ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
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ディームス江坂の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 700件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,735円 |
| 平均坪単価 | ＠10,972円 |
| 平均m²単価 | ＠3,320円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：205件 37.2m²：87件 24.27m²：56件 |
| 上位間取り | 1K：556件 1LDK：143件 1DK：1件 |
ディームス江坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町10-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
248戸
- 管理方式
巡回
- 施工会社
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小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディームス江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディームス江坂の口コミ・評判
2023年12月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 徒歩5分もすればカフェやファミレスなど飲食店が多数あり、とても便利です。スーパーやドラッグストア、商業施設もいくつもあるので日々の生活にはまったく困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
なりちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | すごく落ち着いた環境で、家賃もそこそこ高いせいか、変な人はいないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
さとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急ハンズや、スーパーもいくつかあり、飲食店も充実しています。住むのに、何も困ることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
まどにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 御堂筋や内環状から少し距離があるため、静かで過ごしやすい。コンビニが近い。毎日清掃も来てくれるため綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 江坂駅
つんつんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急ハンズと近いので、降りてすぐ楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに色んなお店が揃っているので、だいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、和食、蕎麦屋などだいたい揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し離れているが、家族で出かけられる公園も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺の住民は割と上品気質が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃はけっこう下げられる |
2022年2月 江坂駅
5.0
【メリット】 ここ最近で駅が綺麗になって、トイレもどっちの出口にもあって使いやすい
雨の日も駅……
2021年10月 江坂駅
4.0
【メリット】 前職の職場の最寄りで3年間毎日利用していました。オフィスが多いこともあり、通勤ラッシュなど……
2020年2月 江坂駅
4.0
【メリット】 梅田に電車で10分で行ける。東急ハンズ、百円均一、病院、美容院、カラオケ、飲食店、ドラッグ……
ディームス江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南 | 25.18 |  |
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| 2025年3月 | 12階 | 1K | 南 | 25.53 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 24.8 | |
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| 2025年2月 | 13階 | 1K | 南 | 25.53 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 24 | |
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…残り695件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江の木町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.66～37.6㎡｜27.54㎡ | 80,802円｜9,672円/坪 |
| 4階～6階 | 23.66～37.6㎡｜27.7㎡ | 82,586円｜9,811円/坪 |
| 7階～9階 | 23.66～37.6㎡｜28.38㎡ | 86,875円｜10,068円/坪 |
| 10階～11階 | 23.66～37.6㎡｜25.63㎡ | 78,253円｜10,082円/坪 |
| 12階～13階 | 23.66～37.6㎡｜27.35㎡ | 85,500円｜10,306円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.66～37.6㎡｜30.71㎡ | 94,188円｜10,083円/坪 |
| 東向き | 23.66～25.72㎡｜25.28㎡ | 72,700円｜9,508円/坪 |
| 西向き | 24.27～37.6㎡｜30.89㎡ | 92,909円｜9,882円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.66～37.6㎡｜24.83㎡ | 74,400円｜9,911円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
