プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観
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プレサンス栄フロントの外観：きれいな外観です
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プレサンス栄フロントの外観：外観写真（昼）
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プレサンス栄フロントの外観：外観写真（昼）
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プレサンス栄フロントの外観：外観写真（昼）
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プレサンス栄フロントのエントランス
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 373件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
プレサンス栄フロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄5丁目4-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
130戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンス栄フロントの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレサンス栄フロントの【賃貸】物件情報
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プレサンス栄フロントの口コミ・評判
2021年4月
ここもちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄栄駅徒歩８分、矢場町駅徒歩徒歩５分。ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン道中にたくさんあります。駅挟んで反対側には松坂屋やパルコもあり買い物に便利です。名古屋駅へはだいたいトータル２０分あれば着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに矢場公園、少しいけば大きな白川公園があります。こちらは科学館や美術館もあり楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスホールは単身用とは思えない高級感です。オートロック、宅配ボックス、駐車場、防犯カメラ等申し分ないです。植え込みがあちらこちらにあるので緑を感じられてとても良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1Kと1LDKのタイプがあります。キッチンはコンパクトながら二口コンロ、収納も充分にあります。独立洗面台では洗髪もできるようになってます。追い焚き付きのお風呂は充分な広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ファミリーマートは徒歩一分、松坂屋はとほ5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 岡戸歯科医院徒歩３分、眼科杉田医院徒歩４分、名古屋栄クリニック徒歩５分。矢場公園徒歩５分です。郵便局や区役所も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【矢場町駅に対する口コミ】位置は良いです。買い物はすごく便利だと思います。デパートとつながっていますので、雨の日も心配なしです。他のところへ行く時、乗り換えも便利です。駅の近くコンビニとATMはいっぱいがあります。駅係長いつも挨拶してくれて良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 矢場町駅
4.0
【メリット】 駅を降りたらすぐにATMがあり利用しやすいです。また、ファミリーマートが近くにありとてもよ……
2021年10月 矢場町駅
5.0
【メリット】 松坂屋やパルコまで地下鉄の地下道を通って行けるので、雨の日でも濡れなくて便利です。
2020年3月 矢場町駅
4.0
【メリット】 名古屋の中心地である栄駅から徒歩圏で、デパート、レストラン、喫茶店などのお店が多い。モーニ……
2019年5月 矢場町駅
4.0
【メリット】 矢場町駅は、名古屋市営地下鉄の名城線の駅で1日の利用者は、3万人を超えています。駅の最寄り……
プレサンス栄フロントの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年4月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 25.4㎡ | 4.44㎡ | 2,030万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 6,415円 252円 |
1,525円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス栄フロントの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区栄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢場町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.61～29.61㎡｜29.61㎡ | 2,160万円｜241万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 1,900万円｜296万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.2～29.61㎡｜25.4㎡ | 2,030万円｜269万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
プレサンス栄フロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 29.7 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.2 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 21.2 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 西 | 29.61 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 西 | 29.61 | |
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…残り368件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス栄フロントの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■矢場町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.2～29.7㎡｜23.15㎡ | 58,215円｜8,326円/坪 |
| 4階～6階 | 21.2～29.7㎡｜22.7㎡ | 58,354円｜8,501円/坪 |
| 7階～9階 | 21.2～29.7㎡｜23.45㎡ | 61,227円｜8,642円/坪 |
| 10階～12階 | 21.2～29.7㎡｜23.22㎡ | 61,889円｜8,807円/坪 |
| 13階～14階 | 21.2～29.7㎡｜24.19㎡ | 65,203円｜8,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.63～22.21㎡｜21.97㎡ | 57,400円｜8,635円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.2～29.7㎡｜23.3㎡ | 60,808円｜8,627円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
