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賃貸

プレサンス今池駅前フェルディノ

総合評価：

5.0 アクセス数： 123

賃貸募集中物件：15件

お気に入り更新日：2025/02/08

プレサンス今池駅前フェルディノの外観

プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観
プレサンス今池駅前フェルディノの外観

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賃料履歴	2024年～: 42件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,971円
平均坪単価	＠9,249円
平均m²単価	＠2,798円
上位専有面積	24.51m²：9件 25.39m²：8件 27.95m²：6件
上位間取り	1DK：19件 1K：16件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレサンス今池駅前フェルディノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅徒歩1分
利用可能路線
『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
15階建
築年月
2023年3月
総戸数
154戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレサンス今池駅前フェルディノの【賃貸】物件情報

プレサンス今池駅前フェルディノ

賃料(管理費): 6.38万円(7,200円)

敷金・礼金: 無・71,000円

専有面積: 23.98m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス今池駅前フェルディノ

賃料(管理費): 6.47万円(7,350円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.51m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス今池駅前フェルディノ

賃料(管理費): 6.47万円(7,350円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.51m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス今池駅前フェルディノ 1405

賃料(管理費): 6.6万円(7,350円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.51m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス今池駅前フェルディノ

賃料(管理費): 6.61万円(7,200円)

敷金・礼金: 無・73,300円

専有面積: 23.98m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス今池駅前フェルディノ

賃料(管理費): 6.67万円(7,350円)

敷金・礼金: 無・74,000円

専有面積: 24.51m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス今池駅前フェルディノ 1403

賃料(管理費): 6.67万円(7,350円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.51m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: -

: 詳細を見る

プレサンス今池駅前フェルディノ

賃料(管理費): 6.69万円(7,610円)

敷金・礼金: 無・74,500円

専有面積: 25.39m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

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プレサンス今池駅前フェルディノ 1010

賃料(管理費): 6.94万円(7,610円)

敷金・礼金: 無・77,000円

専有面積: 25.39m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンス今池駅前フェルディノ

賃料(管理費): 6.95万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.51m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

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プレサンス今池駅前フェルディノ 306

賃料(管理費): 7.1万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.51m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

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プレサンス今池駅前フェルディノ

賃料(管理費): 7.53万円(7,690円)

敷金・礼金: 無・83,000円

専有面積: 27.95m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 北

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プレサンス今池駅前フェルディノ 901

賃料(管理費): 7.7万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.47m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス今池駅前フェルディノ

賃料(管理費): 9.79万円(9,060円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.83m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス今池駅前フェルディノ

賃料(管理費): 10.09万円(9,060円)

敷金・礼金: 無・110,000円

専有面積: 34.83m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレサンス今池駅前フェルディノの口コミ・評判

2025年1月

かずまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	飲食店やスーパーがあるため、買い物やご飯には困らない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅徒歩約1分という立地にあるため、非常に便利。栄までもすぐです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックや防犯カメラがあるため、セキュリティ対策は万全である。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	プレサンスブランドのため、賃貸に住むには豪華な設備がついています。（マルチファンクションライトなど）
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニ、たくさんの飲食店があるため、住むのに困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	石井クリニック・・・徒歩2分（約140m）かとう耳鼻咽喉科医院・・・徒歩3分（約190m）千種区休日急病診療所・・・徒歩4分（約250m）水野宏胃腸科内科・・・徒歩4分（約260m）レディースクリニック山原・・・徒歩4分（約290m）阪本歯科・・・徒歩4分（約300m）ごとう外科・皮フ科・・・徒歩4分（約300m）清水クリニック・・・徒歩4分（約310m）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月今池駅

にったらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅の近く、また栄駅の近いです。名古屋の地下鉄の主要線である東山線の利用が可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大抵のお店を揃っていますし、お買い物は楽しくできると思います。
飲食店の充実	5	メリット	チャーハンなどが美味しいお店もあり、食の王国と言っても過言ではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	名古屋市内のあらゆる学校に行きやすい場所だなと思うのでいいなと思いました。
治安	3	メリット	居酒屋が多いのですが、ダウンタウンのような荒さは無いなと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋の中心部の割には、家賃も高くはないと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年5月今池駅

かとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋から1本で行くことができるので乗り換えをする必要がない
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにドンキやカラオケ、マックなどがあるので遊んだりショッピングするにはもってこい
飲食店の充実	5	メリット	マックが近くにある改札でて直でいくことができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープ、エレベーターがあるコンコースが広め
治安	4	メリット	治安の違いがあまりないどこも同じような治安
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋、栄などに電車1本でいくことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2021年10月今池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くには、スーパーや美味しい飲食店などが多くあります。買い物にも便利な場所ですね。明るく……

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（残り108文字）

2020年2月今池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅までのアクセスが良い、地下鉄2路線使える。少し歩けばJR千種駅も利用できる。バスも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス今池駅前フェルディノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	8階	1DK	北	27.95
2025年2月	10階	1DK	南	25.39
2025年1月	9階	1DK	北	25.47
2025年1月	12階	1LDK	北	34.83
2025年1月	2階	1DK	南	25.39
…残り37件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区今池の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場今池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区今池の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	23.98～25.39㎡｜24.44㎡	66,155円｜8,947円/坪
4階～6階	23.98～34.9㎡｜29.47㎡	79,925円｜9,073円/坪
7階～9階	25.39～27.95㎡｜25.79㎡	71,842円｜9,212円/坪
10階～12階	23.98～34.83㎡｜27.17㎡	75,800円｜9,183円/坪
13階～15階	24.51～25.47㎡｜24.97㎡	68,042円｜9,007円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.39～25.4㎡｜25.39㎡	67,986円｜8,852円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.98～34.9㎡｜27.01㎡	74,144円｜9,118円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	30	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	16	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

TINY GROVE

住所	愛知県名古屋市千種区今池5番
交通	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TINY　GROVE	5.9万円 (6,000円)	88,500円	59,000円	30.08m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

エスポワール神澤

住所	愛知県名古屋市千種区今池5丁目12番9号
築年数	1997年9月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール神澤	4.9万円 (6,000円)	無	無	25.08m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

シティライフ今池

住所	愛知県名古屋市千種区今池5丁目21番17号
交通	JR中央本線千種駅徒歩12分
築年数	2011年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	21
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティライフ今池 201	6.1万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25m²	1K	2階	南

	シティライフ今池 301	6.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25m²	1K	3階	南

	シティライフ今池	6.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25m²	1K	5階	南

全件を表示する

賃貸

クレサス千種II.m

住所	愛知県名古屋市千種区今池5丁目20番21号
交通	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩3分
築年数	2014年8月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレサス千種II．ｍ 403	5.7万円 (7,000円)	無	無	23.44m²	ワンルーム	4階	東

	クレサス千種II．ｍ 401	6.1万円 (7,000円)	無	無	23.44m²	1K	4階	西

全件を表示する

賃貸

ラッフル仲田

住所	愛知県名古屋市千種区今池5丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩7分
築年数	2007年1月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラッフル仲田	5.55万円 (6,000円)	無	無	24.23m²	1K	1階	-

	リヴシティ今池（旧ラッフル仲田）	5.7万円 (6,000円)	無	無	24.36m²	1K	5階	南

	リヴシティ今池（旧ラッフル仲田）	5.9万円 (6,000円)	無	無	24.36m²	1K	7階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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