ルーブル池袋弐番館の外観
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ルーブル池袋弐番館の外観
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ルーブル池袋弐番館の外観
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ルーブル池袋弐番館の外観
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ルーブル池袋弐番館の外観
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ルーブル池袋弐番館の外観
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ルーブル池袋弐番館の外観
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ルーブル池袋弐番館の外観
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ルーブル池袋弐番館の外観
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ルーブル池袋弐番館の外観：外観・土地
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ルーブル池袋弐番館の外観：外観・土地
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ルーブル池袋弐番館のエントランス
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ルーブル池袋弐番館のエントランス
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ルーブル池袋弐番館のエントランス
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ルーブル池袋弐番館のエントランス
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ルーブル池袋弐番館のエントランス
ルーブル池袋弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／池袋駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
98戸
- 用途地域
近隣商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーブル池袋弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル池袋弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル池袋弐番館の口コミ・評判
2023年12月
kukvさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅の池袋駅から徒歩10分程度で近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 警察署が近くにあり治安はそこまで、悪くないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティはオートロックでしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 階数にもよると思いますが、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは近くにないですがドンキがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に小さいですが公園がいくつかあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
とりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに沢山建物がある アクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラがあって家電が買いやすくなっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやコメダ珈琲など沢山合って良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多い 子育てがしやすそうな雰囲気がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗だけどちょっと歩くと少し怖いなと思う場所がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歩きで色々なものを入手できる 車をいちいち使わなくていいのが便利 |
2023年9月 池袋駅
天さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 覚えればわかりやすい 北口は改札が一つだから待ち合わせに使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 路線が集まってるので便利、片方が止まっても迂回が可能 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に色々あり通路から直でいけるのもメリット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々あるから物を揃えたりするのに重宝する |
| 治安 |
4 |
メリット | まぁまぁよい。あまり他人に関わらないが吉 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近場になんでもあるのでとても便利だと思う |
2023年6月 池袋駅
みきちぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やっぱり交通が便利。乗り換えスムーズ！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはルミネにヨドバシにビックカメラに病院も近いからよい！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実してる。チェーン店がいっぱいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は充実した数があると思うので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が賑やかで暗くないので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高！！飲食店も仕事先も多いから良いと思います。 |
2022年10月 池袋駅
池袋さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もちろん交通利便性は最高。 都心のあらゆるところへすぐに出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度などは、申し分ない。 見つからないものはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の充実ぶりも申し分ない。 人気のラーメン店も多く、食べ歩きでくる人物も多い様である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 独り身が暮らすには便利である。 上記の様な理由で、資金に余裕さえあれば快適な暮らしが送れる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅ナカは人目も多く、比較的安心して移動できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 資金に余裕のある独り身の人物にとっては、池袋は良い選択かもしれない。 |
ルーブル池袋弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 25.4 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 25.44 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 25.44 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.4 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 25.4 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.4～25.44㎡｜25.41㎡ | 109,000円｜14,179円/坪 |
| 4階～5階 | 25.4～25.44㎡｜25.41㎡ | 110,375円｜14,360円/坪 |
| 6階～7階 | 25.4～25.44㎡｜25.41㎡ | 111,200円｜14,464円/坪 |
| 8階～9階 | 25.4～25.44㎡｜25.42㎡ | 113,000円｜14,696円/坪 |
| 10階～11階 | 25.4～25.44㎡｜25.41㎡ | 111,714円｜14,534円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 111,875円｜14,561円/坪 |
| 東向き | 25.4～25.44㎡｜25.43㎡ | 110,375円｜14,346円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.4～25.44㎡｜25.4㎡ | 110,666円｜14,401円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
