ウィステリア渋谷の外観：?
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ウィステリア渋谷のその他
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ウィステリア渋谷のその他
ウィステリア渋谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩6分
東急東横線／代官山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区渋谷3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィステリア渋谷の【賃貸】物件情報
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【ウィステリア渋谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 渋谷駅
FDさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスの要として外せない駅。混雑こそするが、基本的に定刻通りの運行と都内としては比較的分かりやすい駅構内の構造で利便性が大変高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲には多くの娯楽施設やチェーン・個人を問わず様々な商業施設があり、目的なく駅から降りるだけでも退屈しない。また、ビル群だけでなく神社など歴史的建造物や自然の豊富な地区もあり、とても景観が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで幅広く存在し、ラーメン店などはテレビで紹介された店舗も駅から5分圏内で存在する。また、下町のような居酒屋等も多くあり気軽に訪れやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺で見れば学習施設が多く揃っており、教育面に関しては幼児期から大学まで一通り充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内としては治安は非常に良い方である。近年では大きな事案が発生したという話も無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 代々木など、周囲の地区と比べればまだ安価な物件などが揃っており、アクセスの良さも勘案すればコストパフォーマンスは良い。 |
2023年8月 渋谷駅
電さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が非常に多く、駅から色々な場所にアクセスできる。JRの駅にも近くアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結で、Hikarieなどのお店に行くことが出来て良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、色々なオプションがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多く見られて、子育てに対してのサポートを感じられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内では、警察が巡回をしていてかなりあんぜん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに色々な店があるので、非常に便利な環境 |
2022年1月 渋谷駅
5.0
【メリット】 居酒屋もレストランも駅から徒歩5分以内にかなりの数が充実しています。さすが都心の真ん中って……
2021年11月 渋谷駅
3.0
【メリット】 人が多いのがとても気になるが、とてもべんがいい。
また、5分に一回は電車が来るの……
ウィステリア渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.6 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35.6 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 35.6 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.6 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.6 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区渋谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 202,000円｜18,758円/坪 |
| 2階～2階 | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 208,000円｜19,315円/坪 |
| 3階～3階 | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 212,000円｜19,686円/坪 |
| 4階～4階 | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 218,000円｜20,244円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 210,000円｜19,501円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
