アルスの外観：外観・土地
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アルスの外観：外観・土地
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アルスのエントランス：エントランス
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アルスのエントランス：ロビー
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アルスのその他：敷地内/建物
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アルスのその他：景色
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アルスのその他：部屋画像_その他
アルスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩5分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 バス13分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚670-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルスの【賃貸】物件情報
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アルスの口コミ・評判
2016年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 大塚・帝京大学駅から徒歩5分以内というかなり近い立地。コンビニも駅から徒歩5分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿い。すぐ近くに遊具のない小さな公園あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は新しくきれい。玄関前通路に屋根がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはいい。部屋に段差はない。モニター付きドアホンあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型スーパー、コンビニは徒歩3分。電器店も近い。学生向け飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 具体名はわからないが野猿街道沿いに多数学校あり。保育施設もある。大学もたくさん。内科小児科、歯科あり。毎年神社で2日間夏祭りをしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大塚・帝京大学駅
miuraさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くにバス停があり、本数も多いため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには飲食店やスーパーなどがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や中華などが多い印象です。味も悪くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには帝京大学などがあり、スーパーなども近いため学生にはお勧め |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は比較的静かで落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価などどれもお手頃で住みやすいと思う。 |
2020年4月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 ジブリ作品の「耳をすませば」や一週間フレンズの舞台になっていますので来たいと思った方はぜひ……
2020年3月 大塚・帝京大学駅
3.0
【メリット】 徒歩10分でOKストアという格安のスーパーがある。
モノレールは8分……
2019年11月 聖蹟桜ヶ丘駅
4.0
【メリット】 特急含めすべての電車が止まり、有料電車である京王ライナーも停車するため便利。駅周辺にデパー……
アルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 37.26 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.26 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 37.26 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.26 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.26 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 63,769円｜5,658円/坪 |
| 2階～2階 | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 64,866円｜5,755円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 63,846円｜5,665円/坪 |
| 東向き | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 64,800円｜5,750円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
