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ズーム府中の外観：タウンハウジング府中店まで
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ズーム府中のエントランス：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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ズーム府中のその他：別号室参考写真
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ズーム府中のその他：別号室参考写真
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:99件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 243件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ズーム府中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩1分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩9分
JR南武線／府中本町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市府中町2丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2016年2月
-
総戸数
101戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ズーム府中の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 京王線の府中駅が徒歩約1分で近いのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 府中駅の繁華街の中にあり、商業施設が豊富にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがついているので、セキュリティー性が高いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | オフととトイレが完全に分かれているので使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにはセブンイレブンがありますし、府中駅周辺にスーパーマーケットもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 比較的近くに、メディカルスキャニングという小児科・内科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【府中駅に対する口コミ】駅ナカが便利 快速、特急、急行がとまる 駅近にきれいなビジネスホテルがある京王線は少し安くていいです 運賃が 物価も高すぎず安すぎずです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【府中駅に対する口コミ】フォーリス、ミッテン、くるる3つの商業施設があるのが便利広い駅ナカなので、ぶつかったり狭くて危険ということがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【府中駅に対する口コミ】いろいろな種類から選べるのが楽しくて飽きがこない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【府中駅に対する口コミ】意識してみたことがないが、学校は少なくないはずです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【府中駅に対する口コミ】特急停車駅で、新宿から4駅で22分程です。駅周辺の商業施設が便利です。駅から雨に濡れずに個人商店とスーパーがたくさんあり、一通りのものがそろいます。駅からはバス便が多いので、徒歩でなくてもバス利用者も多いです。そのバスを利用する学校も多いので、老若男女問わず人が多く、活気のある街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
ペドロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近くて周りに娯楽施設(映画館など)や100円ショップ、スーパーなど充実している。一階にはローソンがあり、少し歩くとセブンイレブンがあるのでかなり便利です。ペット可ですが、防音性もあり騒音に悩まされることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 府中駅
あちこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅で、なおかつ特急と各停の連絡もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型商業施設が多数あり、便利で楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぱっと浮かぶチェーン店は一通りあり、個人経営の店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 何をするにも便利な施設が駅周辺に集約されているので暮らしやすさはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 役所の嘱託職員やお巡りさんが駅周辺をよく回っている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からは少し距離があるため、居住費相場は生活水準の割に控えめ |
2022年5月 府中駅
あーたさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広くて綺麗で使いやすい 新宿まで一本で行ける バスがたくさん走っていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに沢山お店があるので府中だけで大体揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店が沢山ある 比較的安価でご飯屋さんを見つけられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんな人が使いやすいようにスロープやエレベーターが沢山あっていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は子供やお年寄りなども沢山いていいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もあるのに田舎すぎないくてちょうどいい |
2020年4月 府中駅
4.0
【メリット】 新宿・渋谷まで25分程でアクセスできます。特急まですべての電車が停まるので、都心へは高速ア……
2019年8月 府中駅
5.0
【メリット】 駅前の大型開発が終了して、駅近くの商業施設にはレストランやショッピングなど生活に必要なもの……
ズーム府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
府中市ランキング
 位(564物件中) |
府中市府中町ランキング
位(29物件中) |
府中駅ランキング
位(250物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年) |
府中市ランキング
位(226物件中) |
府中市府中町ランキング
位(14物件中) |
府中駅ランキング
位(118物件中) |
ズーム府中の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
2階 | 西北西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 西北西 /南南西 | |
|
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|
|
| 13階 | 西北西 | |
|
|
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ズーム府中の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 33.85㎡ | 6.31㎡ | 3,040万円 | ＠299万円 | ＠91万円 | 5,544円 163円 |
4,122円 121円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム府中の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■府中市府中町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■府中市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中本町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～25.51㎡｜25.32㎡ | 2,333万円｜304万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.84～31.87㎡｜27.85㎡ | 2,520万円｜300万円/坪 |
| 7階～9階 | 47.22～50.7㎡｜48.38㎡ | 4,266万円｜292万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.22～47.22㎡｜47.22㎡ | 4,300万円｜301万円/坪 |
| 東向き | 25～25.84㎡｜25.53㎡ | 2,332万円｜302万円/坪 |
| 西向き | 25.51～50.7㎡｜38.1㎡ | 3,350万円｜298万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.87～31.87㎡｜31.87㎡ | 2,730万円｜283万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ズーム府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 25.84 | |
|
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|
|
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|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 25.47 | |
|
|
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|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.53 | |
|
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.53 | |
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…残り238件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム府中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■府中市府中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.47～31.87㎡｜25.82㎡ | 93,656円｜12,019円/坪 |
| 4階～6階 | 25.47～50.7㎡｜31.49㎡ | 99,478円｜10,598円/坪 |
| 7階～9階 | 24.47～50.7㎡｜28.1㎡ | 101,915円｜12,181円/坪 |
| 10階～11階 | 25.53～50.7㎡｜35.93㎡ | 115,117円｜10,787円/坪 |
| 12階～13階 | 25.47～50.7㎡｜40.61㎡ | 137,400円｜11,641円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.62～50.7㎡｜47.66㎡ | 138,500円｜9,586円/坪 |
| 東向き | 24.47～44.62㎡｜25.87㎡ | 94,777円｜12,138円/坪 |
| 西向き | 25.47～50.7㎡｜36.97㎡ | 117,898円｜10,755円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 85,000円｜10,841円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
