パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
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パセオ神宮前2の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 194,782円 |
| 平均坪単価 | ＠21,053円 |
| 平均m²単価 | ＠6,369円 |
| 上位専有面積 | 34.62m²：8件 31.53m²：5件 23.09m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 1DK：6件 1K：4件 |
パセオ神宮前2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩11分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前2丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パセオ神宮前2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北参道駅
たけさんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷と新宿に挟まれているエリアで、徒歩圏内に地下鉄の乗り場が複数あります。使い分けができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園や病院が多く、都心部とは思えないほど自然環境が充実しています。また、商業施設も近隣に密集しているので、何かと便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 渋谷や新宿方面に向かう途中に数えきれないほどお店があります。お洒落なカフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が多いので、のびのびと子育てできます。スポーツ施設や病院も多いので、健康的に生活できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園が多く、管理体制がしっかりしているので、大きなトラブルや犯罪はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せば安い物件があるので、意外と穴場のエリアです。 |
2023年11月 北参道駅
ilioさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から渋谷に伸びているのでどこ行くにも便利な沿線にあり、乗降者数もそれほど多くないのでゆったり乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにスタバ、コンビニ、三菱UFJ銀行ATMがあります。住人は近くのOKストアで買い物出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | もつ鍋えもん、焼き鳥いっせき、タンタポッカ。アパレル関係の事務所も多いのでこだわりの飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしていないのですが、千駄ヶ谷小学校があり、幼稚園、保育園は近くに点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明治通りに面してるので、出口は広く明るいので治安が悪いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷、新宿などに行くにはとても便利でタクシーも拾いやすい。 |
2023年6月 外苑前駅
みーぽさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが綺麗で、充電器のチャージスポットや自販機が構内にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井やマツキヨがあります。 コンビニもあるので、試合前のちょっとした買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバやドトールがあります。おしゃれなカフェなども少し行けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないのであまり分かりません。ですが、国立競技場の近くに公園ができるそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 立地のおかげもあり、とても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地も良く、駅の利便性も高いと思います。 |
2022年8月 外苑前駅
buta3さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座線の外苑前駅は繁華街の渋谷から下町の浅草を結ぶ路線で、10分程度歩けばＪＲ信濃町駅や次の青山1丁目駅にも行ける。徒歩圏内にＪＲ・半蔵門線・大江戸線と４路線を利用できる利便性の高い駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル・雑貨の発信地である原宿に徒歩で行ける表参道駅へは隣駅、繁華街の渋谷まで２駅と生活環境を保ったまま多くのカテゴリの最先端を身近に体感できる環境にある。また、小学校から大学まで教育機関も近隣にあり生活の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からお洒落なレストランまであらゆるジャンルの店舗があり、年齢層を問わず安心して楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に子供とゆっくり楽しめる公園が点在しており、安心してたのしめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設やオフィスが多いことのあり、一日を通じ治安については問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性の高い立地のため土地価格や家賃の相場も高く、この相関は比例する関係であり仕方ないものであるが、決してコストパフォーマンス高いとは言い切れない。妥当なところ |
パセオ神宮前2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 34.62 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 31.53 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 34.62 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 34.62 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 31.53 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.09～34.62㎡｜28.73㎡ | 180,400円｜20,874円/坪 |
| 2階～2階 | 23.09～34.62㎡｜30.22㎡ | 203,666円｜22,293円/坪 |
| 3階～3階 | 23.09～34.62㎡｜30.41㎡ | 207,714円｜22,592円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.09～34.62㎡｜27.18㎡ | 182,133円｜22,113円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.62～34.62㎡｜34.61㎡ | 219,500円｜20,960円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.53～34.62㎡｜34.1㎡ | 218,166円｜21,170円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
