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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 飾磨区上野田 > 飾磨駅 > ハッピーコート飾磨

賃貸

ハッピーコート飾磨

アクセス数： 534

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハッピーコート飾磨の外観

ハッピーコート飾磨の外観
ハッピーコート飾磨のその他
ハッピーコート飾磨のその他
ハッピーコート飾磨のその他
ハッピーコート飾磨のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 16件
平均賃料相場	100,687円
平均坪単価	＠4,659円
平均m²単価	＠1,410円
上位専有面積	85.61m²：6件 57.63m²：5件 75.01m²：4件
上位間取り	3LDK：11件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハッピーコート飾磨の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／飾磨駅徒歩21分
山陽電鉄本線／妻鹿駅徒歩22分
利用可能路線
『飾磨駅』　山陽電鉄本線　山陽電鉄網干線　
『妻鹿駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2007年10月
総戸数
14戸
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハッピーコート飾磨の【賃貸】物件情報

ハッピーコート飾磨

賃料(管理費): 11.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 87.99m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月飾磨駅

ゆとりさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急電車の停止駅です。 10分で姫路駅まで行ける利便性があります。また、網干線の分岐点でもあり、姫路の西側にも行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口に大きめなバスロータリーとタクシー乗り場がある。また自転車置き場が大きくて良い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は居酒屋ぐらいしかない。一般的な通勤通学するような人たちには飲食店などない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的静かな町で、うるさいなどの迷惑はない。夜には街灯があるので、灯りがともり明るいため歩きやすい。
治安	5	メリット	特に治安が悪いとは思わない。交番のあり、安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は近くにラムーという激安スーパーがたり、まわりも連動で安くなってる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・243文字）

2023年2月飾磨駅

ぴむりこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽電鉄の最初の合流駅にして、ここから同市の基幹産業でもある新日鉄住金へ行く為、網干線に乗り換えて、姫路市の広畑区や網干区へ行くことが出来る。電車の本数は最近になって増えたこともあり、利便性は向上した。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は少し前まで駅の南側に駅と直結した施設があったが、昭和40年代に出来たモノや、シャッターが閉まったままのところが多数あったことで取り壊され、駅の入り口・出口も北側に新しく出来た。まずは駅の南側をどう活用するかが鍵。病院は神野病院や中谷病院等がある他、徒歩での移動を要するが、イオンを中核としたショッピングセンター、リバーシティがある。
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店やうどん店、その他、駅の北側に焼き鳥屋、駅の南側に2軒ほど飲み屋があるけれど、パッとしない感じ。良いモノを食べたいのならば、徒歩でリバーシティへ行く方が全然良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに公立の飾磨小学校と飾磨幼稚園があり、子育てには適している。ただ、駅そのものが最近になってアップデートされた感があり、多機能トイレ等はない。
治安	3	メリット	御世辞にも決して良いとは言えない。駅やその周辺はまだキレイにはなった方だけれど、建物自体が古いモノが多く、クルマや自転車の往来も多い点が難。
コストパフォーマンス	4	メリット	地方都市の為、地価・家賃は結構安い。最近になって新築の集合住宅も結構建って来ている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・475文字）

2022年9月飾磨駅

yukaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	前までは南口しかなかった改札が北口改札も設立され、北側に住んでいるので、前まで南口に行くまでに踏切につかまる事もなくなりストレスフリーになりました！駅の構内に立っていらっしゃる駅員さんはいつも丁寧に挨拶をして下さる方で、暑い中ずっと立って困っている方のお手伝いをされてる姿はとても素敵です♪
生活利便施設の充実	3	メリット	神野病院や近くに飲食店が何件かあります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋だとあぜたというところが美味しい。パンはモンキーブレット、ランチするならろふとというボリューミーなランチがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は近くに何個かあり充実しています。駅にエレベーターもあります。
治安	4	メリット	交番は近くにあるので安心だとおもいます。駅は、比較的きれいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の相場は7万円のほどですが、利便性は高くて良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・421文字）

2020年1月妻鹿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には妻鹿城があり、非常に情緒を感じられます。また、駅から少し歩いたところに飲食店等が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハッピーコート飾磨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	3LDK	東	85.61
2024年12月	4階	3LDK	南	87.99
2024年8月	4階	2LDK		57.63
2024年7月	2階	2LDK		57.63
2024年5月	2階	2LDK	南	57.63
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市飾磨区上野田の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場妻鹿駅の賃料相場飾磨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市飾磨区上野田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■妻鹿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	57.63～85.61㎡｜71.62㎡	100,166円｜4,668円/坪
3階～3階	75.01～85.61㎡｜79.25㎡	104,000円｜4,344円/坪
4階～4階	57.63～87.99㎡｜72.77㎡	98,000円｜4,490円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.63～87.99㎡｜70.61㎡	96,083円｜4,541円/坪
東向き	85.61～85.61㎡｜85.61㎡	114,500円｜4,422円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	2	0	0
～12.5	0	0	0	8	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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