サクラメント駅南大路の外観
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サクラメント駅南大路の外観
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サクラメント駅南大路の外観
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サクラメント駅南大路の外観
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サクラメント駅南大路の外観
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サクラメント駅南大路の外観
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サクラメント駅南大路の外観
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サクラメント駅南大路の外観
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サクラメント駅南大路のエントランス
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サクラメント駅南大路のその他
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サクラメント駅南大路のその他
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サクラメント駅南大路のその他
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サクラメント駅南大路のその他
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サクラメント駅南大路のその他
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サクラメント駅南大路のその他
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サクラメント駅南大路のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 79件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
サクラメント駅南大路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩4分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩13分
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利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市安田2丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
29戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
姫路市立手柄小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サクラメント駅南大路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サクラメント駅南大路の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】世界遺産である姫路城まで徒歩10分ほどでいけるアクセスの良さ。駅の真下にバスターミナルとタクシー乗場があります。まだまだ田舎なので駅から少し離れれば土地は安いですし高齢者が土地を売るケースが増えてきてこれからも発展が見込めます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅ビルが発展していて便利です。改札近くにスーパーやドラッグストアなどもあるので仕事終わりに寄れたりして助かります。駅の目の前に交番があるので何かあっても安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅ビルの地下にレストラン街があったり 周辺に居酒屋が沢山あったりと便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅ビル（piole）の中や周辺には多機能トイレが沢山あり便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅のホームから姫路城が見えるので、とてもきれいだと思いました。ホームにある駅そばは姫路駅名物で、天ぷらそばがとても美味しいのでとてもおすすめです。新快速や新幹線がとまり駅の回りに店が多く、本数も多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 姫路駅
ユウキさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用できるのは山陽本線のみですが、始発駅なので快速が止まります。快速の場合、神戸市まで1時間ほどとなり、大きなバスターミナルもあり、本数も多く、百貨店もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山陽百貨店があり、近くに商店街(みゆき通り)もある。食事処も多く、ホテルやショッピングセンター、パチンコなどもある。地下もあるため、かなり満足。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 料亭から餃子の王将などの中華料理店、マクドナルドなどのファストフード店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | なにもないと言える。まず生活するところではない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南口なら多少は治安が良いかもしれない…？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の土地は姫路市の他に比べると高いが、全体的に見れば交通機関も揃い、道も整備されているなどの中では安い方。 |
2023年8月 姫路駅
たぬきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 体調を崩した時に駅員さんが優しく対応してくれた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院が多く使いやすい。メガネ屋さんの2階に眼科があるところが多くて助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あるから友達とカフェ巡りとか楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが設置されてるところがあるから配慮があっていいなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はすごくいいと思う。歌を歌ってる人がいたりするからその歌を聞くのが好き |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいのですごくいいと思ってます！！ |
2023年6月 姫路駅
はむむさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス乗り場が沢山あって交通がとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピオレやグランフェスタ、映画館などが近くにあって嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやパン屋さん、その他にも美味しいお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姫路城の周りには子供がのびのび遊べるので嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何か困ったことがあれば駅員さんや、周りの方、お巡りさんが助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカの家があるので交通も便利でとてもいいと思う。 |
2022年2月 姫路駅
5.0
【メリット】 たくさんの線が通っています。播但線はかわいいです。新快速があり、大阪や京都まで気軽に足を伸……
サクラメント駅南大路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市安田ランキング
位(8物件中) |
手柄駅ランキング
位(39物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年2カ月) |
姫路市ランキング
位(85物件中) |
姫路市安田ランキング
位(3物件中) |
手柄駅ランキング
位(10物件中) |
サクラメント駅南大路の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年12月） |
2階 | 南南東 /東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 4階 | 南南東 /東南東 | |
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| 4階 | 東南東 /北北東 | |
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| 6階 | 東南東 /北北東 | |
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| 7階 | 南南東 /東南東 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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サクラメント駅南大路の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 角部屋 | |||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 52.67㎡ | 14.19㎡ | 1,445万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 9,595円 182円 |
9,683円 183円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サクラメント駅南大路の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市安田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ | 1,025万円｜82万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 41.49～42.51㎡｜41.83㎡ | 993万円｜78万円/坪 |
| 7階～8階 | 54.96～54.96㎡｜54.96㎡ | 1,430万円｜86万円/坪 |
| 9階～9階 | 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ | 1,976万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.1～65.22㎡｜54.65㎡ | 1,510万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
サクラメント駅南大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 2DK | 南 | 43.61 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 37.56 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 2DK | 南 | 43.61 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41.49 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1DK | 南 | 37.56 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サクラメント駅南大路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市安田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.56～54.96㎡｜45.93㎡ | 73,000円｜5,349円/坪 |
| 3階～4階 | 37.56～54.96㎡｜44.36㎡ | 69,826円｜5,264円/坪 |
| 5階～6階 | 34.56～54.96㎡｜41.36㎡ | 70,714円｜5,721円/坪 |
| 7階～8階 | 37.56～53.94㎡｜43.23㎡ | 75,857円｜5,812円/坪 |
| 9階～9階 | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 71,000円｜5,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.56～54.96㎡｜43.35㎡ | 72,309円｜5,568円/坪 |
| 東向き | 37.56～54.96㎡｜40.17㎡ | 69,000円｜5,750円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
