リビスタ千里の外観
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リビスタ千里の外観
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リビスタ千里の外観
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リビスタ千里の外観
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リビスタ千里のエントランス
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リビスタ千里のエントランス
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リビスタ千里のエントランス
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リビスタ千里のエントランス
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リビスタ千里のその他
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リビスタ千里のその他
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リビスタ千里のその他
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リビスタ千里のその他
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リビスタ千里のその他
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リビスタ千里のその他
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リビスタ千里のその他
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リビスタ千里のその他
リビスタ千里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市古江台5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
76戸
- 土地権利
定期借地権
- 分譲会社
- 管理会社
- 敷地面積
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小学校区域
古江台小学校
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中学校区域
古江台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビスタ千里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リビスタ千里の口コミ・評判
2021年2月
Higashi3652さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 阪急千里線、大阪モノレールともに利用出来る位置にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ニュータウンらしく道路幅も広く、戸建て住宅や高級な分譲マンションが多いため、周囲の環境も非常に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
一応夜間オートロックがある。昔はどこかの会社の社員寮だったのか、受付や食堂（今は営業していない）、広いロビーがある。1階の共用部は一見賃貸らしくない風体である。ランドリー室もあり、有料だが乾燥機が使えて便利。 内廊下で共用部も管理の方が週に一度掃除機などをかけており、築年数の割には綺麗に保たれている。ゴミを階ごとに出せる便利さもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リフォームされている部屋はそれなりに綺麗。ウォークインクロゼットは非常に広くて使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、ホームセンターなど、近くに店舗があるため、高望みしなければ最低限のものは揃えられる。駅に商業施設もあるため、電車を普段使用する人にとっては非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中学高校などは進学校が多いため、子供を通わせるには非常に良い環境。広い公園が多く、自然が豊かである。歩道も広く、見通しも良いため、子供の通学には良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 防音性は高い方だと思う。廊下からの音は結構聞こえるが、壁が分厚いのか隣からのテレビ音などは全く聞こえない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まりこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミ捨て場が各階にあり、時間を問わず出すことが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まりこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅まで行けば中規模の商業施設があるので十分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山田駅
との様さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドや、ファミリーマートなどがあり、買い物が充実すること。 モノレールが近くにあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなりいろんなお店があって買い物は充実する。 カフェなどもあるから学生の人も使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがすぐそこにあるのでいろんな人たちがすぐにお腹を満たすことができると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープとかエレベーターやエスカレーターがあるので安心して移動することができると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思う。 電車の人身事故は、あまり聞くことはないし、みんながルールを守って使っていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはどこも同じぐらいだからどうとも言えないけどかなり自分の中ではしっかりとくる価格ではある。 |
2023年2月 山田駅
めひこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急千里線及び大阪モノレールが利用可。 大阪中心地である梅田駅まで約25分という好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の小型ショッピングセンターがあり、スーパーや子ども用品店、本屋、アパレルなど必要最低限を揃えることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内に飲食店及びベーカリー、テイクアウト専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に子育て支援施設や図書館がある。 近くには万博記念公園や大型ショッピングセンターがあり、幼児から大人まで楽しめる。 複数の大学へのアクセスが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店や歓楽街はない為、酔っ払いはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心地及び近隣スポットへのアクセス及び環境を考慮すれば、決して高い相場ではないと思う。 |
2020年1月 山田駅
4.0
【メリット】 １駅が３分程度でつくため、移動に時間がかからない。
隣には万博記念公園があるため……
2018年7月 山田駅
4.0
【メリット】 万博記念公園駅のすぐ隣にあるモノレール駅。連絡通路はないが阪急千里線の山田駅もすぐ近くなの……
リビスタ千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 37.92 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25.53 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 37.92 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.53 | |
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| 2024年9月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.23 | |
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…残り239件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビスタ千里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市古江台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.93～95.8㎡｜39.11㎡ | 66,492円｜5,981円/坪 |
| 3階～3階 | 24.93～37.92㎡｜28.72㎡ | 49,961円｜5,782円/坪 |
| 4階～4階 | 24.93～37.92㎡｜27.04㎡ | 49,138円｜6,041円/坪 |
| 5階～5階 | 24.93～37.92㎡｜30.21㎡ | 53,243円｜5,885円/坪 |
| 6階～6階 | 24.9～37.92㎡｜29.52㎡ | 52,891円｜5,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～95.8㎡｜32.25㎡ | 56,165円｜5,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.93～90㎡｜31.03㎡ | 54,632円｜5,954円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
