出やすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族で住む人も増えてきていたり、高層マンションもできたので、良くなってくると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが安いです。家賃も安く暮らしやすい。 |
2020年4月 十三駅
3.0
【メリット】 大阪を代表する夜の繁華街のひとつ十三。飲み屋さんなどの飲食店が軒を連ね、毎日たくさんの人で……
ポットマムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 33.34 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 33.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 33.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 32.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区木川西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■十三駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～33.34㎡｜32.76㎡ | 67,142円｜6,777円/坪 |
| 2階～2階 | 32.02～41.95㎡｜34.97㎡ | 68,773円｜6,528円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～41.95㎡｜33.92㎡ | 68,057円｜6,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
