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賃貸

グランエクラ花園町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1164
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グランエクラ花園町の外観
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  • グランエクラ花園町のその他：その他共有部分
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賃料履歴 2020年～: 131件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,343円
平均坪単価 ＠8,054円
平均m²単価 ＠2,437円
上位専有面積 23.4m²：39件 23.76m²：35件 24.12m²：28件
上位間取り 1K：131件

グランエクラ花園町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海汐見橋線／西天下茶屋駅 徒歩5分
    大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西天下茶屋駅』　南海汐見橋線　
    『花園町駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西成区梅南2丁目3-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 中学校区域

    大阪市立梅南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グランエクラ花園町の【賃貸】物件情報

グランエクラ花園町 403
グランエクラ花園町 403
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.12m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
グランエクラ花園町
グランエクラ花園町
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
グランエクラ花園町 703
グランエクラ花園町 703
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.12m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランエクラ花園町の口コミ・評判

2019年10月

たろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット なんばや天王寺、梅田が30分以内と色々なところに近く便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 花園町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 難波駅周辺とは違い、騒がしくなく、非常に落ち着いた雰囲気で治安は比較的良いです。きれいなマ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り250文字）

2019年6月 花園町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 難波まで二駅の距離で、駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店をはじめ沢山の商業施設があります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2019年3月 花園町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 玉出スーパーがあることもありスーパー激戦区です。品物を安く購入できるので駅周辺は日用品を購……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2019年3月 花園町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットはなんといっても大阪市の主要都市へのアクセスの良さです。
梅田、難波、天……

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（残り287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランエクラ花園町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 西 23.4
2025年1月 6階 1K 西 23.76
2024年12月 1階 1K 西 23.76
2024年12月 6階 1K 西 23.4
2024年12月 6階 1K 西 24.12

…残り126件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西成区梅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西天下茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.4～24.12㎡｜23.71㎡ 55,187円｜7,693円/坪
3階～4階 23.3～24.12㎡｜23.71㎡ 56,081円｜7,820円/坪
5階～5階 23.4～24.12㎡｜23.73㎡ 57,000円｜7,941円/坪
6階～6階 23.3～24.12㎡｜23.62㎡ 57,048円｜7,982円/坪
7階～7階 23.4～24.12㎡｜23.64㎡ 57,250円｜8,007円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.3～24.12㎡｜23.68㎡ 56,343円｜7,865円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 131 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランエクラ花園町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランパシフィック花園町

    グランパシフィック花園町の外観
    住所 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1番29号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパシフィック花園町 グランパシフィック花園町 7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.07m² 1LDK 3階 南
    グランパシフィック花園町 グランパシフィック花園町 7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.06m² 1LDK 3階 南
    グランパシフィック花園町 グランパシフィック花園町 7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.06m² 1LDK 5階 南
    グランパシフィック花園町 グランパシフィック花園町 7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.07m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    ハイツグリック

    ハイツグリックの外観
    住所 大阪府大阪市西成区松2丁目6番26号
    交通 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 693
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツグリック ハイツグリック 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.15m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスゆとろぎ岡部

    レオパレスゆとろぎ岡部の外観
    住所 大阪府大阪市西成区松1丁目8番25号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 661
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゆとろぎ岡部 レオパレスゆとろぎ岡部 5.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスゆとろぎ岡部 レオパレスゆとろぎ岡部 5.7万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    プルメリア旭

    プルメリア旭の外観
    住所 大阪府大阪市西成区旭1丁目11番12号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 922
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルメリア旭 プルメリア旭 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 35.61m² 2DK 5階 南
    プルメリア旭 プルメリア旭 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 35.61m² 2DK 2階 南
    プルメリア旭 プルメリア旭 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 35.6m² 2DK 2階 -
    プルメリア旭 プルメリア旭 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 35.6m² 2DK 5階 -
    プルメリア旭 プルメリア旭 8万円
    (5,000円)    		 無 無 41.06m² 2DK 6階 南
    プルメリア旭 プルメリア旭 8万円
    (5,000円)    		 無 無 41.06m² 2DK 2階 南
    プルメリア旭 プルメリア旭 8万円
    (5,000円)    		 無 無 41.06m² 2DK 8階 南
    プルメリア旭 プルメリア旭 8万円
    (5,000円)    		 無 無 41.6m² 2DK 2階 -
    プルメリア旭 プルメリア旭 8万円
    (5,000円)    		 無 無 41.6m² 2DK 6階 -
    プルメリア旭 プルメリア旭 8万円
    (5,000円)    		 無 無 41.6m² 2DK 8階 -
  • 賃貸

    アベニューサザンプラム

    アベニューサザンプラムの外観
    住所 大阪府大阪市西成区松3丁目3番5号
    交通 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニューサザンプラム 203 アベニューサザンプラム 203 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.6m² 1DK 2階 -
    アベニューサザンプラム アベニューサザンプラム 4.48万円
    (5,000円)    		 無 無 27.6m² 1DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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