アバンティ垂水の外観
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アバンティ垂水の外観
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アバンティ垂水の外観
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アバンティ垂水のエントランス
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アバンティ垂水のエントランス
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アバンティ垂水のその他
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アバンティ垂水のその他
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アバンティ垂水のその他
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アバンティ垂水のその他
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アバンティ垂水のその他
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アバンティ垂水のその他
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アバンティ垂水のその他
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アバンティ垂水のその他
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アバンティ垂水のその他
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アバンティ垂水のその他
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アバンティ垂水のその他
アバンティ垂水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 バス16分
神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス31分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区福田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバンティ垂水の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 垂水駅
にこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので、三宮や姫路から素早く移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商店街があり、小売店が豊富です。ショッピングモールやアウトレットもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接するお店はチェーン店、商店街にはお休めの定食屋さんなどバリエーション豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや手すりなど基本的な設備は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人やお店が多いので、人の目があるので危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 垂水駅に徒歩圏内ではないけれど、アクセスはいい場所はコスパがいいです。 |
2022年5月 垂水駅
YuiYUMYさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので、三ノ宮、元町、神戸への利便性は高い。特に東方面から平日の昼間に帰路として利用する際、普通電車は中途半端なところ（須磨）で止まるため、接続が悪い。そのため朝霧や塩屋が最寄りだと不便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行はそこそこ網羅している。有人タイプの銀行も多いし、駅前は再開発対象となっていて、数年後はもう少し利便性が上がる予定。図書館が拡張される事も期待している。本屋もまだあるので、本好きな自信にとっては有難い。舞子にはジュンク堂もまだあるが、近年店舗が消えているのでいつまであるかは不安ではある。最近は古民家カフェもチラホラ出てきて、散策する楽しみもある。アウトレット大規模店舗もあることから休日は人が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食可能なパン屋が駅前にあるので便利です。駅から少し歩くとミスドもモスバーガーもあり、軽食するには不便ではない。有名店はブラジルという喫茶。昔ながらの大きいパフェが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので保育園の情報が手元には無い。神戸市の政策に期待する。おそらく明石市に触発されているので、改善されてるとは思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からの道は比較的明るいし、人通りもそこそこある。流石に夜中は人がいないものの、物騒な事件のニュースは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前であってもそこまで都市化していないため、物価は普通かと思う。お惣菜屋もセール時間になると大盛況ですが、定価で販売していても買う人はそこそこいるイメージ。 |
2020年3月 垂水駅
4.0
【メリット】 垂水駅からは歩いて三井アウトレットパークマリンピア神戸に行くことができます。
海……
2018年12月 垂水駅
5.0
【メリット】 病院、区役所、色々な商業施設が、駅から徒歩圏内にあることが最大のメリットである。
アバンティ垂水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 20 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区福田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 28,666円｜4,738円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 30,000円｜4,959円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 29,500円｜4,876円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
