グラジオ北条口の外観
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グラジオ北条口の外観
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グラジオ北条口の外観
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グラジオ北条口の外観
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グラジオ北条口のエントランス
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グラジオ北条口のエントランス
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グラジオ北条口のその他
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グラジオ北条口のその他
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グラジオ北条口のその他
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グラジオ北条口のその他
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グラジオ北条口のその他
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グラジオ北条口のその他
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グラジオ北条口のその他
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グラジオ北条口のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 22件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
グラジオ北条口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩7分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
42戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラジオ北条口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラジオ北条口の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】人が少なくいすに座りやすいため姫路駅から行くのがおすすめ店が多く色々楽しめることもでき、ホテルなどもあり、温泉もあるので疲れを取ることもできる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前には色々店があり、病院もあるため、なんでも対応できる酒屋が多く、飲食店やお菓子屋もあり飲み会とかデートに向いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅はいっぱいあり、人が多く色んな種類の飲食店があり盛んである |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】高校生とかは帰りとかに色んな所で遊んだりするところがあり良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
おまゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 立地が姫路駅前ということで、なにかと便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新しくなり綺麗な駅です。近くにpioleや山陽百貨店など商業施設が多く駅構内には本屋や吉野家もあります。また山陽電車への乗り換えも地下を通っていけるので、雨の日でも濡れずにすみます。出てすぐに2階デッキがあり姫路城を正面から見ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 姫路駅
あややさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、快速あり、他路線出発地、山陽あり、複数路線のアクセス充分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、公共施設、クリニック、本屋、特に飲食店が、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の大手チェーン飲食店、カフェが多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃん、子供が過ごせるエリアが充実している。授乳室、おむつ替えコーナー、児童館、キャッスルガーデンなど。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は明るく清潔感があり存在感があるので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れただけで家賃などは下がるが、駅周辺は広範囲で程よく都会なので利便性は良い。 |
2022年9月 姫路駅
りーこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅は新幹線、新快速、快速、普通、播但線、姫新線など複数乗り入れがあり、とても利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのピオレは大型の商業施設で、アパレル、雑貨、レストランなどとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、カフェ、お土産もの、高級店からリーズナブルなお店までたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ピオレの中にはキッズスペースや子育て支援の遊び場もあり、近くに公園、保育園もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、綺麗に整備もされているため、前ほど悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性のいい駅近くで、駅の近くになれば相場は高いが、とても住みやすいところです。 |
2022年8月 姫路駅
しおりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので、必ず停車します。姫路駅始発の電車も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに、ピオレがあるので何でも手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも外にもあるので、飲食には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も周りも明るいので、明るさに困ることはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにも、住宅街があるので、便利だと思います |
2022年2月 姫路駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐにピオレや薬局、パン屋さんに行くことができるところが良いと思いますし、雨の日……
グラジオ北条口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市北条口ランキング
位(11物件中) |
姫路駅ランキング
位(321物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年5カ月) |
姫路市ランキング
位(85物件中) |
姫路市北条口ランキング
位(5物件中) |
姫路駅ランキング
位(65物件中) |
グラジオ北条口の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
2階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 /南東 | |
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| 3階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 /南東 | |
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| 6階 | 南西 /南東 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 /南東 | |
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| 10階 | 南西 /南東 | |
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| 12階 | 南西 /南東 | |
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グラジオ北条口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 9階 | 79.12㎡ | 32.41㎡ | 2,978万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 6,430円 81円 |
10,546円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラジオ北条口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市北条口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 63.34～81.69㎡｜78.02㎡ | 3,014万円｜127万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 2,800万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.34～84.66㎡｜79.12㎡ | 2,978万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
グラジオ北条口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2SLDK | 63.34 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 60.89 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 73.03 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2SLDK | 63.34 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 73.03 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラジオ北条口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市北条口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 63.34～82.07㎡｜74.64㎡ | 132,187円｜5,875円/坪 |
| 7階～9階 | 60.89～79.88㎡｜70.99㎡ | 125,500円｜5,913円/坪 |
| 10階～11階 | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 145,000円｜5,662円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.89～84.66㎡｜75.44㎡ | 132,952円｜5,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
