ウィンヒルズ難波南の外観
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ウィンヒルズ難波南の外観
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ウィンヒルズ難波南の外観
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ウィンヒルズ難波南の外観
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ウィンヒルズ難波南の外観
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ウィンヒルズ難波南の外観
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ウィンヒルズ難波南の外観
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ウィンヒルズ難波南の外観
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ウィンヒルズ難波南の外観
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ウィンヒルズ難波南の外観：外観写真（昼）
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ウィンヒルズ難波南の外観：外観写真（昼）
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ウィンヒルズ難波南の外観：外観写真（昼）
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ウィンヒルズ難波南のエントランス
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ウィンヒルズ難波南のエントランス
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ウィンヒルズ難波南のエントランス
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ウィンヒルズ難波南のエントランス
ウィンヒルズ難波南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩4分
南海本線／新今宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園北1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新今宮小学校
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中学校区域
大阪市立今宮中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィンヒルズ難波南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィンヒルズ難波南の口コミ・評判
2021年2月
miraeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  1
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メリット | 駅からちかい。コンビニが多い。２４時間買い物ができるスーパーがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新今宮駅
りつこさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行電車が止まる。 食べ物屋さんが多い。 特に、551の豚まんをその場で作ってくれる店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺は、2分や大阪までは、15分ほどで直ぐに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Plusonという期間限定の店が週替わりで変わるので、楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがたくさんあるのでら行きたい時に行ける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 通勤、通学の時間は、人が多いので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がすごくいい。 駅近いし、急行電車が止まる |
2023年5月 新今宮駅
みさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 動物園などの商業施設のアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多く一駅で用事や遊びが完結できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店の種類が多く、選ぶ選択肢も増えて何日でも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや車椅子などが通りやすいように道幅が大きい |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼と夜で治安が違う。昼は人も多いためあまり気にならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近さ、買い物などに関する利便性はとても良い |
2021年12月 新今宮駅
5.0
【メリット】 ちかくで星野リゾート建設中です。街もかなり綺麗になってきています。安い居酒屋さんなども多い……
2019年2月 新今宮駅
1.0
【メリット】 駅前には大型商業施設や、スパワールドといった娯楽施設があります。また、観光地として串カツで……
ウィンヒルズ難波南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 22.5 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北 | 18.99 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 北 | 19.14 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 北 | 18.99 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 北 | 19.14 | |
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…残り248件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区花園北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.98～22.5㎡｜19.36㎡ | 40,909円｜6,997円/坪 |
| 4階～5階 | 18.98～22.5㎡｜19.65㎡ | 42,886円｜7,239円/坪 |
| 6階～7階 | 18.98～23㎡｜19.64㎡ | 42,849円｜7,233円/坪 |
| 8階～9階 | 18.98～22.5㎡｜19.75㎡ | 44,321円｜7,441円/坪 |
| 10階～11階 | 18.98～22.5㎡｜19.62㎡ | 43,803円｜7,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.14～19.14㎡｜19.14㎡ | 40,000円｜6,909円/坪 |
| 東向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 43,500円｜6,392円/坪 |
| 西向き | 18.99～23㎡｜19.93㎡ | 42,500円｜7,093円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.98～22.5㎡｜19.54㎡ | 43,016円｜7,296円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
