アーバン・コハマの外観
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アーバン・コハマの外観：外観・土地
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アーバン・コハマの外観：外観写真（昼）
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アーバン・コハマの外観：外観写真（昼）
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アーバン・コハマの外観：外観写真（昼）
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アーバン・コハマのエントランス：エントランス
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アーバン・コハマのその他：その他
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アーバン・コハマのその他：その他
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アーバン・コハマのその他：その他共有部分
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アーバン・コハマのその他：その他共有部分
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アーバン・コハマのその他：エントランス
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アーバン・コハマのその他：セキュリティ
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アーバン・コハマのその他：セキュリティ
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アーバン・コハマのその他：セキュリティ
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アーバン・コハマのその他：ベランダ
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アーバン・コハマのその他：敷地内/建物
アーバン・コハマの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／粉浜駅 徒歩3分
南海本線／住吉大社駅 徒歩9分
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利用可能路線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2022年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバン・コハマの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバン・コハマの口コミ・評判
2024年3月
pepeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 商店街に徒歩15秒、雨の日でもあまり気にせず買い出しに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 粉浜駅
やっつんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばや新今宮などの都心部に一本ですぐ行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア近いです。商店街がまだまだ元気です。住吉大社、住吉公園が近いので地に足のついた土地、歴史がある街という感じで住んでいて誇らしいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近く飲食店も多いです。大阪っぽさをすごく味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 双子ベビーカーで乗り降りしてますがなんば方面も和歌山方面も乗降に特に困ったことはありません。駅のエレベーターもしっかり利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の帰宅時も特に治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 活気ある商店街とか好きな人はおすすめです。物価も安いと思います。 |
2023年2月 住吉大社駅
RKさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札は1つだけですが、正月3が日のみ改札が増えます。1Fには100均もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があります。いくつかの銀行の支店も、郵便局もあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住吉大社参拝者も多いため、飲食店、喫茶店はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住吉大社付近の校区は人気です。東粉浜側は住吉区となります |
| 治安 |
5 |
メリット | 住吉大社駅前に交番があります。治安はわりといいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南海本線ですが、北に戻って高野線も使えるし、阪堺電車、地下鉄も近く路線がたくさんあるので便利です |
2022年1月 住吉大社駅
5.0
【メリット】 住吉大社まで近くてすぐに行けるところがよい
近くにある粉浜商店街がコスパが最強の……
2021年10月 粉浜駅
4.0
【メリット】 粉浜駅は近くにとても長い商店街があります。昔ながらの商店街で風情があり、落ち着く雰囲気の商……
アーバン・コハマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 28.18 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 28.5 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 28.04 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 28.17 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北 | 28.05 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区粉浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.04～28.5㎡｜28.18㎡ | 58,000円｜6,803円/坪 |
| 2階～2階 | 28.05～29.37㎡｜28.71㎡ | 60,000円｜6,912円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28.5㎡｜28.15㎡ | 61,200円｜7,186円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.04～29.37㎡｜28.41㎡ | 59,666円｜6,943円/坪 |
| 西向き | 28.17～28.18㎡｜28.17㎡ | 60,000円｜7,040円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～28.18㎡｜28.07㎡ | 59,500円｜7,008円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
